據(jù)“北京通州發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，日前，通州區(qū)老城平房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期九棵樹南地塊FZX-0302-6017二類居住用地成功出讓。

　　經(jīng)中海地產(chǎn)與北京城建的競(jìng)價(jià)角逐，最終由中海地產(chǎn)旗下北京海鏵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以124800萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，副中心將再添一高品質(zhì)住宅。

　　通州區(qū)老城平房棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一期九棵樹南地塊FZX-0302-6017。圖/“北京通州發(fā)布”微信公眾號(hào)

　　該地塊地處城市副中心0302街區(qū)核心的九棵樹板塊，位于五到六環(huán)之間。地塊四至明確：東至九棵樹中路，南至規(guī)劃FZX-0302-6018、6019、6020地塊，西至規(guī)劃一路，北至街坊一路。

　　此外，交通出行便捷，直線距離地鐵八通線九棵樹站僅約600米，距離東側(cè)地鐵梨園站1公里，將為居民提供高效通勤保障。

　　生活配套方面，該地塊向北直線600米范圍內(nèi)，便是毗鄰九棵樹地鐵站的陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)、通州領(lǐng)展廣場(chǎng)等成熟商業(yè)體，可滿足購(gòu)物、休閑、消費(fèi)等多元需求。南側(cè)推窗即見通州云景公園，是面向居民的天然生態(tài)休閑空間。西側(cè)900米以內(nèi)，聚集了通州第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、東直門醫(yī)院通州院區(qū)等教育與醫(yī)療資源。

　　根據(jù)規(guī)劃，該地塊的用地規(guī)模為2.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃地上建筑面積5.44萬(wàn)平方米，控制高度45米（局部60米），容積率2.2，將營(yíng)建低密度宜居社區(qū)。

　　在建筑設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目“多規(guī)合一”公示明確要求，臨九棵樹中路一側(cè)建筑立面需提升城市景觀視覺效果，鼓勵(lì)采用圍合式院落布局，營(yíng)造舒適的內(nèi)部庭院空間。