北京進(jìn)深 徐迪 11月4日，“銷冠100”發(fā)布2025年10月門頭溝區(qū)商品住宅項(xiàng)目網(wǎng)簽金額排行榜。

電建瀧悅玖宸以1.31億元金額排名榜首，項(xiàng)目操盤手為康健。

10月份，瀧悅玖宸累計(jì)網(wǎng)簽16套，成交面積約0.61萬㎡，均價(jià)2.16萬元/㎡。

這已是瀧悅玖宸連續(xù)第二個(gè)月拿下門頭溝銷冠了。

截至10月31日，項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽44套，金額總計(jì)4.4億元。

瀧悅玖宸，原名為西山源著，位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)西山區(qū)域，距離S1號線石廠站直線1.7公里。

項(xiàng)目占地11.08萬㎡，建筑面積11.63萬㎡，規(guī)劃19棟疊拼別墅，建面約351㎡/402㎡的中式院子，共248戶。

其中上疊約351㎡，贈(zèng)送30-50㎡花園，85㎡閣樓；

下疊約402㎡，贈(zèng)送南花園70-130㎡。

瀧悅玖宸所在地塊成交于2018年2月，電建地產(chǎn)聯(lián)合隆泰實(shí)業(yè)以46.5億元底價(jià)摘得。

2022年11月18日取得預(yù)售證，備案名為“鴻瑞西峰”。

后續(xù)經(jīng)歷過數(shù)次更名，從曾經(jīng)的鴻瑞西峰，到西山源著，當(dāng)前已是準(zhǔn)現(xiàn)房階段，預(yù)計(jì)將于明年4月30日交付。

項(xiàng)目開發(fā)主體龍赫置業(yè)（北京）有限公司，成立于2018年3月13日，注冊資本2000萬元。

由電建地產(chǎn)和隆泰實(shí)業(yè)分別持股63%和37%。

張然擔(dān)任項(xiàng)目公司董事長、經(jīng)理。張然同時(shí)也是電建地產(chǎn)門頭溝分公司負(fù)責(zé)人，北京項(xiàng)目管理二部總經(jīng)理。

隆泰實(shí)業(yè)是一家民營房企，公司由谷紅和李金龍，分別持股50.5%和49.5%。此前還曾與電建地產(chǎn)聯(lián)手在門頭溝開發(fā)過華萃西山項(xiàng)目。