來源：溫州百曉在線

今天，龍港一“兇宅”（龍港市方城麗園3幢1802室不動(dòng)產(chǎn)）在法拍平臺(tái)成交，成交價(jià)定格在 992,000 元。

該房產(chǎn)建筑面積為206.74平方米，折合每平方米4800元左右。

此次法拍競(jìng)爭(zhēng)頗為激烈，共有2人報(bào)名參與競(jìng)拍，吸引了5634人次圍觀，競(jìng)拍過程中共出價(jià)34次。

回顧其法拍過程，可謂一波三折。首次掛牌時(shí)，這套房標(biāo)價(jià)101.5萬元，然而市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，因無人出價(jià)而流拍。

房產(chǎn)再次進(jìn)入法拍流程，價(jià)格下調(diào)至81.2萬元，這一調(diào)整顯然吸引了更多目光，最終成功拍出。

先來了解下房子的基本情況。房子是方城麗園3幢1802室，建筑面積206.74平方米，登記時(shí)間是2017年6月1日。

從拍賣方提供的房子內(nèi)部圖片來看，房子是帶裝修的。雖然因?yàn)闆]有經(jīng)過清理，顯得有些雜亂，但打理一下，要求不高的話是可以實(shí)現(xiàn)拎包入住。

房子的評(píng)估價(jià)是144.7萬。

查詢某二手房交易網(wǎng)站可以了解到，方城麗園小區(qū)目前有多套住宅正在掛牌出售當(dāng)中，價(jià)格根據(jù)戶型、樓層不同，單價(jià)大概是在6000-9000之間。

不過考慮到本次拍賣的房子是大戶型，而且18樓層屬于特殊樓層，因此這價(jià)格并不算非常有優(yōu)勢(shì)。

如果再加上“兇宅”這個(gè)不利因素的話，恐怕就更難了。

拍賣方有特別強(qiáng)調(diào)說，該房屋內(nèi)曾發(fā)生過非正常死亡事件，建議買家前往現(xiàn)場(chǎng)看樣，理性競(jìng)買。這會(huì)讓相當(dāng)一部分買家都望而卻步了。

沒人會(huì)不在意兇宅！兇宅天然的帶貶值屬性！

不過，所謂的“兇宅”，也并不是一定就沒人要。重點(diǎn)還是看價(jià)格。

今天這套房子就反應(yīng)了一個(gè)現(xiàn)實(shí)：沒有賣不出的房子、只有賣不出的價(jià)格。