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朝陽潮攻略

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朝陽的親們！近日，朝陽多個小區(qū)發(fā)布可以辦理房產(chǎn)證的消息，其中有期盼多年的東壩家園，還有位于金盞地區(qū)的金盞嘉園！快和小編一起來看看吧~

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東壩家園

網(wǎng)友原文

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據(jù)通知顯示：東壩家園A區(qū)回遷安置房不動產(chǎn)權證辦理工作即將啟動，本次辦理范圍為符合安置條件且已簽訂《房屋買賣合同》的回遷安置人員，2025年11月3日至2025年11月5日為咨詢期，產(chǎn)權證辦理手續(xù)工作計劃于2025年11月10日啟動、主要辦理工作包含安置房房屋價款結算及相關資料署，簽訂《房屋買賣合同》補充協(xié)議、繳納住宅專項維修資金。如選擇代辦的由代辦公司收取房產(chǎn)證辦理相關材料。

咨詢期地點及時間：東壩家園A區(qū)配套服務樓一層(原華聯(lián)超市)，辦公時間為09:00-11:30，13:30-16:30。

手續(xù)辦理工作時間：每戶具體辦理時間以電話通知為準，工作人員將符合辦理條件的房屋，以村落為單位，按照拆遷騰退時的先后順序進行電話通知、請您接到通知后前往現(xiàn)場辦理，由于場地限制，為縮短您的等待時間、煩請務必按照電話通知的具體日期及時問段前來辦理。

辦理地點為：東壩家園A區(qū)配套服務樓一層(原華聯(lián)超市)。需攜帶身份證、繼承/監(jiān)護公證（按需）、拆遷補償協(xié)議等材料，還要繳納100元/㎡公共維修資金（支持掃碼/刷卡，不收現(xiàn)金 ）。

東壩家園位于東北五環(huán)外，分為A、B兩個區(qū)，共有52棟樓2000多戶居民，屬于回遷安置房，自2003年建成入住，還有部分商品房北京好漾小區(qū)。小區(qū)緊鄰地鐵3號線東壩站，便捷的軌道交通為居民出行提供了極大便利，也賦予了其顯著的區(qū)域價值與發(fā)展?jié)摿Α?strong>

時隔22年，東壩家園終于迎來了辦理房產(chǎn)證的通知， 需要注意的是：本次為東壩家園A區(qū)回遷安置房不動產(chǎn)權證辦理，B區(qū)和北京好漾小區(qū)的房產(chǎn)證還沒通知辦理。不過據(jù)此前官方回復，待一期辦理完后將依據(jù)政策啟動東壩家園二期和好漾小區(qū)的房屋產(chǎn)權辦理工作。且此次A區(qū)啟動辦理的時間，已較原計劃提前不少，B區(qū)及好漾小區(qū)的居民可耐心等待后續(xù)通知。

目前，東壩多個小區(qū)，如金駒家園、金泰麗富嘉園、壩鑫家園、晏河灣家園等都辦理了房產(chǎn)登記。可以看到，房產(chǎn)證歷史遺留問題都在有條不紊地推進解決中。相信用不了多久，就會有你家小區(qū)的好消息傳來～

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金盞嘉園

近日，小編獲悉，居民們期盼已久的這件大事已取得關鍵性進展——金盞嘉園不動產(chǎn)權證辦理工作正式進入“集中簽約”階段，一起來看看吧~

圖源百度地圖 侵刪

自2025年11月5日起，金盞嘉園A、B、C、D區(qū)安置房的不動產(chǎn)權證辦理工作將正式由咨詢期轉入集中簽約階段。該階段將持續(xù)至2025年12月14日，是居民最終確認產(chǎn)權、辦理不動產(chǎn)權證的關鍵環(huán)節(jié)。

為確保居民清晰、順利地完成辦理，金盞鄉(xiāng)人民政府已于今日（11月4日）發(fā)布詳細通知，明確了集中簽約期的具體時間、流程、所需材料及重要注意事項。一起來看看吧~

集中簽約期時間

本次集中簽約期時間為2025年11月5日至12月14日

集中簽約期主要流程

集中簽約期的核心工作是簽訂購房協(xié)議、繳納購房款差價。根據(jù)被騰退人是否在世的情況，具體流程分為以下兩類：

（一）被騰退人在世的情況

（1）各戶按照村經(jīng)濟合作社通知的時間，由《房屋拆遷騰退補償協(xié)議書（定向）》或《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項目住宅房屋騰退補償協(xié)議書（定向安置方式）》中的被騰退人和購房人本人攜帶相關材料到現(xiàn)場辦理；

注意：購房人必須為《房屋拆遷騰退補償協(xié)議書（定向）》或《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項目住宅房屋騰退補償協(xié)議書（定向安置方式）》中的認定人口。

（2）簽訂《房屋分配確認書》；

（3）《房屋分配確認書》中認定的購房人簽訂《金盞鄉(xiāng)安置房購房協(xié)議》并繳納購房款差價；

（4）登記預約集中辦理時間，領取《金盞鄉(xiāng)安置房不動產(chǎn)登記憑證》作為下一階段辦理憑證。

（二）被騰退人已故的情況

（1）需被騰退人的所有第一順位法定繼承人和享有安置房面積的所有家庭成員，攜帶相關材料到現(xiàn)場辦理；

（2）簽訂《家庭協(xié)議》，未成年人可由監(jiān)護人代理；

（3）《家庭協(xié)議》中認定的購房人簽訂《金盞鄉(xiāng)安置房購房協(xié)議》并繳納購房款差價；

（4）登記預約集中辦理時間，領取《金盞鄉(xiāng)安置房不動產(chǎn)登記憑證》作為下一階段辦理憑證。

注意：集中簽約期未簽訂《金盞鄉(xiāng)安置房購房協(xié)議》的，無法辦理后續(xù)不動產(chǎn)登記手續(xù)

材料清單

根據(jù)被騰退人是否在世的情況，需攜帶的材料分為以下兩類：

（一）被騰退人在世的情況

需由《房屋拆遷騰退補償協(xié)議書（定向）》或《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項目住宅房屋騰退補償協(xié)議書（定向安置方式）》中的被騰退人和購房人本人到場并攜帶以下材料：

（1）被騰退人和購房人身份證原件及復印件2份；

（2）《金盞鄉(xiāng)定向安置房屋確認單》原件或《金盞鄉(xiāng)馬沙雷棚改安置房項目購房協(xié)議》原件；

（3）購房款收據(jù)原件；

（4）《房屋拆遷騰退補償協(xié)議書（定向）》或《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項目住宅房屋騰退補償協(xié)議書（定向安置方式）》原件。

（二）被騰退人已故的情況

需被騰退人的所有第一順位法定繼承人和享有安置房面積的所有家庭成員（已故的需提供死亡證明）到場并攜帶以下材料：

（1）身份證原件及復印件2份；

（2）《金盞鄉(xiāng)定向安置房屋確認單》原件或《金盞鄉(xiāng)馬沙雷棚改安置房項目購房協(xié)議》原件；

（3）購房款收據(jù)原件；

（4）《房屋拆遷騰退補償協(xié)議書（定向）》或《金盞鄉(xiāng)馬各莊、沙窩、雷莊棚戶區(qū)改造項目住宅房屋騰退補償協(xié)議書（定向安置方式）》原件；

（5）被騰退人的死亡證明；

（6）被騰退人和其所有第一順位法定繼承人的家庭關系證明。

若您家庭存在特殊情況，無法按照上述材料清單準備相關資料，或對辦理流程、材料要求存在疑問與異議，歡迎您直接前往不動產(chǎn)權證辦理現(xiàn)場，我們將有專業(yè)工作人員為您提供一對一咨詢服務，協(xié)助您妥善解決問題，確保您順利辦理相關手續(xù)。

通知方式

集中簽約期各村將按照選房時序通知各戶到現(xiàn)場辦理簽約手續(xù)。

不動產(chǎn)權證樣式

溫馨提醒

請您不要相信除通知電話以外的任何陌生來電，不要進行任何辦理流程以外的轉賬匯款等支付。不要相信任何承諾加急辦理房屋不動產(chǎn)權證等索要費用的詐騙電話。如有任何問題需要咨詢，請撥打咨詢電話，如遇詐騙情況，請及時報警。

對于金盞嘉園的廣大居民而言，此次不動產(chǎn)權證的集中辦理，遠不止于一次行政手續(xù)的完成。它標志著歷經(jīng)多年的安置歷程，終于迎來了最具分量的“確權”時刻。這張由國家頒發(fā)的不動產(chǎn)權證書，將成為家庭資產(chǎn)最堅實的法律保障，為安居樂業(yè)打下最牢固的根基。

朝陽的親們！這可是大家期盼已久的大事兒！如果您還有任何不清楚的地方，或者想和鄰居們交流一下準備材料、辦理流程的經(jīng)驗，都歡迎在評論區(qū)留言分享！也請大家相互轉告，千萬別錯過了集中簽約時間！想了解更多朝陽消息，歡迎關注【朝陽潮攻略】公眾號哦~

本文由朝陽潮攻略編輯整理

來源：東壩鄰友圈、朝陽指北

素材來源官方媒體/網(wǎng)絡媒體/侵刪

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