長(zhǎng)沙招商序是萬(wàn)億央企招商蛇口在長(zhǎng)沙雨花主城打造的“序系”首作，總建面161872.34㎡，容積率約2.6，共規(guī)劃13棟住宅（24-32F）、1棟9班幼兒園和1棟3班托兒所，合計(jì)896戶，主推建面116-126-139-170㎡的三房和四房，兩梯兩戶，層高3-3.1米，均為新規(guī)負(fù)公攤產(chǎn)品，最高得房率近116%。

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項(xiàng)目位于圭塘路與曲塘路交匯處東南角，距離地鐵5號(hào)線木橋站約500米，步行700米可達(dá)圭塘河風(fēng)光帶，占位雨花城芯，盡享周邊醇熟配套，家門口便是五江天街，步行兩個(gè)岔路口即達(dá)樹木嶺老城區(qū)，吃喝玩樂購(gòu)一應(yīng)俱全，業(yè)主子女配套入讀“中雅培粹九年制”，學(xué)校緊挨著小區(qū)北側(cè)，輕松實(shí)現(xiàn)目送式上下學(xué)。

招商序以全首席制共創(chuàng)，從為城定制、為人定制、為宅定制三個(gè)角度展開系統(tǒng)性的高端人居革新。

01.釋義與城共融的歸家體驗(yàn)

超120米具有煙火氣的精奢感城市界面，一條45°軸線串聯(lián)塞社區(qū)、商業(yè)、廣場(chǎng)與花園。以序系首個(gè)花園式商業(yè)，打造家門口度假商業(yè)與街角花園，將自然、松弛的度假感植入日常。

約7米高、53米寬的禮序門庭，搭配約10米寬奢門廳，構(gòu)成恢弘的歸家儀仗序列；同時(shí)結(jié)合定制燈光系統(tǒng)，晝夜皆可呈現(xiàn)藝術(shù)館級(jí)的視覺效果。這是一處不僅服務(wù)于業(yè)主，更獻(xiàn)給城市的建筑藝術(shù)名片。

招商序借鑒八角亭圍合的形制，大門后落地第一重歸家廳堂，雙十字軸引導(dǎo)歸家禮序，達(dá)9.5米挑高大堂，酒店式歸家大堂，開啟迎賓、會(huì)客、游園、歸家的多重體驗(yàn)。

全維激活日常的社交體驗(yàn)

約7000平米中心下沉?xí)?amp;架空層泛會(huì)所，構(gòu)成大家到小家的進(jìn)化鏈。

約2400㎡超級(jí)酒店式會(huì)所除了健身、泳池等功能，還引入了復(fù)合紅酒雪茄的行政酒廊、全配置的拳擊訓(xùn)練場(chǎng)等個(gè)性化功能空間，六大配套全維煥新理想生活方式。

其中，約280㎡序系圖書館，打破傳統(tǒng)圖書館的單一格局，靈活劃分為三大核心體驗(yàn)區(qū):靜謐專注的借閱區(qū)、沉浸高效的自習(xí)區(qū)，以及激發(fā)思想碰撞的開放式課堂模式區(qū)，共同構(gòu)筑一個(gè)兼容開放活力與深度專注的“超級(jí)學(xué)習(xí)場(chǎng)域”。

此外，約4400m首層架空泛會(huì)所，滿足成長(zhǎng)、社交、康養(yǎng)所需，實(shí)現(xiàn)全齡段第二客廳的社群激活，以讓更松弛和專享化的場(chǎng)景滿足，讓開懷日常隨時(shí)在樓下上演。

中央地庫(kù)樞紐，打造璽序標(biāo)志性歸家落客區(qū)

專屬地下車行歸家動(dòng)線，超配置的半開放區(qū)域，打造地上地下雙重大堂，配備洗車房及小招驛站便捷生活服務(wù)站點(diǎn)等。同時(shí)，極具辨識(shí)度和認(rèn)同感的審美，取自湘江流水的元素打造光學(xué)地庫(kù)，賦予招商序業(yè)主歸來(lái)時(shí)的尊崇身份認(rèn)同。

生動(dòng)自然山水的度假體驗(yàn)

室內(nèi)外空間延續(xù)同一高標(biāo)準(zhǔn)，首創(chuàng)立體式度假園林，約1800㎡立體中心庭院通過(guò)退臺(tái)設(shè)計(jì)，將山、水、園元素融入社區(qū)，漂浮綠島、疊水瀑布與林間棧道構(gòu)成酒店式度假場(chǎng)景。

更開創(chuàng)三池聯(lián)動(dòng)的場(chǎng)景覆蓋，會(huì)所恒溫泳池、林下泳池、戲水池，滿足全齡段、全天候的使用需求。在景觀中央開闊的泳池和戲水池，采用淺色系，最大程度消隱人工的色彩，展現(xiàn)出倒映水上的自然天光。

回歸居住本質(zhì)，打破尺度局限 ——“招商序” 全新推出的新規(guī) 3.0 空間，以 “使用面積負(fù)公攤”、3-3.1 米層高，奠定高品質(zhì)人居基礎(chǔ)。建面約 117/128/139/170㎡四大主力戶型，精準(zhǔn)匹配多代同堂家庭的全周期居住需求。

其中，建面約 170㎡戶型堪稱典范：實(shí)際使用面積占比約 117%，約 7.2 米超大客廳開間搭配 270° 無(wú)界視野，雙套房三衛(wèi)設(shè)計(jì)，更可靈活改造為五房且五開間朝南，最大化滿足家庭成長(zhǎng)需求。

當(dāng)市場(chǎng)陷入產(chǎn)品參數(shù)比拼時(shí)，“招商序” 始終聚焦居者的深層體驗(yàn)，以每一寸空間承載生活溫度，喚醒家庭情感共鳴。首開即近罄的熱銷佳績(jī)，正是長(zhǎng)沙高端客群對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的高度認(rèn)可。

未來(lái)，“招商序” 將繼續(xù)以 “以人為核心的定制化” 理念，推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)，讓其代表的高品質(zhì)生活，成為每座城市居者心中的理想范本 —— 這，便是 “招商序” 為行業(yè)立序的初心與宣言。

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