買房這件事，說(shuō)實(shí)話，是人生中最頭疼的決定之一了。畢竟房?jī)r(jià)高，動(dòng)輒幾十萬(wàn)上百萬(wàn)，買錯(cuò)了位置或戶型，后悔可就來(lái)不及了。

很多人糾結(jié)的是中間戶和邊戶到底選哪一個(gè)，這里我就把內(nèi)行人給的經(jīng)驗(yàn)分享給大家，保證你看完心里有底。

中間戶的優(yōu)勢(shì)和現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)

1. 價(jià)格實(shí)惠，性價(jià)比高
中間戶最吸引人的地方，就是價(jià)格相對(duì)便宜。如果你是剛需購(gòu)房，預(yù)算有限，選中間戶幾乎是最穩(wěn)妥的選擇。用同樣的錢，你可能買不到邊戶那么寬敞的面積。很多購(gòu)房者告訴我，中間戶買下來(lái)，裝修和入住壓力都沒(méi)那么大，錢花得更值。

2. 戶型方正，裝修更省心
中間戶大多數(shù)都是方方正正的格局，房間布局比較規(guī)則。這意味著家具擺放順手，空間利用率高，不容易出現(xiàn)“死角”浪費(fèi)面積的情況。而且裝修材料也能少用點(diǎn)，省下的每一分錢都可以用在家居的舒適度上。

中間戶的缺點(diǎn)也很明顯：

1. 通風(fēng)和采光一般
中間戶因?yàn)閮蛇叾急秽従影鼑皯魯?shù)量少，陽(yáng)光和空氣流通都有限。比如早上起床，房間可能比外面暗一些，空氣不夠流暢，如果你是喜歡通風(fēng)和陽(yáng)光的人，這點(diǎn)可能會(huì)讓你稍微郁悶。

2. 隱私性欠佳
很多中間戶的入戶門正對(duì)電梯或走廊。天熱開門通風(fēng)時(shí)，外面的人一開電梯門就能看到屋內(nèi)情況，這種尷尬情況比較常見(jiàn)。雖然可以通過(guò)門簾解決，但總覺(jué)得不如邊戶自在。

3. 噪音問(wèn)題不容忽視
墻體和鄰居相連，樓上樓下的生活聲都會(huì)傳進(jìn)來(lái)。對(duì)于睡眠輕的人，晚上上下樓或隔壁看電視的聲音可能都會(huì)影響休息。有些朋友買了中間戶后，花了不少心思加隔音，才能勉強(qiáng)安穩(wěn)入睡。

邊戶的優(yōu)勢(shì)：舒適度和生活體驗(yàn)更佳

1. 光線好，生活更愜意
邊戶的最大亮點(diǎn)就是采光好，尤其是南北通透的戶型。每天早晨陽(yáng)光灑進(jìn)客廳，喝杯咖啡就特別舒服，室內(nèi)光線充足讓人心情也跟著明亮。對(duì)于愛(ài)曬衣服、養(yǎng)綠植或者喜歡明亮環(huán)境的人來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)非常重要。

2. 視野開闊，心情愉悅
邊戶因?yàn)橹挥幸粋?cè)相鄰，打開窗戶就能看到外面的風(fēng)景。尤其是高層住戶，俯瞰城市或者小區(qū)綠化，整個(gè)人都會(huì)覺(jué)得放松。周末在家辦公或休閑時(shí)，能看到遠(yuǎn)處的景色，心情都會(huì)好上很多。

3. 面積大，布局靈活
很多邊戶都是三室甚至四室一廳，空間充足。臥室之外還可以設(shè)計(jì)書房、茶室或游戲房，對(duì)于年輕人和家庭來(lái)說(shuō)，非常實(shí)用。面積大，也意味著家具擺放更自由，生活舒適度自然高。

邊戶的不足也不能忽視：

1. 外墻受風(fēng)吹雨淋，容易滲水
邊戶直接面向外墻，雨天和梅雨季容易滲水或者墻面發(fā)霉。如果不提前做防水處理，生活會(huì)很麻煩，家里可能經(jīng)常濕漉漉的。

2. 保溫效果不如中間戶
因?yàn)橐粋?cè)墻體直接暴露在外，冬天容易冷、夏天容易熱。尤其是沿海城市或風(fēng)大的地區(qū)，如果保溫沒(méi)做好，居住舒適度會(huì)大打折扣。

3. 西邊戶有西曬問(wèn)題
如果房子在西邊，夏天下午陽(yáng)光直射會(huì)很熱，室內(nèi)溫度升高快，還可能讓木地板、家具顏色褪色，需要空調(diào)或窗簾配合使用。長(zhǎng)期下來(lái)，也會(huì)增加生活開銷。

總結(jié)建議：

內(nèi)行人普遍建議：能選邊戶盡量選邊戶，住得舒服，采光和視野都更好。不過(guò)如果預(yù)算有限，或者更看重房屋方正、裝修省錢，中間戶也不是不可以。

總之，買房最重要的是結(jié)合自己的生活習(xí)慣、預(yù)算和舒適度去選擇。有人喜歡明亮、寬敞、風(fēng)景好的邊戶，也有人追求性價(jià)比和戶型方正的中間戶。希望大家都能買到稱心如意的房子，住得安心舒適。