在IFS、國金街等頂流之外，長沙商業(yè)還有哪些“區(qū)域王”？據(jù)贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)，長沙金茂覽秀城、星沙萬象匯、月亮島天街、觀沙嶺招商花園城、7mall美食潮地標(biāo)、佳兆業(yè)廣場、開福萬達廣場、匯金天虹購物中心等8個商業(yè)體，以精準(zhǔn)的區(qū)域定位、精準(zhǔn)的客群觸達與創(chuàng)新的運營策略，成為長沙商業(yè)的“區(qū)域王”。

長沙金茂覽秀城位于梅溪湖片區(qū)，同時為地鐵2號線上蓋商業(yè)。2024年3月，以長沙金茂覽秀城為底層資產(chǎn)的華夏金茂商業(yè)REIT在上海證券交易所正式上市，成為國內(nèi)首批，亦是湖南首個上市的消費基礎(chǔ)設(shè)施REIT。自上市以來，華夏金茂商業(yè)REIT憑借精細(xì)化的項目管理和穩(wěn)健的基金運營，不斷超越業(yè)績預(yù)期。

在運營方面，長沙金茂覽秀關(guān)注年輕客群情緒營銷，緊扣年輕客群治愈焦慮的情緒需求，打造強契合寫字樓商務(wù)客群的長沙城市咖啡節(jié)7.0、跨年夜河西最大戶外大屏倒計時活動等，有效加深情感聯(lián)結(jié)。

位于長沙縣的星沙萬象匯，是華潤萬象生活落子長沙的首個旗艦項目，自2015年開業(yè)以來便成為星沙區(qū)域的商業(yè)核心。在品牌組合上，項目精準(zhǔn)定位“品質(zhì)+潮流+家庭”。

月亮島天街于12月6日正式開業(yè)，集購物、餐飲、休閑娛樂、文化等多功能于一體，地鐵直達月亮島西站，交通便利。開業(yè)不到一年，長沙月亮島天街已探索出一條以高頻運營驅(qū)動商業(yè)價值的特色路徑。項目定位為“鄰里生活中心”，跳出傳統(tǒng)“零售核心”思維，緊貼社區(qū)居民的高頻生活場景，構(gòu)建出一個與片區(qū)共生共榮的近場生活生態(tài)圈。

作為招商蛇口落子長沙的首座花園城項目，觀沙嶺招商花園城地處岳麓區(qū)茶子山中路核心地段，緊鄰八方小區(qū)與市政中心，周邊3公里內(nèi)覆蓋約41萬高品質(zhì)消費人群，區(qū)位優(yōu)勢顯著，消費潛力雄厚。2025年定位調(diào)整為“親子生活歡聚場”。

7mall美食潮地標(biāo)坐落于長沙五一商圈核心位置，緊鄰五一廣場地鐵3個出站口，日均客流超百萬。項目以“美食+潮流+文化”為定位，逐步升級為中南地區(qū)最具活力的城市文旅地標(biāo)。

長沙佳兆業(yè)廣場地處五一路商圈與火車站商圈交匯處，與地鐵2號線、7號線無縫銜接，項目定位商務(wù)精英社交場、青年潮流聚集地，通過“辦公+商業(yè)+酒店”的多元業(yè)態(tài)協(xié)同，打造了一個集高效商務(wù)、潮流消費、文化體驗于一體的垂直生態(tài)圈。

坐落于五一商圈核心位置的開福萬達廣場，早已超越傳統(tǒng)購物中心的范疇，成為長沙當(dāng)之無愧的“城市會客廳”。長沙城市公司與開福區(qū)政府共建的“萬達&潮宗街融合商圈”，成為政企合作的典范案例。游客可以在潮宗街感受老長沙的市井文化，再轉(zhuǎn)場至萬達廣場體驗現(xiàn)代娛樂，形成“傳統(tǒng)+潮流”的消費閉環(huán)，推動區(qū)域商業(yè)活力持續(xù)提升。通過整合政府資源與商業(yè)運營優(yōu)勢，項目成功打造出“24小時潮流生態(tài)圈”。

此外，長沙匯金天虹購物中心以“非遺文化、新潮運動、次元文化”三大內(nèi)容支柱，構(gòu)建項目的文化煥新場品牌標(biāo)簽，將IP內(nèi)容與空間體量深度融合。

瀟湘晨報辣椒財經(jīng)記者牛蕊

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