廊坊市中心城區(qū)單元層級(jí)詳細(xì)規(guī)劃——中心片區(qū)草案公示

按照自然資源部《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》(自然資發(fā)〔2023〕43 號(hào))和河北省自然資源廳《關(guān)于做 好國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》([2023]76 號(hào))有關(guān)要求， 廊坊市自然資源和規(guī)劃局組織編制了《廊坊市中心城區(qū)單元 層級(jí)詳細(xì)規(guī)劃——中心片區(qū)》草案。按照《中華人民共和國(guó) 城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)《廊 坊市中心城區(qū)單元層級(jí)詳細(xì)規(guī)劃——中心片區(qū)》草案進(jìn)行公 示，征求利害關(guān)系人意見(jiàn)。

公示時(shí)間為 2025 年 12 月 9 日到 2026 年 1 月 7 日。公 示方式包括 3 種，一是現(xiàn)場(chǎng)公示，地點(diǎn)為北鳳道南側(cè)、西昌 路西側(cè)（廣陽(yáng)區(qū)行政審批局對(duì)面），常甫路西側(cè)、南龍道北 側(cè)（安次政務(wù)服務(wù)中心對(duì)面）；二是規(guī)劃展示館公示，地點(diǎn) 為廊坊規(guī)劃展示館；三是網(wǎng)絡(luò)公示，地點(diǎn)為廊坊市自然資源 和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站。若公眾有合理化意見(jiàn)建議，請(qǐng)于 2026 年 1 月 7 日 17:30 前將書面材料遞交廊坊市自然資源和規(guī)劃 局（廣陽(yáng)區(qū)廣陽(yáng)道 39 號(hào)），逾期不報(bào)視為放棄上述權(quán)利。

聯(lián)系電話：2232168（正常辦公時(shí)間）。

一、規(guī)劃范圍

本規(guī)劃編制范圍西至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、東至東部綠環(huán)、南 至龍河及南龍道、北至六干渠。規(guī)劃范圍約 67.96 平方公里。

二、規(guī)劃編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國(guó)土地管理法》；第 1 頁(yè) 共 14 頁(yè)

（2）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；

（3）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》；

（4）《河北省土地管理?xiàng)l例》；

（5）《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；

（6）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；

（7）《城市綜合交通體系規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》；

（8）《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》；

（9）《城市綜合防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》；

（10）《城市地下空間規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》；

（11）《社區(qū)生活圈規(guī)劃技術(shù)指南》；

（12）《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類 指南》（自然資發(fā)〔2023〕234 號(hào)）；

（13）《河北城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施配置和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》;

（14）《河北省建設(shè)用地使用標(biāo)準(zhǔn)（2024 年版）》；

（15）《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的 通知》（自然資發(fā)〔2023〕43 號(hào)）；

（16）《河北省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國(guó)土空間規(guī) 劃編制的通知》（冀自然資〔2022〕152 號(hào)）；

（17）《河北省自然資源廳關(guān)于做好國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃 工作的通知》（冀自然資〔2023〕76 號(hào)）;

（18）《河北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃評(píng)估指南（試 行）》；

（19）《河北省國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃編制單元?jiǎng)澏ㄖ敢ㄔ?行）》；第 2 頁(yè) 共 14 頁(yè) 第 3 頁(yè) 共 14 頁(yè)

（20）《河北省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試 行）》；

（21）《廊坊市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035 年）》；

（22）國(guó)家、省、市其他相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。

三、功能分區(qū)與規(guī)劃目標(biāo)

本規(guī)劃提升中心片區(qū)城市品質(zhì)與綜合服務(wù)能力，打造廊 坊市人居環(huán)境高品質(zhì)與城市治理現(xiàn)代化的樣板，建設(shè)品質(zhì)城 區(qū)、美麗城區(qū)、幸福城區(qū)。各單元主導(dǎo)功能和規(guī)劃目標(biāo)具體 詳見(jiàn)下表。

四、街區(qū)劃定

本次規(guī)劃共劃定 82 個(gè)街區(qū)，街區(qū)規(guī)模為 0.5～1 平方千 米，具體情況詳見(jiàn)下表、下圖。

五、規(guī)?？偭?/strong>

人口容量：?jiǎn)卧纸馊丝诩s 97.07 萬(wàn)人。 用地規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)用地面積約 6769.24 公頃。

六、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一心多點(diǎn)、三軸兩廊、五片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。 其中，“一心”指圍繞高鐵站、火車站所形成的城市綜合服 務(wù)中心，功能輻射全市，布置商業(yè)服務(wù)、行政辦公、交通服 務(wù)等功能，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展高地。“多點(diǎn)”指圍繞多個(gè) 功能分區(qū)，規(guī)劃多個(gè)商業(yè)服務(wù)節(jié)點(diǎn)，提升區(qū)域活力?！叭S” 指沿藝術(shù)大道、光明道、銀河路等形成的城市發(fā)展軸，沿軸 集聚公共服務(wù)功能。“兩廊”指沿八干渠、大皮營(yíng)引渠打造 城市濱水景觀廊道，作為串聯(lián)中心片區(qū)的重要景觀生態(tài)廊道。 “五片區(qū)”指圍繞中心片區(qū)居住、服務(wù)、產(chǎn)業(yè)三大功能，基 于現(xiàn)狀建設(shè)基礎(chǔ)，形成站前綜合服務(wù)區(qū)、老城品質(zhì)提升區(qū)、 鐵南宜居生活區(qū)、鐵北宜居生活區(qū)、東南產(chǎn)業(yè)升級(jí)區(qū)。

七、道路交通規(guī)劃

構(gòu)建主干路、次干路和支路三級(jí)道路交通系統(tǒng)，形成“六 橫八縱”的路網(wǎng)骨架。

八、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

堅(jiān)持“以人為本、生態(tài)優(yōu)先、因地制宜”的原則，采用 點(diǎn)、線、面相結(jié)合的布局方式形成“藍(lán)綠交織、等級(jí)分明” 的綠地系統(tǒng)。

九、景觀風(fēng)貌規(guī)劃

中心片區(qū)形成“一古一今，五軸多區(qū)”的風(fēng)貌結(jié)構(gòu)，打 造“古今協(xié)調(diào)、底蘊(yùn)彰顯、錯(cuò)落有致的主城核心風(fēng)貌區(qū)”。 一古指隆福寺人文風(fēng)貌核心；一今指主城綜合中心風(fēng)貌核心；五軸指京滬高鐵地域特色展示軸、藝術(shù)大道創(chuàng)新時(shí)尚展示軸、光明道品質(zhì)創(chuàng)新展示軸、銀河路活力匯聚創(chuàng)新展示軸、步行 街特色風(fēng)情展示軸；六區(qū)指樞紐中央活力核心風(fēng)貌區(qū)、行政 商務(wù)核心風(fēng)貌區(qū)、文體旅游核心風(fēng)貌區(qū)、濱河綜合服務(wù)核心 風(fēng)貌區(qū)、傳統(tǒng)協(xié)調(diào)風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代宜居風(fēng)貌區(qū)。

十、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

公共服務(wù)設(shè)施包括行政管理設(shè)施、文化設(shè)施、教育設(shè)施、體育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等。

附件：廊坊市中心城區(qū)單元層級(jí)詳細(xì)規(guī)劃中心片區(qū)公示

來(lái) 源 ： 廊坊市自然資源和規(guī)劃局