11月18日，備受關(guān)注的太原市曾經(jīng)第一高樓，山西晉豪國際大酒店大樓再次迎來破產(chǎn)拍賣，起拍價(jià)降到了只有2.395億元起了，拍賣雖然吸引了四千多人次圍觀，但是最終還是沒有人報(bào)名競拍，遭遇破產(chǎn)后第六次拍賣流拍。

此前這棟酒店大樓第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)高達(dá)4.8503億元，沒有人報(bào)名競拍而流拍。這次第六次拍賣，起拍價(jià)已經(jīng)不到第一次拍賣價(jià)格的一半了，可謂腰折價(jià)拍賣了，還是沒有人愿意接手盤活。

山西晉豪國際大酒店大樓是一棟爛尾的酒店大樓，原來規(guī)劃打造成成為太原市一家地標(biāo)性的高端酒店。大樓高37層，樓高156米，曾經(jīng)是太原市第一高樓，規(guī)劃面積有74855平方米，可惜沒有建好就爛尾了，然后投資方也破產(chǎn)了。目前整棟大樓已經(jīng)封頂，外立面也差不多裝修好了，安裝好了大部分玻璃幕墻，主要就是差內(nèi)部裝修了。

按照建筑面積74855平方米計(jì)算，第六次拍賣的起拍單價(jià)為3200元/平方米，按照現(xiàn)在樓市行情來說，這種純商業(yè)房產(chǎn)，這個(gè)價(jià)格似乎也不低，畢竟是爛尾沒有建好的房子，而且買下來基本就是要自持的，投資回本周期長，后期裝修成本也不低。如果是住宅項(xiàng)目，可能還有人考慮。

而這棟超高層酒店大樓，所在的位置北大街和建設(shè)北路交匯處的西南角，這個(gè)位置，在太原市，其實(shí)現(xiàn)在談不上非常優(yōu)質(zhì)了。既不靠近地鐵站，也不靠近客運(yùn)站，更不是太原市繁華商業(yè)地段。這樣的地段，接手用來打造高端酒店或者寫字樓之類的，生意好不好做確實(shí)存在不確定性。如果大樓位置再往南移3公里左右的位置，靠近太原站一帶，估計(jì)早就有人拍下來了，大家覺得呢？

接下來，這棟超高層建筑還會(huì)繼續(xù)降價(jià)拍賣，最終應(yīng)該會(huì)有人考慮買下的，就是不知道要降價(jià)到多少錢才成交而已。