一份由中指院發(fā)布的《2025“好房子”需求調(diào)查報(bào)告》，精準(zhǔn)戳中當(dāng)代改善的核心痛點(diǎn)：

人們對(duì)居住的期待，早已超越有房住的基礎(chǔ)層面，而是渴望一種可觸摸、可感知的品質(zhì)生活 ，滿足生態(tài)浸潤(rùn)+運(yùn)動(dòng)適配+全場(chǎng)景互動(dòng)的三維個(gè)性化需求。

生態(tài)上，希望推窗即攬?jiān)G意，無(wú)需奔赴遠(yuǎn)郊就能沉浸式擁抱自然；運(yùn)動(dòng)上，期盼社區(qū)能覆蓋全齡需求，孩子有嬉戲天地、年輕人有專業(yè)場(chǎng)地、長(zhǎng)者有康養(yǎng)空間；活動(dòng)范圍上，追求社區(qū)即生活圈，日常歡聚、社交互動(dòng)、自我療愈都能在短距離內(nèi)實(shí)現(xiàn)。

這種對(duì)場(chǎng)景化生活的極致追求，本質(zhì)上是對(duì)生活品質(zhì)的深度叩問(wèn)：在寸土寸金的城芯，是否真的能兼顧自然、便利與全齡歡樂(lè)？

答案，早已毋庸置疑。中交天翠熱銷(xiāo)登頂?shù)木W(wǎng)簽數(shù)據(jù)，就是最篤定的回應(yīng)。

自公園實(shí)景示范區(qū)全維開(kāi)放后，項(xiàng)目市場(chǎng)熱度一路飆升，近期更交出了亮眼成績(jī)單：

單周網(wǎng)簽量直接沖到全海珠第一，更強(qiáng)勢(shì)躋身單周全廣州網(wǎng)簽榜第二位。

作為近五年海珠唯一城芯公園大盤(pán)，中交天翠以城芯稀缺性×生態(tài)壁壘×全齡生活×央企匠心的四重賦能，給出了廣州改善人居的終極答案。

你對(duì)理想生活的所有期待，在這里都能找到具象回應(yīng)。

實(shí)景提前兌現(xiàn)

預(yù)演未來(lái)生活日常

在規(guī)劃多、落地少的市場(chǎng)環(huán)境中，中交天翠用提前2年實(shí)景呈現(xiàn)的魄力，給改善客群注入了最強(qiáng)信心。

中交天翠公園實(shí)景示范區(qū) ，并非臨時(shí)造景，而是 未來(lái)交付時(shí)業(yè)主將每日享有的生活原貌，每一寸綠意、每一處場(chǎng)景，都精準(zhǔn)呼應(yīng)著當(dāng)代人對(duì)生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、全場(chǎng)景的核心訴求。

這片公園實(shí)景示范區(qū)，是家在公園里的生動(dòng)注解。

項(xiàng)目首創(chuàng)先進(jìn)公園再歸家的居住理念，業(yè)主回家需先穿過(guò)這片綠意盎然的天地，相當(dāng)于把 7.2萬(wàn)方內(nèi)外雙園 變成了私家花園。

在寸土寸金的海珠城芯，唯有中交天翠真正做到以公園為底盤(pán)打造住宅社區(qū)， 2.3的超低容積率、平均每戶約50㎡的綠化享有面積 ，讓推窗見(jiàn)綠、出門(mén)入園成為日常。

在七大運(yùn)動(dòng)主題的健康生態(tài)社區(qū)中，每個(gè)家庭成員都能找到專屬的生活主場(chǎng)。

年輕人既能約上好友在標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)揮拍競(jìng)技，也能在健身房解鎖專業(yè)訓(xùn)練，亦或沿著慢跑環(huán)享受運(yùn)動(dòng)酣暢，讓活力在綠意環(huán)繞的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景里盡情釋放。

周末，在家門(mén)口的草坪上精心籌備一場(chǎng)露營(yíng)野餐，和親友圍坐在一起談天說(shuō)地，在自然的微風(fēng)與草木的清香中，讓緊繃的身心慢慢松弛，得到深度療愈。

長(zhǎng)者可以在康養(yǎng)花園里散步、下棋，呼吸著高綠化率帶來(lái)的清新空氣，在最大120米樓間距的開(kāi)闊視野中，享受每日6小時(shí)以上的充足采光。

養(yǎng)寵家庭則能帶著毛孩子在專屬萌寵樂(lè)園互動(dòng)社交，無(wú)需擔(dān)憂外出不便；孩子則可以在驕驕王國(guó)兒童樂(lè)園里盡情嬉戲，滑梯、攀爬架、沙池一應(yīng)俱全，旁邊的家長(zhǎng)休憩區(qū)讓看護(hù)變得輕松愜意。

從動(dòng)態(tài)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景到靜態(tài)的休憩空間，從兒童的嬉鬧天地到長(zhǎng)者的康養(yǎng)角落，這片公園實(shí)景示范區(qū)讓全齡適配不再是口號(hào)，而是觸手可及的日常。

更難得的是，這些場(chǎng)景并非孤立存在，而是形成了完整的生活閉環(huán)。

周末無(wú)需遠(yuǎn)行，就能在社區(qū)內(nèi)完成露營(yíng)野餐+親子互動(dòng)+運(yùn)動(dòng)健身的家庭日；閑暇時(shí)光，既能在公園綠蔭下獨(dú)處療愈，也能在鄰里社交中收獲溫暖。

這種不出社區(qū)即享全場(chǎng)景生活的便利，正是當(dāng)代改善群體最渴望的生活模樣。

匠心細(xì)節(jié)打磨

央企精工鑄就城芯品質(zhì)標(biāo)桿

如果說(shuō)3.2萬(wàn)方公園實(shí)景示范區(qū)是理想生活的骨架，那么中交天翠的匠心細(xì)節(jié)與超配配置，就是支撐起這份品質(zhì)的血肉。

作為世界500強(qiáng)中交集團(tuán) 的天字系標(biāo)桿，項(xiàng)目延續(xù)了港珠澳大橋級(jí)的基建品質(zhì) ，從歸家儀式感到社區(qū)配套，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著央企的實(shí)力與擔(dān)當(dāng)。

88.8米長(zhǎng)的海珠新門(mén)王，堪稱城芯人居的面子擔(dān)當(dāng)。

大門(mén)兩側(cè)對(duì)稱栽植著兩棵高約4米的羅漢松，這是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)歷時(shí)半年、行程萬(wàn)里甄選的鎮(zhèn)宅之寶，民間素有家有羅漢松，世代不受窮之說(shuō)，寓意著家族基業(yè)穩(wěn)固、福澤延綿。

大門(mén)的藝術(shù)格柵更是工藝杰作， 工匠將3顆綠色云石與3顆白色云石交錯(cuò)拼接成十字型圖案，經(jīng)2529次手工重復(fù)，最終用7587顆綠色云石與7587顆白色云石，共15174塊獨(dú)立云石片，搭配錘紋金屬與巨型銅門(mén)，構(gòu)筑出兼具東方美學(xué)與現(xiàn)代質(zhì)感的藝術(shù)畫(huà)面。

大門(mén)正前方高懸的兩幅奢石，寬十米（寓意十全十美）、高六米六 （寓意六六大順） ，溫潤(rùn)光澤源自普拉達(dá)綠與百達(dá)翡麗標(biāo)志性翡翠綠，兩側(cè)25米長(zhǎng)的安哥拉黑奢石以毫米級(jí)無(wú)縫拼接，盡顯匠心質(zhì)感。

走進(jìn)歸家大堂，7.4米挑高的海派風(fēng)格設(shè)計(jì)讓人仿佛置身高端酒店。

地面中央嵌入一塊從阿富汗甄選的青玉石，一整塊原石切割而成，號(hào)稱帝王之玉，是古時(shí)候制作玉璽的首選，拼花源自如意云紋，象征基業(yè)長(zhǎng)青、吉祥順?biāo)臁?/p>

穹頂懸掛的鳳羽琉璃水晶吊燈，每一片琉璃都宛如鳳凰羽毛，傳遞著精致生活的追求。

天花設(shè)計(jì)源自中國(guó)最高等級(jí)的傳統(tǒng)藻井，340個(gè)白玉多寶盒燈盤(pán)矩陣排列…… 從墻體的條紋白玉到屏風(fēng)的祥云銅鑲玉扣件，玉石元素的處處點(diǎn)綴，既賦予生活溫潤(rùn)吉祥的寓意，更彰顯著居者的尊貴身份。

超配的社區(qū)配套，更是對(duì)標(biāo)千萬(wàn)級(jí)豪宅的生活底氣。

下沉式會(huì)所規(guī)劃了六大功能區(qū)，大堂吧、棋牌室、茶室+私宴廳、健身房、瑜伽房、網(wǎng)球俱樂(lè)部一應(yīng)俱全，未來(lái)業(yè)主足不出戶就能享受健身、娛樂(lè)、社交等多元服務(wù)。

會(huì)所一樓的泳池客廳堪稱點(diǎn)睛之筆，400㎡成人泳池與120㎡兒童泳池分開(kāi)設(shè)計(jì)，兼顧安全與體驗(yàn)，旁邊的戲水區(qū)滿足家庭互動(dòng)需求。

此外，還有四點(diǎn)半學(xué)堂解決家長(zhǎng)接送難、看護(hù)難的后顧之憂，每棟樓的高空觀星臺(tái)營(yíng)造獨(dú)特的高空生活場(chǎng)景，在市面上同類(lèi)項(xiàng)目中實(shí)屬罕見(jiàn)。

地下中央車(chē)站更是將尊貴感延伸至細(xì)節(jié)。

空間采用酒店式落客區(qū)與地庫(kù)功能結(jié)合的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，透光穹頂引入自然光，地面天然馬蹄石通鋪，墻身天然大理石搭配頂級(jí)綠色玉石，寓意玉帶環(huán)腰、藏風(fēng)納氣。

迎賓車(chē)道金剛砂地坪降噪、星空頂天花，墻身陣列式天然大理石搭配鉑金鉆奢石，再加上手工銅門(mén)與玉制平安扣把手、無(wú)感進(jìn)入智能識(shí)別系統(tǒng)，讓歸家之路充滿儀式感。

目前海珠區(qū)內(nèi)僅有琶洲樾、保利天奕等少數(shù)豪宅項(xiàng)目配備此類(lèi)配置，足見(jiàn)中交天翠的超配定位。

硬核配套加持：

解鎖城芯森居的全能生活

真正的理想生活，從來(lái)不是偏科的存在。

中交天翠之所以能成為城芯改善的終極選擇，核心在于其中軸區(qū)位+雙地鐵+名校+全維配套的硬核底座，徹底打破了城芯缺自然、森居缺配套的行業(yè)困局。

中交天翠 占位廣州新中軸南段核心，這條以珠江新城為核心的黃金軸線，聚集了廣州超一半的世界500強(qiáng)企業(yè)，片區(qū)房?jī)r(jià)普遍達(dá)10萬(wàn)+/㎡。

而項(xiàng)目所在的南延段，既能享受中軸發(fā)展紅利，又能以更具性價(jià)比的方式占據(jù)城芯資源。

中交天翠更以城芯全能配套，構(gòu)建起便捷且豐盈的生活體系。

交通上實(shí)現(xiàn)雙重高效出行， 步行400米即達(dá)2號(hào)線/廣佛線南洲站雙地鐵樞紐，輕松實(shí)現(xiàn)4站到廣州南站、5站抵珠江新城等核心區(qū)域，真正將“CBD生活圈”落到實(shí)處 。

教育配套上，項(xiàng)目打造的9年目送式教育體系盡顯貼心。配建的9班幼兒園在家門(mén)口，為孩子開(kāi)啟啟蒙之路；北側(cè)規(guī)劃的24班五中附小，則以優(yōu)質(zhì)教育資源實(shí)現(xiàn)了孩子上學(xué)安全、家長(zhǎng)看護(hù)省心的需求 （實(shí)際學(xué)區(qū)劃分以教育局招生制度為準(zhǔn)）。

醫(yī)療保障同樣觸手可及，周邊遍布中山大學(xué)孫逸仙紀(jì)念醫(yī)院三甲名院、海珠區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、海珠區(qū)婦兒醫(yī)院等?？漆t(yī)療機(jī)構(gòu)，全方位為家人健康筑牢防線。

商業(yè)層面更是做到了煙火氣與高端感的完美平衡，周邊既有東曉南商業(yè)街、江南西商圈老城煙火，更有海珠萬(wàn)達(dá)、廣州塔南廣場(chǎng)等大型高端商業(yè)體，真正詮釋了一步CBD，半步煙火氣的生活質(zhì)感。

目前中交天翠推出建面約79-113㎡全生命周期戶型，更以超配產(chǎn)品力回應(yīng)改善客群的居住需求。同時(shí)全屋搭載鴻蒙智能家居系統(tǒng)、蘭舍新風(fēng)系統(tǒng)與三重靜音系統(tǒng)，再加上方太高端廚電、科勒智能衛(wèi)浴等超配交標(biāo)，從細(xì)節(jié)處打造出舒適與智能兼?zhèn)涞木幼◇w驗(yàn)。

中交天翠，是央企兌現(xiàn)力的直接證明，是全齡生活的實(shí)景預(yù)演，更是城芯稀缺的終極入場(chǎng)券。

在海珠城芯公園大盤(pán)日益稀缺的當(dāng)下，這種能兼顧自然、便利、品質(zhì)與匠心的全能項(xiàng)目，錯(cuò)過(guò)再無(wú)替代。

在這里，城芯的便利、公園的自然、全齡的歡樂(lè)、央企的安心融為一體，構(gòu)成了當(dāng)代人最夢(mèng)寐以求的生活模樣。

這張城芯全能公園大盤(pán)的稀缺入場(chǎng)券，值得每一位追求品質(zhì)生活的改善客群牢牢把握。