在長(zhǎng)沙，教育與地產(chǎn)密不可分，學(xué)校配套樓盤(pán)長(zhǎng)期霸占銷(xiāo)售榜單。尤其是頂流名校配套樓盤(pán)，自帶流量和價(jià)值。但頂流名校，大部分都沒(méi)有配套樓盤(pán)，少部分只有二手房配套，真正能通過(guò)買(mǎi)新房樓盤(pán)進(jìn)入的頂流名校，僅有三個(gè)。其中，只有兩個(gè)是真正的本部擴(kuò)建校區(qū)式的延伸升級(jí)：

青竹湖湘一東校區(qū)（擴(kuò)建校區(qū)）

長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)（擴(kuò)建校區(qū)）

更重要的是，教育公平大勢(shì)所趨，長(zhǎng)沙教育圈正在進(jìn)行深度變革，未來(lái)學(xué)校配套地塊將越來(lái)越少，更不要說(shuō)頂流名校配套地塊，或?qū)⒔^版。

所以，很多買(mǎi)教育盤(pán)的人，特別關(guān)注這2所頂級(jí)初中名校的配套樓盤(pán)。其中，最近湘江、最近主城、最符合長(zhǎng)沙發(fā)展大勢(shì)的頂級(jí)名校配套樓盤(pán)，有且只有長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)（擴(kuò)建校區(qū)）配套的——中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南。

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中國(guó)鐵建·花語(yǔ)江南，天心區(qū)教育局早已明確：可配套入讀青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)+長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)南校區(qū)（擴(kuò)建校區(qū)）。

青園小學(xué)，天心區(qū)實(shí)力名小，長(zhǎng)期排在區(qū)域前列，實(shí)力有目共睹。重點(diǎn)是，小學(xué)和中學(xué)均已兌現(xiàn)，今年9月份已雙雙開(kāi)學(xué)，無(wú)需等待、不怕落空，更具確定性。

教育在改革，樓市也在收緊新規(guī)產(chǎn)品政策，未來(lái)新建樓盤(pán)不能無(wú)限制增加得房率?；ㄕZ(yǔ)江南，作為長(zhǎng)沙少有的頂流名校配套+新規(guī)高得房產(chǎn)品（北地塊）樓盤(pán)，值得你重點(diǎn)考慮。

央企品質(zhì)大盤(pán)，新規(guī)高得房戶型，香

長(zhǎng)沙樓市雙王，頂級(jí)名初、新規(guī)高得房。細(xì)數(shù)長(zhǎng)沙銷(xiāo)售榜單上的樓盤(pán)，名校樓盤(pán)占一半，新規(guī)樓盤(pán)占一半，兩相結(jié)合者，花語(yǔ)江南必在榜首。

花語(yǔ)江南首開(kāi)以來(lái)，持續(xù)登頂長(zhǎng)沙top1，已誕生1000余戶業(yè)主，超火；還一舉拿下全國(guó)級(jí)“觀摩樣本”、長(zhǎng)沙市“好房子”大獎(jiǎng)。今年5月首推二期北地塊新規(guī)產(chǎn)品，持續(xù)熱銷(xiāo)。其中國(guó)慶黃金周，以1.69億成交問(wèn)鼎天心區(qū)TOP1。

樓盤(pán)目前在售二期北地塊，主打地帶升級(jí)的新規(guī)產(chǎn)品，純粹低密宜居板式住宅，戶戶南北通透，更宜居。

二期公建化立面，大面積采用Low-e玻璃，全南向封窗交付，顏值超高，是片區(qū)地標(biāo)。

不僅僅是立面升級(jí)，二期在園林公區(qū)上也進(jìn)行了升級(jí)。約45米寬奢石大門(mén)，高約6.6米，完美復(fù)刻岳麓書(shū)院規(guī)制，恢弘大氣又自帶地域特色，歸家儀式感十足。

內(nèi)部打造了多個(gè)主題園林景觀，通過(guò)外部山水景觀，引景入園、融水于園，并在其中布局了10個(gè)主題花園，四季有花香，置身于其中，如在公園中。

為迎合樓盤(pán)書(shū)香氛圍，園林中還專(zhuān)門(mén)打造了初中生體能測(cè)試中心，以及長(zhǎng)沙首個(gè)知識(shí)教育營(yíng)地（書(shū)學(xué)空間），為孩子們提供一個(gè)更舒適有趣的學(xué)習(xí)娛樂(lè)空間。

目前正在熱售二期建面約108-143㎡戶型，戶型綜合得房率約100-110%，面積段適中，是目前長(zhǎng)沙最受歡迎的新規(guī)戶型。這個(gè)面積段，總價(jià)控制在200萬(wàn)以內(nèi)，是長(zhǎng)沙核心城區(qū)低門(mén)檻買(mǎi)第一梯隊(duì)名校的必看盤(pán)！

約128㎡戶型，四房格局一步到位。約10.9米大面寬，三開(kāi)間朝南，主臥套間設(shè)計(jì)，居住舒適。客廳與書(shū)房可打通做約7.5米橫廳，尺度奢闊。重點(diǎn)是，且北向兩個(gè)次臥旁邊，還有約9.4㎡X空間，小孩學(xué)習(xí)、娛樂(lè)的好地方，等于一個(gè)獨(dú)立家庭廳，漂亮！

約143㎡戶型，約15.3米南向面寬，四開(kāi)間朝南，約5.7米大開(kāi)間客廳，尺度不輸普通約160㎡戶型開(kāi)間。餐廳與廚房融為一體，可布局西式島臺(tái)，4.8米開(kāi)間尺度奢闊；書(shū)房帶小型陽(yáng)臺(tái)，晾曬、家政、運(yùn)動(dòng)多功能全滿足；主臥南北通透，帶步入式衣帽間，居住舒適！

長(zhǎng)沙向南，省府為王；長(zhǎng)沙買(mǎi)房，教育為王；品質(zhì)住宅，新規(guī)為王。當(dāng)這三者結(jié)合，就是熱門(mén)銷(xiāo)冠樓盤(pán)花語(yǔ)江南。

四大率26%的初中名校，直接配套，長(zhǎng)沙買(mǎi)書(shū)包房，必看。

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