爛尾近10年后，北海市這個(gè)大型商業(yè)廣場終于迎來了新的投資人，復(fù)工有望！

11月17日，已經(jīng)破產(chǎn)的北海東鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的太平洋商業(yè)廣場項(xiàng)目以及東鑫公司全部對(duì)外債權(quán)迎來了第11次拍賣，起拍價(jià)1.0306億元起。此次拍賣，有一個(gè)競拍者在拍賣還沒有開始競拍前就早早繳納了2500萬元保證金報(bào)名參與，最終拍賣也是只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)拿下了這個(gè)大型商業(yè)廣場。

此次拍賣的北海東鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下資產(chǎn)，主要就是已經(jīng)爛尾的太平洋商業(yè)廣場項(xiàng)目，太平洋商業(yè)廣場項(xiàng)目在2014年的時(shí)候開工建設(shè)，后來封頂后在2015年12月份就陷入停工，2018年的時(shí)候曾經(jīng)復(fù)工建設(shè)過一段時(shí)間，相繼對(duì)2棟建筑物外立面進(jìn)行了裝修，項(xiàng)目一度改名為北海國際中心城對(duì)外開展?fàn)I銷銷售，但是在北海市樓市最火熱的2018年，項(xiàng)目終究沒有能盤活，再次陷入停工。

2020年12月份，太平洋商業(yè)廣場項(xiàng)目迎來了因?yàn)殚_發(fā)商破產(chǎn)首次公開拍賣，起拍價(jià)2.6478億元，沒有人報(bào)名競拍而流拍。然后在近五年的時(shí)間里，一共進(jìn)行了十次拍賣，均沒有人報(bào)名競拍，其中今年7月份的時(shí)候，第十次拍賣，起拍價(jià)已經(jīng)降到了1.2882億元了，都還是流拍。

太平洋商業(yè)廣場項(xiàng)目在北海幾個(gè)大型商業(yè)廣場中，體量也不小，規(guī)劃建筑面積合計(jì)146,678.17平方米(其中商業(yè)面積55600平米，住宅 62683 平米，地下室面積和物業(yè)公共用房面積共27717平米)，由兩棟高層住宅，一棟商業(yè)公寓以及商業(yè)裙樓組成，，其中一棟住宅樓以及商業(yè)裙樓外立面裝修工程基本完工，腳手架都已經(jīng)拆除，另外一棟棟住宅樓完成了大部分外立面裝修，3棟酒店公寓則是封頂以及完成部分墻體施工而已，外立面裝修還沒有開始。

隨著此次拍賣成交，太平洋商業(yè)廣場項(xiàng)目在爛尾近十年后，終于迎來復(fù)活機(jī)會(huì)了。不過此次拍賣，因?yàn)槭瞧飘a(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣，拍賣沒有公布最終競得者信息，不知道是哪個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商接手了這個(gè)項(xiàng)目。

按照現(xiàn)在太平洋商業(yè)廣場項(xiàng)目建設(shè)情況來看，拍賣成交后，如果很快就復(fù)工建設(shè)的話，明年項(xiàng)目就可以竣工了，所以，最快明年，北海城東就迎來了一個(gè)大型商業(yè)廣場開業(yè)了。