11月17日，在阿里拍賣上，北海市迎來了一套起拍價(jià)超低的房產(chǎn)拍賣，一套位于北海市四川南路西中國(guó)僑城內(nèi)僑海樓 5 單元 202號(hào)的房子被拍賣。此次拍賣的房子，是一套步梯房，是電梯房，但是位于步梯2樓，樓層不高，有沒有電梯其實(shí)對(duì)日常上下樓沒有多大影響。這房子所在小區(qū)也不是那種非常老破小的小區(qū)，只是步梯房而已。房子非常大，建筑面積達(dá)到了140.63平方米，三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)戶型，房子現(xiàn)在已經(jīng)空置沒有人居住，室內(nèi)顯得比較臟亂差。這套步梯房跟普通的步梯樓還是有點(diǎn)不一樣的，所在樓棟樓梯是在外面的，然后房子沒有陽(yáng)臺(tái)，也不是一梯兩戶設(shè)計(jì)。

這套房子所在小區(qū)，現(xiàn)在叫做僑海樓，這個(gè)小區(qū)，除了不是靠近主干道外，其位置其實(shí)在北海市還是非常不錯(cuò)的，地處銀海區(qū)，就在蔚藍(lán)家園小區(qū)的北側(cè)，小區(qū)距離和佳商業(yè)廣場(chǎng)比較近，附近有北海市銀海區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、貴陽(yáng)市場(chǎng)等。

而此次拍賣，這房子拍賣的起拍價(jià)也是相當(dāng)?shù)停鹋膬r(jià)只有19.9088萬元，折合單價(jià)1500元一平都不到，只有1416元一平而已，這個(gè)單價(jià)都沒有北海市新掛牌出讓的住宅用地的樓面價(jià)高。拍賣開始后，也是吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍了。本來以為只有一個(gè)人競(jìng)拍，拍賣會(huì)以底價(jià)就成交了，可沒有想到唯一的競(jìng)拍者最后竟然沒有出價(jià)競(jìng)拍，流拍了。

這套大房子被拍賣，是因?yàn)榉繓|欠銀行貸款無力償還而被銀行申請(qǐng)拍賣的，此次拍賣，并不是這套房子第一次拍賣，而是第五次拍賣了。早在2023年的時(shí)候，這套房子就被拍賣過三次，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)分別是37.2669萬元和30萬元，但都沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。然后今年10月份，房子又重新進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)降到了24萬元，但還是流拍。

接下來，這套房子還會(huì)進(jìn)行第六次拍賣，起拍價(jià)還是19.9088萬元，不知道會(huì)不會(huì)有人買下來。個(gè)人覺得，資金不足的，還是可以考慮入手的，大家覺得呢？