鑫遠(yuǎn)融澤府，南城終極改善必看大平層，毛坯9字頭起，精裝12688元/㎡起，配豪華會(huì)所，享金鑰匙物業(yè)服務(wù)，一號(hào)線(xiàn)正地鐵口，緊鄰?qiáng)W體，品質(zhì)生活一鍵解鎖。

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鑫遠(yuǎn)融澤府就位于融城之心，距地鐵1號(hào)線(xiàn)中信廣場(chǎng)站約200米，往北3站直接到省府，另距離城際鐵路先鋒站約800米，輕松實(shí)現(xiàn)"20分鐘通勤株洲"的跨城生活圈。

項(xiàng)目向北直達(dá)省府，串起五一商圈、芙蓉路CBD；向西又能連接奧體新城，過(guò)河前往湘江科學(xué)城兩大發(fā)展核心區(qū)。

未來(lái)項(xiàng)目可以通過(guò)地鐵5號(hào)線(xiàn)，即可無(wú)縫連接奧體新城與湘江科學(xué)城兩大價(jià)值高地。

2026年暮坪大橋?qū)⑷嫱ㄜ?chē)，一腳油門(mén)就能過(guò)江，無(wú)論是去河西洋湖片區(qū)會(huì)友，還是前往濱江萬(wàn)象城逛街，都更快捷方便。

三大件分別是：大金中央空調(diào)、林內(nèi)地暖、松下新風(fēng)；統(tǒng)一高顏值封窗，打造省府新封面。

鑫遠(yuǎn)融澤府，自今年6月30日首批完成交付以來(lái)，是今年長(zhǎng)沙市場(chǎng)上少有的"零差評(píng)"交付樓盤(pán)！

項(xiàng)目從歸家的儀式感，再到園林的精致感，以及精裝的細(xì)節(jié)品控，都給予了業(yè)主最大的誠(chéng)意，成為當(dāng)前樓市中罕見(jiàn)的"交付力標(biāo)桿"。

園林設(shè)計(jì)是由酒店式奢享園林開(kāi)創(chuàng)者GLV怡境國(guó)際打造，實(shí)景交付的園林節(jié)點(diǎn)錯(cuò)落有致，花草樹(shù)木郁郁蔥蔥。

小區(qū)架空層打造了全齡活動(dòng)區(qū)，兒童樂(lè)園采用EPDM地墊，成人休閑區(qū)安放棋牌桌椅，滿(mǎn)足不同年齡層的休閑、娛樂(lè)需求。

項(xiàng)目約2300㎡會(huì)所已經(jīng)開(kāi)放使用，恒溫泳池、健身瑜伽室、閱讀吧等功能分區(qū)齊備，業(yè)主可以享受“下樓既有運(yùn)動(dòng)又有休閑”的便利，而且這里兼具品質(zhì)和豪華，妥妥的業(yè)主們的第二“會(huì)客廳”！

另外精裝交付樓棟，配備全屋智能和全屋wifi，全屋精裝工程細(xì)節(jié)品質(zhì)到廚衛(wèi)電器的品牌等，開(kāi)發(fā)商完全對(duì)標(biāo)了市場(chǎng)上2萬(wàn)+豪宅的標(biāo)準(zhǔn)。

除了高標(biāo)準(zhǔn)的交付現(xiàn)場(chǎng)，鑫遠(yuǎn)融澤府的配套可以說(shuō)是全能全優(yōu)！

交通：距離距離1號(hào)線(xiàn)中信廣場(chǎng)站約200米，城鐵先鋒站約800米，1號(hào)線(xiàn)屬于河?xùn)|大動(dòng)脈，貫穿整個(gè)長(zhǎng)沙的老城區(qū)，交通出行非常便利。

商業(yè)：臨13萬(wàn)㎡中海環(huán)宇城和友阿奧萊，目前是融城片區(qū)最大的商業(yè)體，能滿(mǎn)足日常的便利性。

教育：周邊湘府英才益清小學(xué)，9年一貫制湖南師大附中雙語(yǔ)樹(shù)人學(xué)校；中學(xué)雖然說(shuō)參加派位，但是按照就近派位原則，附近幾所不錯(cuò)的學(xué)校，長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，中雅培粹學(xué)校等。

醫(yī)療：距中南大學(xué)湘雅醫(yī)院新院區(qū)約1.6km，整個(gè)城南唯一的三甲醫(yī)院，未來(lái)醫(yī)療資源也很有保障。

160㎡起步，純粹改善且親民的大平層

鑫遠(yuǎn)融澤府作為低密純粹改善住區(qū)，分一二期開(kāi)發(fā)。

2025年6月30日，項(xiàng)目一期全裝修樓棟1-5棟實(shí)現(xiàn)交付，并獲得了業(yè)主高度評(píng)價(jià)；二期毛坯產(chǎn)品將陸續(xù)于2026年交付。

項(xiàng)目總建筑面積約28.6萬(wàn)方，由15棟住宅、3棟商業(yè)及1棟幼兒園組成，規(guī)劃戶(hù)數(shù)1069戶(hù)，容積率2.69，綠化率達(dá)41%，車(chē)位配比1：1.3，全盤(pán)戶(hù)型覆蓋160-265㎡四至五房，項(xiàng)目涵蓋了精裝和毛坯兩類(lèi)產(chǎn)品，全為改善型大平層。

起步最小160㎡的產(chǎn)品，保證了小區(qū)業(yè)主圈層的純粹性。項(xiàng)目毛坯單價(jià)最低9字頭，又是友好“上車(chē)”的改善社區(qū)。

平時(shí)工作忙沒(méi)有時(shí)間張羅裝修的，可以選擇一期的奢裝產(chǎn)品，有213-265㎡三個(gè)戶(hù)型。

一期精裝產(chǎn)品，全屋配備了TOP級(jí)的大金中央空調(diào)、松下新風(fēng)系統(tǒng)、日本林內(nèi)地暖三大件。

而對(duì)于家庭生活中重要的廚房空間，開(kāi)發(fā)商也給業(yè)主配備了博世三件套、瑞士弗蘭卡/技術(shù)大師-高儀/衛(wèi)浴界的勞斯萊斯-杜拉維特廚衛(wèi)浴潔具、法國(guó)司米系列櫥柜；還加上日本YKK系統(tǒng)門(mén)窗，光是看品牌就足以看出開(kāi)發(fā)商的用心和投入。

而如果希望更有個(gè)性化的居家體驗(yàn)的客戶(hù)，可以在二期160-240㎡四個(gè)戶(hù)型中選擇自己合適的戶(hù)型。

我們先看160㎡、180㎡戶(hù)型，標(biāo)配大四房，四開(kāi)間朝南+南北雙陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)采光舒適，雖然是老規(guī)產(chǎn)品，但贈(zèng)送了飄窗、設(shè)備平臺(tái)，其中陽(yáng)臺(tái)算一半面積，整體的得房都相當(dāng)高！

再來(lái)看看二期205/240㎡熱銷(xiāo)戶(hù)型：

約205㎡為中間戶(hù)、約240㎡為邊戶(hù)，兩梯兩戶(hù)純板樓，且兩部電梯東西錯(cuò)開(kāi)門(mén)設(shè)計(jì)，相當(dāng)于私梯入戶(hù)，外置電梯間可以根據(jù)自己的生活需求來(lái)進(jìn)行布置。

兩個(gè)戶(hù)型都擁有超大面寬，其中南向面寬約分別約17.9米和16.6米，四開(kāi)間朝南，中西雙廚設(shè)計(jì)，這個(gè)設(shè)計(jì)應(yīng)該是很得女主人心的。

融澤府的戶(hù)型設(shè)計(jì)注重實(shí)用、不同齡家庭成員的空間需求，純板式小高結(jié)構(gòu)，讓室內(nèi)采光和通透性更好。

并且，贈(zèng)送面積大，實(shí)際得房率很高；南向大尺度陽(yáng)臺(tái)和臥室全飄窗設(shè)計(jì)，北向帶生活陽(yáng)臺(tái)，空間感更開(kāi)闊、舒適。

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