在經(jīng)歷首拍流拍后，11月18日，位于金華江北市中心的時(shí)代商務(wù)中心及福華百貨（具體拍賣標(biāo)的物見下文）二拍成功出讓。以約1.7億的總價(jià)成交。競拍記錄顯示：最終由競買號(hào)為L5287的買家拿下、

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書顯示：用戶姓名金華卓億商業(yè)管理有限公司通過競買號(hào)L5287于2025/11/18 10:00:00在阿里資產(chǎn)平臺(tái)開展的“位于金華市婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心1幢101號(hào)等166套商業(yè)房產(chǎn)、室內(nèi)固定裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán)；288個(gè)地下層車位使用權(quán)、內(nèi)部固定的裝飾裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán)”項(xiàng)目公開競價(jià)中，以最高應(yīng)價(jià)勝出。

愛企查信息顯示：該公司2025年9月17日注冊(cè)，注冊(cè)地址就在婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心，大股東為杭州信銳達(dá)企業(yè)管理有限公司（愛企查信息顯示：該公司注冊(cè)時(shí)間為2025-09-12）。

是哪個(gè)神秘客戶？有知道內(nèi)幕的評(píng)論區(qū)來說說吧。

實(shí)拍照

評(píng)估價(jià)：30522.2萬元（其中抵押物27507萬元、地下車位使用權(quán)3015.2萬元），起拍價(jià)：17093萬元，保證金：1500萬元，增價(jià)幅度：50萬元（或其整數(shù)倍）。

一、拍賣標(biāo)的：位于金華市婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心1幢101號(hào)等166套商業(yè)房產(chǎn)、室內(nèi)固定裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán)；288個(gè)地下層車位使用權(quán)、內(nèi)部固定的裝飾裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán)。

A.位于金華市婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心1幢101號(hào)等166套商業(yè)房產(chǎn)、室內(nèi)固定裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán),涉及的房屋共有3處：①婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心的第1-3層及第6層；②福華百貨的第1-5層；③溪下街地塊的-1至-2層。時(shí)代商務(wù)中心建于2009年，福華百貨建于2005年，溪下街地塊建于2006年，時(shí)代商務(wù)中心總層數(shù)16層，所在層為1層、2層、3層、6層；福華百貨總層數(shù)5層，所在層為1-5層；溪下街地塊總層數(shù)地下2層，所在層為-1至-2層。時(shí)代商務(wù)中心第1層層高約5.6米，第2層、第3層層高均約5.1米，第6層層高約3.5米；福華百貨第1層層高約5.5米，第2層、第3層層高均約4.7米，第4層、第5層層高均約5.1米；溪下街地塊地下1層、地下2層層高約5.1米。婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心外墻為花崗巖、玻璃幕墻等，窗為鋁合金窗、全玻窗；福華百貨外墻為花崗巖，窗為鋁合金窗、全玻窗；溪下街地塊，主入口位于廣場北側(cè)，設(shè)有自動(dòng)扶梯，以上房產(chǎn)具體分布與裝飾裝修詳見評(píng)估報(bào)告。部分租賃詳見評(píng)估報(bào)告內(nèi)《房屋租賃協(xié)議》。房屋建筑面積合計(jì)為37270.16㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，時(shí)代商務(wù)中心主體朝向?yàn)槟媳保ＨA百貨主體朝向?yàn)闁|西，用途為商業(yè)、辦公，土地使用權(quán)面積：20576.9㎡，土地使用權(quán)終止日期2042年8月25日、2042年4月09日，有租賃。

B.288個(gè)地下層車位使用權(quán)、內(nèi)部固定的裝飾裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán)，其中地下一層車位43個(gè)，地下二層車位245個(gè)（A區(qū)78個(gè)，B區(qū)3個(gè)，C區(qū)102個(gè)，D區(qū)62個(gè)）。詳見評(píng)估報(bào)告，車位能否有效使用以相關(guān)合同及實(shí)地實(shí)際為準(zhǔn)。

來源：阿里法拍等綜合