財聯(lián)社11月4日訊（記者 王海春）開發(fā)時間近13年，有著臺州市“第一高樓”之稱的“天盛中心”，被擺上了拍賣臺。

臺州天盛置業(yè)有限公司名下位于浙江省臺州市的相關(guān)資產(chǎn)，將于11月5日被拍賣。據(jù)司法拍賣平臺信息，本次被拍資產(chǎn)為天盛公司名下“天盛中心”“購物公園”土地使用權(quán)、在建工程、辦公設(shè)備、應(yīng)收賬款等，起拍價約28.685億元。

其中，“天盛中心”地塊坐落于臺州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū)西北角，宗地面積48314平方米，為商業(yè)、住宅用地?！百徫锕珗@”地塊位于臺州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)臺州市中央商務(wù)區(qū)，宗地面積20339平方米。

因該項目為當(dāng)?shù)爻邔拥貥?biāo)建筑，本次拍賣引發(fā)廣泛關(guān)注。公開資料顯示，該綜合體項目總投資約52.2億元，原計劃建成一個集住宅、辦公、商業(yè)、酒店、觀光和文化休閑娛樂等多種功能于一體的大型城市綜合體。

這其中，“天盛中心”主樓有66層，總高度299.8米，被稱為浙江省臺州市“第一高樓”。該建筑塔頂鉆石型觀光廳和網(wǎng)狀瀑布型設(shè)計造型獨特，塔冠很像一枚大型“鉆石”。

然而，該項目的開發(fā)進(jìn)程，并不順利。

該項目于2012年12月動工，但項目建筑進(jìn)程緩慢。據(jù)臺州當(dāng)?shù)孛襟w報道，開發(fā)商或因資金問題，導(dǎo)致施工隊伍大量減少，工程進(jìn)度緩慢。天盛中心相關(guān)人士曾在2019年表示，由于當(dāng)?shù)剞k公市場不活躍，天盛中心寫字樓銷售不理想，資金周轉(zhuǎn)存在一定壓力。

據(jù)了解，該項目的開發(fā)商，為臺州天盛置業(yè)有限公司，公司成立于2012年3月，注冊資本1億元，法人為林德葉。據(jù)天眼查信息，天盛控股集團(tuán)、臺州市路橋區(qū)路南街道方林村經(jīng)濟(jì)合作社、上海宏廣投資有限公司、浙江新曙光建設(shè)有限公司、臺州市泰能投資有限公司，分別持有臺州天盛置業(yè)50%、20%、13%、12%、5%股權(quán)。

作為該項目大股東的天盛控股集團(tuán)，其始創(chuàng)于2003年4月，是一家以建筑業(yè)為主的大型綜合性民營企業(yè)。除建筑業(yè)，天盛控股業(yè)務(wù)還曾涉及高科技納米材料、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域，經(jīng)營業(yè)務(wù)遍及廣州、南京、鄭州、東莞、連云港、淮安、臺州、余姚等城市。

2020年初，市場一度傳出臺州天盛置業(yè)資金鏈緊繃，其部分資產(chǎn)被法院查封的消息。

據(jù)法拍平臺披露的信息，天盛中心宗土地于2017年11月設(shè)立一筆抵押，債權(quán)金額為20億元，抵押權(quán)人為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司上海分公司（曾用名：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司）。此后在2019年7月，“購物公園”地塊設(shè)立一筆抵押，債權(quán)數(shù)額為2500萬元，抵押權(quán)人為江蘇銀行股份有限公司南京中央路支行。

在當(dāng)?shù)夭块T推動下，項目于2021年3月重新啟動。但直到2022年，天盛中心才完成了58層幕墻安裝，并進(jìn)入59層施工階段。

據(jù)浙江省破產(chǎn)管理人網(wǎng)公布的信息，2022年6月，臺州市中級人民法院裁定受理臺州天盛置業(yè)有限公司破產(chǎn)重整一案，并于2022年7月指定浙江嘉瑞成律師事務(wù)所、浙江中興會計師事務(wù)所有限公司、浙江利群律師事務(wù)所（聯(lián)合團(tuán)隊）擔(dān)任天盛公司管理人。2023年7月，臺州天盛置業(yè)管理人向社會發(fā)布了破產(chǎn)重整案投資人招募公告。

據(jù)悉，在各方推動及努力下，目前天盛中心各幢樓現(xiàn)雖已結(jié)頂，但未經(jīng)綜合驗收。而購物公園處于暫停施工狀態(tài)，項目進(jìn)度為完成樁基工程。

這一即將被拍賣的臺州市地標(biāo)項目，后續(xù)將走向何方，各方拭目以待。