2025年上海樓市備受矚目的項(xiàng)目，安瀾上海必定榜上有名。作為上海乃至全國近年來最具話題的項(xiàng)目，安瀾上海自亮相以來便憑借其超前的產(chǎn)品理念、創(chuàng)新的手法革新和獨(dú)到的審美表達(dá)，領(lǐng)銜上海高端住宅市場熱度。項(xiàng)目營銷中心開放以來，已累計(jì)來訪客戶突破3000組，成為徐匯濱江乃至整個(gè)上海濱江的現(xiàn)象級作品，在上海房地產(chǎn)行業(yè)掀起一陣參觀學(xué)習(xí)的“安瀾熱潮”。

最新消息，安瀾上海首開211套房源已完成過會，預(yù)計(jì)12月19日啟動認(rèn)籌，過會均價(jià)每平方米17.88萬元，面積段涵蓋192至365平方米不等的多個(gè)產(chǎn)品區(qū)間。值得關(guān)注的是，首批次過會均價(jià)低于此前業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測的18.5—19萬元，由此可見招商、中海兩大開發(fā)企業(yè)力保項(xiàng)目首開熱銷的決心，即通過極具誠意和吸引力的價(jià)格，搶簽約、促回款，把握年底有限的時(shí)間窗口期，完成2025年最后的沖刺。

安瀾上海營銷中心實(shí)景圖

入席卓越水岸的黃金十年

一直以來，徐匯濱江是上海高端住宅置業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。歷經(jīng)十余年的發(fā)展沉淀，徐匯濱江已從曾經(jīng)的世界級藝術(shù)水岸，進(jìn)階成為融匯前沿商業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)、濱江生態(tài)、博物館群、高凈值圈層匯聚的濱江頂流置業(yè)選擇。而限量供地的開發(fā)節(jié)奏，讓徐匯濱江成為不少高端置業(yè)客戶心中的“白月光”，同時(shí)也顯現(xiàn)出住宅產(chǎn)品的稀缺和珍貴。

安瀾上海的入市，一方面同頻徐匯濱江核心CBD整體開發(fā)、整體兌現(xiàn)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，與西岸金融城互相成勢，填補(bǔ)了徐匯濱江核心CBD稀缺的高端住宅空白；另一方面，也在萬千繁華之中構(gòu)建純粹的高端住宅生活領(lǐng)地，獻(xiàn)給那些真正熱愛徐匯濱江生活的塔尖人群。本次首開的西區(qū)地塊，作為項(xiàng)目雙地塊中純粹的居住組團(tuán)，以“顯赫于外、藏境于內(nèi)”的社區(qū)圖景，呈現(xiàn)當(dāng)下濱江大社區(qū)少有的純粹性和私密感，共進(jìn)徐匯濱江邁向全球卓越的下一個(gè)十年。

展望徐匯濱江的未來十年，是上海濱江線打造世界級濱水區(qū)的關(guān)鍵十年。徐匯濱江核心CBD作為整條徐匯濱江黃金岸線的龍頭板塊，將迎來整體勢能厚積薄發(fā)的歷史時(shí)刻。一方面，依托西岸金融城串聯(lián)徐匯濱江沿線多個(gè)城市發(fā)展組團(tuán)的核心成果，集合未來產(chǎn)業(yè)、重奢品牌商業(yè)集群、總部辦公集群、文華東方奢華酒店、龐大的博物館群，構(gòu)建徐匯濱江未來的中心極核；另一方面，以安瀾上海大盤形態(tài)為樞紐，串聯(lián)徐匯濱江向心輻射，并帶動徐匯區(qū)中下游板塊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全新局面。項(xiàng)目合力擘畫約260萬平方米，匯聚頂級產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、總部辦公、文化藝術(shù)、濱江生態(tài)、高端居住、高奢酒店等七大要素的濱江封面。

上海首個(gè)全域抬板社區(qū)

作為上海新規(guī)后首個(gè)重點(diǎn)落地項(xiàng)目，安瀾上海首創(chuàng)“全域抬板”規(guī)劃，這一突破性規(guī)劃革新了傳統(tǒng)高端住宅社區(qū)的格局。通過將居住空間整體抬升，創(chuàng)造出板上是純粹私密的住區(qū)，宛若繁華之上的都市浮島；板下是精心規(guī)劃的約3萬平方米商業(yè)街區(qū)與8000平方米檐下生活薈社區(qū)配套，構(gòu)建高定豐盛的日常生活場域。

此外，憑借抬板打造出多層次垂直山林漫游系統(tǒng)，三層立體花園與五大浮空花園相互交織，實(shí)現(xiàn)“五感沉浸的萬籟之境”。還有高奢酒店感的中央車站落客環(huán)島，實(shí)現(xiàn)獨(dú)具儀式感的陽光花園地庫泊車歸家體驗(yàn)，讓每一次停車都成為穿越花園的旅行。自然光線與綠植環(huán)繞，實(shí)現(xiàn)從車門到家門的全愉悅體驗(yàn)，從而彰顯“純粹且豐富、松弛且高效”的項(xiàng)目愿景。

項(xiàng)目立面靈感源自名表馬耳他十字工藝，采用名貴石材+金屬鋁板，以東方圓融思想整合、以雕刻石材鍛打金屬，呈現(xiàn)出獨(dú)特的人居地標(biāo)美學(xué)。社區(qū)之外的慢行街區(qū)銀絲鋪地，百年古樹獨(dú)木成林。高奢商業(yè)的設(shè)計(jì)手法，街區(qū)懸挑的城市陽臺，構(gòu)筑出眼見不凡的領(lǐng)域感。

雙地塊共規(guī)劃約5500平方米高定雙會所，內(nèi)置高爾夫練習(xí)室、壁球館、約50米泳池、私宴廳等圈層空間，為塔尖人士提供共鳴的精神疆域。約10米挑高架空層，棟棟迎賓花園，打造出多元?dú)w家體驗(yàn)。

創(chuàng)領(lǐng)新一代高端住宅標(biāo)準(zhǔn)

安瀾上海首批推出建筑面積192至365平方米戶型，以極致面寬和三面環(huán)幕采光全景艙，創(chuàng)造出極致通透與純粹的居住體驗(yàn)。

238戶型創(chuàng)意展示空間實(shí)景圖

環(huán)幕全景艙238戶型，三面采光的環(huán)幕全景艙空間，以框架剪力墻結(jié)構(gòu)打破傳統(tǒng)空間的視覺阻隔，極大程度地引入陽光與風(fēng)景，帶來純粹通透的空間感官。同時(shí)，新規(guī)之下帶來陽臺、飄窗等更多可拓展空間，滿足多元場景下的空間生活需要，實(shí)現(xiàn)超高的空間實(shí)用率和居住品質(zhì)感提升。

275戶型創(chuàng)意展示空間實(shí)景圖

超面寬全能275戶型，以中央殿堂級家庭廳重構(gòu)家庭情感交互方式，雙主臥級套房設(shè)計(jì)，尊重不同代際的私密需求，從專屬歸家動線到生活動線，每一處空間轉(zhuǎn)換都經(jīng)過精心編排，重新定義了“一生之宅”的內(nèi)涵。

365戶型創(chuàng)意展示空間實(shí)景圖

典藏365戶型，以約60米的三面環(huán)幕視野，將徐匯濱江的天際線納入生活畫卷。垂直生活動線不僅是居住空間的創(chuàng)新，更是對生活儀式感的極致表達(dá)。超級沉浸式會客廳的雙分區(qū)設(shè)計(jì)，南北套房的獨(dú)立視野與私密空間，共同構(gòu)建出超越傳統(tǒng)高端住宅的家族生活長卷。在這里，空間不僅是居所，更是私人志趣與時(shí)代濱江的典藏。

原標(biāo)題：《均價(jià)每平方米17.88萬元，安瀾上海首批次房源開盤在即》

欄目主編：崔家琛

文字編輯：田棟

本文作者：招商蛇口

圖片來源：安瀾上海