其實(shí)現(xiàn)在買(mǎi)房除了要考慮到，地段和周邊的配套、樓層以外，梯戶(hù)比也是特別重要的！

比如現(xiàn)在很多人去買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)優(yōu)先選擇一梯兩戶(hù)的房子，覺(jué)得這種房子鄰居少，沒(méi)啥噪音，性?xún)r(jià)比更高。

但真正入住以后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)，一梯兩戶(hù)的房子缺點(diǎn)非常多，甚至很多人已經(jīng)開(kāi)始逐漸搬離一梯兩戶(hù)。

今天咱們就來(lái)聽(tīng)聽(tīng)老住戶(hù)是怎么說(shuō)的，希望給你提個(gè)醒！

一梯兩戶(hù)有什么優(yōu)勢(shì)？

正常來(lái)說(shuō)，一梯兩戶(hù)的房子都屬于中高端的樓盤(pán)，這種房子肯定有一定的優(yōu)勢(shì)：

1、戶(hù)型設(shè)計(jì)更好

因?yàn)槭歉叨俗≌?，所以開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)的時(shí)候也格外關(guān)注室內(nèi)的戶(hù)型和布局。

所以如果你選擇一梯兩戶(hù)的房子，一定會(huì)發(fā)現(xiàn)，這種房子的格局比較好，裝修的時(shí)候你可以合理的利用室內(nèi)每1寸空間，一點(diǎn)都不浪費(fèi)。

2、小區(qū)環(huán)境好、住起來(lái)還不錯(cuò)

中高端的樓盤(pán)小區(qū)環(huán)境一般都不會(huì)差，不管是綠化、還是小區(qū)的裝飾，或者物業(yè)服務(wù)等方面都格外的上檔次。

讓人一進(jìn)入到小區(qū)，給人一種高級(jí)的感覺(jué)。而且物業(yè)服務(wù)更周到，所以居住在這樣的小區(qū)里面也更加舒適。

3、公攤面積不是很大

現(xiàn)在的高樓層住宅公攤面積一般都比較大，比如有的高層住宅工單面積達(dá)到30%以上，這種房子實(shí)際居住面積大打折扣。

而一梯兩戶(hù)的房子則不同，最小的公攤面積只有10%左右，相比其他高公攤住宅，這種一梯兩戶(hù)，得房率更高。

既然如此，為什么人們都逐漸搬離一梯兩戶(hù)呢？

一梯兩戶(hù)，除了上述優(yōu)點(diǎn)以外，其實(shí)它的缺點(diǎn)也很明顯：

1、只要有鄰居，就會(huì)有問(wèn)題

其實(shí)只要你進(jìn)入到城市買(mǎi)了房以后，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，不管是什么樣的房子，只要有鄰居都會(huì)存在各種各樣的問(wèn)題。

除非你的運(yùn)氣比較好，剛好遇到了數(shù)字比較好的鄰居，那么入住以后舒適性會(huì)更強(qiáng)，否則照樣讓人苦不堪言。

一梯兩戶(hù)的房子，雖然是將兩個(gè)住戶(hù)隔開(kāi)，隱私性更強(qiáng)，但中間的公共空間卻成了一個(gè)家庭的執(zhí)念，

很多人總覺(jué)得家門(mén)口的位置就屬于自己的空間，于是，在公攤區(qū)域堆積了不少物品。

如果是像一個(gè)柜子這樣的，放的比較整齊，其實(shí)也沒(méi)啥太大的影響，但有的家庭直接把亂七八糟的鞋子，紙皮等雜七雜八的東西堆在門(mén)口，這樣就難免會(huì)給鄰居帶來(lái)不必要的麻煩。

比如我同學(xué)買(mǎi)的那套一梯兩戶(hù)的房子，隔壁鄰居堆滿(mǎn)了一年四季的鞋子在門(mén)口，有時(shí)候垃圾堆在門(mén)口，幾天都不扔，導(dǎo)致電梯一打開(kāi)就聞到一股臭氣熏天，任憑老同學(xué)多次溝通，也于事無(wú)補(bǔ)，最后同學(xué)不得已只能選擇賣(mài)房。

是不管是誰(shuí)碰到了這樣的鄰居，都是很無(wú)奈的，因?yàn)榧幢闶悄闳フ椅飿I(yè)，如果對(duì)方蠻不講理，也改變不了這種痛苦。

2、電梯出行問(wèn)題

一梯兩戶(hù)的房子是兩戶(hù)人家共用一部電梯，表面看，整棟樓居住的人不多，但在電梯使用高峰期時(shí)，依然會(huì)給人帶來(lái)很多困擾。

比如每次出行之前都要等待很長(zhǎng)的時(shí)間，要是著急出門(mén)的話(huà)，等的人心力交瘁。

我整棟樓居住的大多都是年輕人的話(huà)，每天早晚高峰期，電梯擁擠不堪，如果不提前等電梯的話(huà)，搞不好天天上班都要遲到。

倘若一梯兩戶(hù)電梯出現(xiàn)故障，那么這種情況就不如兩梯四戶(hù)，起碼人家一部電梯壞了，還有另一部電梯可以運(yùn)行。

一梯兩戶(hù)的電梯一旦故障，就徹底只能爬樓了！

3、采光和視野差

買(mǎi)房的時(shí)候一定要關(guān)注到采光通風(fēng)，因?yàn)檫@直接關(guān)系到你以后的居住體驗(yàn)！

然而，很多一梯兩戶(hù)的房子表面看價(jià)格很實(shí)惠，但有的開(kāi)發(fā)商為了能夠合理利用空間，導(dǎo)致樓房之間的樓間距比較近，室內(nèi)的采光和通風(fēng)視野都大大受到影響。

所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要親自去現(xiàn)場(chǎng)看情況，看看自己家的窗戶(hù)是否有北樓房樹(shù)木遮擋。

如果采光差，那么這種房子即使再便宜，建議你不要選，因?yàn)槿胱∫院竽憔蜁?huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)家跟黑洞似的，白天都得開(kāi)燈，照明大大增加了能耗，而且采光通風(fēng)差的房子，家里更容易產(chǎn)生一股霉味，滋生細(xì)菌影響居住體驗(yàn)不說(shuō)，甚至導(dǎo)致健康受影響。

總之，一梯兩戶(hù)的房子，表面看挺有優(yōu)勢(shì)，但實(shí)際上里面也有很多缺點(diǎn)。所以買(mǎi)房時(shí)一定要先做好功課，了解它的優(yōu)缺點(diǎn)，再針對(duì)自己的需求進(jìn)行選擇，不然的話(huà)，買(mǎi)到差房子，就后悔莫及了！