計劃總投資 25.8 億元！麗江推出10個民間投資優(yōu)質(zhì)項目

為鼓勵民間資本參與麗江建設(shè)，推動民營經(jīng)濟發(fā)展，麗江市篩選推出 2025 年第三批向民間資本推介項目。本次共推介房地產(chǎn)、旅游領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)項目 10 個，總投資 25.8 億元，涵蓋商業(yè)住宅、文旅融合等業(yè)態(tài)，合作模式靈活，詳情如下：

麗江市2025年第三批擬向民間資本推介項目

為進(jìn)一步拓寬民間投資領(lǐng)域，鼓勵和吸引民間資本參與重大項目建設(shè)，促進(jìn)民營經(jīng)濟發(fā)展壯大，麗江市發(fā)展和改革委員會會同麗江市投資促進(jìn)局，精心遴選了麗江市2025年第三批向民間資本推介項目。本期推介房地產(chǎn)、旅游領(lǐng)域項目10個，計劃總投資25.8億元，現(xiàn)發(fā)布具體項目名單，為民間資本提供投資參考。歡迎廣大民營企業(yè)積極洽談跟進(jìn)，參與項目投資建設(shè)運營。下一步，麗江市發(fā)展和改革委員會和市投資促進(jìn)局將用好向民間資本推介項目機制，持續(xù)加力向民間資本推介項目，協(xié)調(diào)加大要素支持力度，吸引民營企業(yè)更多參與重大項目建設(shè)。

商業(yè)住宅開發(fā)項目一

1.項目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項目一

2.項目總投資：78000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：建筑面積129168.46㎡住宅小區(qū)。

4.項目用地：222.64畝

5.建設(shè)地點：麗江市古城區(qū)金虹山，距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城5公里，附近有市醫(yī)院、新紀(jì)元學(xué)校、文林學(xué)校，北門市場等便民服務(wù)設(shè)施。

6.擬引入民間資本方式：融資、入股

7.項目聯(lián)系人及電話：許晴 13888856739

商業(yè)住宅開發(fā)項目二

1.項目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項目二

2.項目總投資：15000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為27372.22㎡（41.06畝），規(guī)劃總建筑面積為37529.88m2，其中地上計容建筑面積：27586.63m2，地下不計容面積：9943.25m2。

4.項目用地：41.06畝

5.建設(shè)地點：麗江市古城區(qū)金山街道東元社區(qū)中崗村西側(cè)CZ14-1號地塊，距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城5公里。附近有忠義市場、將建九年一貫制學(xué)校，古城區(qū)縣域醫(yī)共體等便民服務(wù)設(shè)施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯(lián)系人及電話：和石松 13688763367

商業(yè)住宅開發(fā)項目三

1.項目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項目三

2.項目總投資：11000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為26071㎡（39.11畝），規(guī)劃總建筑面積為27374m2（按容積率1.05估算）。

4.項目用地39.11畝

5.建設(shè)地點：麗江市古城區(qū)金山街道玉鎖路以西（石屏上村），距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城僅1公里。附近有忠義市場、將建九年一貫制學(xué)校，古城區(qū)縣域醫(yī)共體等便民服務(wù)設(shè)施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯(lián)系人及電話：木曉東 13908888802

商業(yè)住宅開發(fā)項目四

1.項目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項目四

2.項目總投資：17000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為21467㎡(32.2畝)，規(guī)劃總建筑面積為42934m2（按容積率2.0估算）。

4.項目用地32.2畝

5.建設(shè)地點：麗江市古城區(qū)束河街道?；勐芬员?、青龍路以東（宏文村），該項目距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城3公里，距離束河古鎮(zhèn)4公里。附近有市醫(yī)院榮華院區(qū)、文榮學(xué)校，麗客隆超市等便民服務(wù)設(shè)施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯(lián)系人及電話：木曉東 13908888802

商業(yè)住宅開發(fā)項目五

1.項目名稱：商業(yè)住宅開發(fā)項目五

2.項目總投資：22000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：總規(guī)劃用地面積為31332㎡（47畝），規(guī)劃總建筑面積為56398m2（按容積率1.8估算）。

4.項目用地47畝

5.建設(shè)地點：麗江市古城區(qū)金山街道文智路以南（文蓮村），距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城4公里。附近有忠義市場、將建九年一貫制學(xué)校，古城區(qū)縣域醫(yī)共體等便民服務(wù)設(shè)施。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯(lián)系人及電話：木曉東 13908888802

麗江雪山日月星謠項目

1.項目名稱：麗江雪山日月星謠

2.項目總投資：40000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項目總占地1.5635公頃，分三期進(jìn)行建設(shè)。一期建設(shè)民宿，婚禮基地主體，占地0.5635公頃。 二期建設(shè)旅拍營地及山地越野設(shè)施，占地0.5公頃。 三期建設(shè)4個高端品牌酒店及林下經(jīng)濟及配套服務(wù)設(shè)施，占地0.5公頃。

4.項目用地：23.45畝

5.建設(shè)地點：該項目位于大具鄉(xiāng)甲子村聯(lián)合1.2.4.5組，距離玉龍雪山風(fēng)景區(qū)8.3公里。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯(lián)系人及電話：張習(xí)民 18908887888

玉水寨農(nóng)文旅項目（玉水寨景區(qū)擴建四期）

1.項目名稱：玉水寨農(nóng)文旅項目（玉水寨景區(qū)擴建四期）

2.項目總投資：9800萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：項目用地規(guī)模95.91畝，總建筑面積31603.02平方米。建設(shè)民宿客棧、酒店、納西文化展示場所，配套設(shè)施用房，生活功能區(qū)，水、電、綠化、消防等配套附屬設(shè)施。

4.項目用地：95.91畝

5.建設(shè)地點：該項目位于玉龍納西族自治縣白沙鎮(zhèn)新善村委會美魯納西村，距離旅游景點白沙古鎮(zhèn)3公里。

6.擬引入民間資本方式：民企100%持股

7.項目聯(lián)系人及電話：趙應(yīng)昌 13988886603

寶山石頭城文化旅游區(qū)綜合開發(fā)項目

1.項目名稱：寶山石頭城文化旅游區(qū)綜合開發(fā)項目

2.項目總投資：45000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：以“世界級懸崖古村落、活著的納西文化標(biāo)本”為核心定位，打造一個集文化遺產(chǎn)保護、懸崖生態(tài)觀光、深度文化體驗、高端民宿度假、戶外運動康養(yǎng)于一體的國家4A級旅游景區(qū)雛形和滇西北旅游環(huán)線上的黃金節(jié)點。具體：一是核心文化保護區(qū)，包括石頭城本體保護與修繕，納西族民俗博物館，非遺活態(tài)傳承工坊街；二是懸崖度假體驗區(qū)，包括懸崖精品民宿集群，云頂懸崖餐廳與咖啡廳，星空帳篷營地；三是山地運動與康養(yǎng)區(qū)，包括金沙江峽谷徒步系統(tǒng)，云端梯田觀光小火車/索道，森林康養(yǎng)步道與冥想平臺、金沙江觀光游船；四是綜合服務(wù)與產(chǎn)業(yè)聯(lián)動區(qū)，游客服務(wù)中心，生態(tài)停車場，基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境提升，寶山特產(chǎn)文創(chuàng)中心，“石頭記”文化演藝廣場等。項目將嚴(yán)格遵循保護性開發(fā)原則，實現(xiàn)文化傳承、生態(tài)保護與經(jīng)濟發(fā)展的有機統(tǒng)一。

4.項目用地：規(guī)劃總面積約1500畝

5.建設(shè)地點：麗江市玉龍納西族自治縣寶山鄉(xiāng)，距玉龍雪山景區(qū)。

6.擬引入民間資本方式：

控股開發(fā)：引入有實力、有情懷的大型文旅投資集團作為控股主體，負(fù)責(zé)整體投資、建設(shè)和運營。

參股合作：地方政府以土地、資源、基礎(chǔ)設(shè)施折價入股，與民企成立混合所有制項目公司。

分業(yè)態(tài)招商：針對具體子項目（如高端民宿群、懸崖餐廳、徒步線路運營、金沙江游船運營等），引入專業(yè)運營商進(jìn)行業(yè)態(tài)合作。

7.項目聯(lián)系人及電話：和娟勛 18487324232

麗江七河糧旅融合項目

1.項目名稱：麗江七河糧旅融合項目

2.項目計劃總投資：5000萬元

3.項目建設(shè)內(nèi)容為：分接待服務(wù)區(qū)、人文客房區(qū)、住宿服務(wù)區(qū)、中心景觀區(qū)文化悠閑區(qū)及觀光客房區(qū)六大功能分區(qū)。布局新建社管理服務(wù)中心、接待中心、景觀餐廳、景觀廚房、停車場、親子家庭套房、雙大床套房、農(nóng)具展廳、單邊套房、小單間、特色展廳、茶書吧、會議室、觀光套房及景觀綠化。

4.項目用地：規(guī)劃用地25畝

5.建設(shè)地點：麗江市古城區(qū)，距離麗江三義國際機場10公里。

6.擬引入民間資本方式：民資參股、商業(yè)業(yè)態(tài)參與、其他

7.項目聯(lián)系人及電話：董孔楊 13988894490

云南麗江古城櫻花坊建設(shè)項目

1.項目名稱：云南麗江古城櫻花坊建設(shè)項目

2.項目總投資：15000萬元

3.建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：容積率：0.79；建筑密度：40%；建筑高度：8.5m；機動車位：470個；綠化面積：5212.6㎡。

4.建設(shè)用地：總規(guī)劃用地面積：27266.81㎡；規(guī)劃總建筑面積：41126.81㎡

5.建設(shè)地點：麗江市古城區(qū)，距離世界文化遺產(chǎn)麗江古城500m。

6.擬引入民間資本方式：民資參股、商業(yè)業(yè)態(tài)參與

7.項目聯(lián)系人及電話：和杰 18108881012

全市招商服務(wù)電話：市投促局產(chǎn)業(yè)科0888-5198888

全市服務(wù)監(jiān)督電話：市發(fā)改委營商環(huán)境科0888-5158516