廣西
11月2日，在阿里拍賣上，河池市宜州區(qū)迎來了一宗特別的房產拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的自建房位于河池市宜州區(qū)慶遠鎮(zhèn)山谷路61-14號，是一棟五層高的自建房。房子宗地面積為67.5平方米，國有出讓用地，已經繳納土地出讓金，房子建筑面積為353.43平方米，房子不小，不過戶型比較窄小，不是那種方正戶型的房子。房子外墻貼瓷磚，看上去還是非常新的，內部為普通裝修，目前房子還有人居住。另外房子已經抵押給了宜州深通村鎮(zhèn)銀行。這棟房子要說不好的話，可能是其一樓沒有啥商業(yè)價值，房子主要就是用來自住而已。
房子的評估價為98.96萬元，此次拍賣為第一次拍賣，起拍價85萬元，起拍價比評估價低了13.96萬元，折合起拍單價為2405元/平方米?？赡苁堑谝淮闻馁u的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才出手，拍賣最終沒有人報名競拍而流拍了。
此次拍賣的這棟自建房，在宜州區(qū)，地段其實不算差，就在宜州區(qū)交通運輸局東邊的對面， 房子距離宜州區(qū)第二中學、宜州區(qū)第六小學和宜州區(qū)第二幼兒園都不遠，只是附近沒有啥商業(yè)配套而已。距離城中路地下商業(yè)街有1公里多。
此前這棟房子不遠的山谷路流泉巷有過一棟建筑面積為359.65平方米的自建房在2021年的時候被拍賣，最終拍出了119.935萬元的高價，成交單價達到了3335元/平方米。當然，房子的一樓屬于鋪面，這多少影響其價格，現在的自建房，一樓有商業(yè)價值和沒有商業(yè)價值，價格差異非常大。
接下來，這棟房子會進行降價拍賣，到時起拍價就不到八十萬了，不知道有沒有人考慮買下否，我們拭目以待。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
