福田人才房河創(chuàng)智都大廈（河套公館）的初審合格名單出來了，1999戶家庭合格，看來福田的人才房還是非常搶手的。

下面來看下這次的認(rèn)購情況。

一、兩房（房源：768套）

第一隊(duì)列：762戶

第二隊(duì)列：608戶

第三隊(duì)列：202戶

1572戶家庭搶768套房源，平均2戶家庭搶一套房，競爭不算太激烈，預(yù)計(jì)兩房賣不完。

二、三房（房源：192套）

第一隊(duì)列：111戶

第二隊(duì)列：34戶

第三隊(duì)列：40戶

第四隊(duì)列：242戶

共427戶家庭搶192套房，平均2.2戶家庭搶一套房，第四隊(duì)列人數(shù)還是最多的，但沒想象中的多，估計(jì)還是價(jià)格的因素比較大，同樣可能是人人有份。

三、認(rèn)購數(shù)據(jù)可以說明什么？

1、位置好的房源依然搶手

河套公館的位置相當(dāng)?shù)暮茫@也是很多人一直在期待的主要原因，特別是在福田和南山的上班族。交通發(fā)達(dá)，薪資待遇高，買個(gè)6折的人才房還是挺合適的。

2、大家對(duì)未來的賺錢能力沒那么自信了

按說河套公館的位置好，戶型和配套也都不錯(cuò)，為什么認(rèn)購情況還是沒有想象中火爆呢？原來還想著即使到不了10戶搶1套房，至少5、6戶搶一套總還有的。

但是認(rèn)購數(shù)據(jù)卻說明，即使在均價(jià)可以接受的情況下，大家對(duì)未來30年的房貸還是很擔(dān)憂的。

河套公館兩房戶型總價(jià)區(qū)間約299萬-367萬，三房戶型總價(jià)區(qū)間約405萬-495萬，如果按1.5成的首付，兩房首付最低需45萬，三房首付最低需60萬。

45萬和60萬的首付，加上每個(gè)月1-2萬的月供，沒有十足的把握，確實(shí)不敢隨意上車啊。

如果樓盤在前兩年推出，估計(jì)認(rèn)購數(shù)據(jù)都能翻番，現(xiàn)在能有這樣的數(shù)據(jù)，說明樓盤還是受到認(rèn)可的，只是大家不太敢出手而已。否則至少三房是不夠搶的。