“十四五”時期，是大興“兩區(qū)”建設縱深推進、平原新城加速崛起的關鍵五年?；赝@五年，大興區(qū)始終錨定“新型城鎮(zhèn)化帶動鄉(xiāng)村全面振興，以鄉(xiāng)村振興促進城鄉(xiāng)融合”的核心路徑，從花園城市永定灣的拔地而起，到新一輪城市更新項目的蝶變新生；從采育、龐各莊等特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)意綻放，到“百千工程”美麗鄉(xiāng)村的精雕細琢；從集體經(jīng)營性建設用地入市的改革“破冰”到全國“雙第一”的亮眼佳績……一幅“以人為本、產(chǎn)城融合、城鄉(xiāng)一體”的生動畫卷，正在大興這片熱土徐徐鋪展。這既是“十四五”的精彩答卷，更是“十五五”奮進新征程的堅實序章。

PART.O1

未來之城

花園城市里的理想棲居

永定河畔，承載著北京千年文脈的13.68平方公里的土地上，永定灣正以“藍綠交織、水城共融、低碳智慧、國際風范”為底色，構筑起“一軸、雙心、一環(huán)、一T臺、兩點、九片區(qū)”的空間格局，努力打造成現(xiàn)代化新城和全國花園城市樣板。

“我們的規(guī)劃不是用建筑填滿空間，而是用生態(tài)串聯(lián)功能。”永定灣項目負責人介紹。這里規(guī)劃了“一灣、一核、一園、多點”的生態(tài)空間骨架，220公頃公園綠地，人均22平方米綠地面積，實現(xiàn)“推窗見綠、開門入園”的美好愿景。

如今，永定灣建設已全面駛入快車道：地產(chǎn)頭部企業(yè)搶灘布局，為區(qū)域開發(fā)注入活力，R4一期南段軌道交通方案正在深化，花園T臺、水系等規(guī)劃設計初露真容，首醫(yī)大新校區(qū)（校本部）建設及12條主干道均已破土動工。

同時，大興持續(xù)提升城市功能品質，明確“中心主城+美麗鄉(xiāng)村+特色小鎮(zhèn)”的城鄉(xiāng)發(fā)展格局。“十四五”期間高質量完成一百多個老舊小區(qū)改造，高標準完成多個軌道微中心升級改造，老舊小區(qū)加裝電梯超額完成任務，黃村、西紅門等中心主城片區(qū)也在城市更新中煥發(fā)新生。

PART.O2

小鎮(zhèn)煥彩

特色集群中的活力引擎

如果說永定灣是大興城市發(fā)展的未來封面，那么星羅棋布的特色小鎮(zhèn)，則是大興“城鎮(zhèn)”的活力細胞。今年8月，采育數(shù)字時尚小鎮(zhèn)率先驚艷亮相，傳統(tǒng)工業(yè)廠房悄然變身前衛(wèi)“設計中心”和“數(shù)字秀場”。華翰國際、利亞德光電、奧地利施華洛世奇品牌等20家數(shù)字、時尚領域的知名企業(yè)相繼落地。

“從前拼產(chǎn)能，現(xiàn)在是靠創(chuàng)意，我們是做‘時尚設計’和‘數(shù)字版權’，掙的是智慧的錢。”入駐采育數(shù)字時尚小鎮(zhèn)的一家企業(yè)負責人說道，這也正是小鎮(zhèn)轉型的生動注腳。

未來兩到三年，小鎮(zhèn)將實現(xiàn)時尚引領、數(shù)字賦能、生態(tài)和諧、人文薈萃的融合升華，計劃招引不少于100家的高新技術企業(yè)在此扎根成長。目前，以特色小鎮(zhèn)集群建設為支點，大興區(qū)正走出一條“產(chǎn)業(yè)特而強、功能聚而合、形態(tài)小而美、機制新而活”的高質量發(fā)展路徑，為平原新城產(chǎn)城融合發(fā)展打造可復制、可推廣的鮮活樣板。

PART.O3

鄉(xiāng)村振興

科技賦能下“甜蜜”蝶變

提到大興，離不開龐各莊的西瓜。如今，這顆“小西瓜”正撬動鄉(xiāng)村振興這篇“大文章”，成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的“科技范本”。

“以前種瓜，靠天吃飯，憑經(jīng)驗?，F(xiàn)在種瓜，靠的是數(shù)據(jù)，是科技。”在龐各莊四季陽坤智慧農(nóng)業(yè)大棚里，“新農(nóng)人”劉福娟說道，她與農(nóng)科院、市級和區(qū)級植物保護站的專家教授建立聯(lián)系并進行合作，把大棚變成了新品種、新技術、新方法的“科研實驗田”。

“十四五”期間，大興區(qū)錨定“種苗經(jīng)濟”，大力推動“種業(yè)振興”。全區(qū)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)設施大棚4.6萬棟、5.06萬畝，約占全市的四分之一。2025年11月7日啟幕的龐各莊西瓜小鎮(zhèn)花寵季活動，以“寵物+花卉”為核心，探索出特色產(chǎn)業(yè)與文旅融合的新路徑，為鄉(xiāng)村振興注入消費新活力。

此外，大興充分發(fā)揮地域特色，加快數(shù)字時尚、農(nóng)林科技、寵物經(jīng)濟等新賽道布局，定位輻射全球的花卉貿(mào)易樞紐，啟動北京國際花卉產(chǎn)業(yè)園建設。

“一產(chǎn)”的科技化，撬動了“三產(chǎn)”的多元化。“西瓜小鎮(zhèn)”早已超越了農(nóng)業(yè)范疇。圍繞“西瓜”IP，西瓜節(jié)慶、采摘體驗、文創(chuàng)產(chǎn)品……一個集農(nóng)林科技、休閑旅游、文化體驗于一體的“農(nóng)文旅”融合產(chǎn)業(yè)鏈正在形成。與此同時，“百村示范、千村振興”工程扎實推進，“十四五”期間，大興鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略考核連續(xù)3年成績優(yōu)秀，鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展成效顯著，一二三產(chǎn)業(yè)加快融合發(fā)展，宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設穩(wěn)步向前，農(nóng)村民生保障更加堅實有。大興正在成為“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”的振興熱土。

PART.O4

制度創(chuàng)新

土地改革后的城鄉(xiāng)貫通

如果說城市、小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的蝶變是“面子”，體制機制的創(chuàng)新，則是城鄉(xiāng)發(fā)展的“里子”。

作為全國首批集建地入市改革試點區(qū)，大興區(qū)十年磨一劍，創(chuàng)新形成了“鎮(zhèn)級統(tǒng)籌、區(qū)級調控”的創(chuàng)新性集建地入市“大興模式”，推動了土地的集約高效利用，整理出了大量集中連片的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，形成了城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新格局，先后被自然資源部確定為“特大城市和發(fā)達地區(qū)的典型案例”“入市主體引導有效類典型案例”。

大興區(qū)實現(xiàn)了“同地同權、流轉順暢、收益共享”改革目標，走出了一條超大城市郊區(qū)集建地入市新路徑，打造了鴻坤金融谷、中鐵智慧港等一批標志性集建地項目，吸引了中鐵、中煤、中化學、中節(jié)能等眾多央企落地。

“這塊地，以前是我們村的‘死資產(chǎn)’，要么閑置，要么低端出租?！蔽骷t門鎮(zhèn)星光社區(qū)黨支部書記說道，“現(xiàn)在，它變成了‘活資源’。通過入市，村集體每年能獲得長期穩(wěn)定的租金收益，村民們成了‘房東’和‘股東’?！?/p>

十年的改革探索，讓“一塊土地倍增了價值”?！笆奈濉币詠?，累計成交集建地41塊，涉及面積174.23公頃，總交易額321.4億元，同比“十三五”期間，集建地入市地塊數(shù)量增長36.66%，入市面積增長67.56%，交易金額增長24.42%，繳納調節(jié)金增長52.7%。交易面積和成交金額實現(xiàn)全國“雙第一”。

回望“十四五”，大興區(qū)以花園城市立起新城標桿，以特色小鎮(zhèn)激活城鎮(zhèn)脈絡，以科技農(nóng)業(yè)振興鄉(xiāng)村沃土，更以土地改革打通了城鄉(xiāng)要素流動的“任督二脈”。

展望“十五五”，大興區(qū)城鄉(xiāng)融合發(fā)展的“協(xié)奏曲”已然進入高潮——永定灣的燈火將更加璀璨，特色小鎮(zhèn)的活力將持續(xù)迸發(fā)，美麗鄉(xiāng)村的畫卷將愈發(fā)絢麗，一個更加宜居、宜業(yè)、宜游的新大興，正邁著堅實的步伐，向我們闊步走來。

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