在2024年6月，我們曾寫過一篇文章《》，一年多時間過去了，這些鄰里中心卻迎來了不同的命運。

荊彩鄰里中心 公開進行拍賣

近日，法拍網(wǎng)站上出現(xiàn)了一個標(biāo)的，沙市區(qū)北京中路綠化村綠苑星城商場1層2號，看到這個名字可能很多人不熟悉，但如果說它是荊彩鄰里中心，或者它的前身，中百超市老三中店，大家是不是就知道是哪里了呢？

嚴(yán)格來說，這次拍賣是只是以前老中百的一部分，總面積是615.86平米，評估價格是570.22 萬元，起拍價是456.176萬元。

目前這個地方的狀態(tài)是已經(jīng)被法院查封，2025年12月27日開始正式拍賣。

這個地方的房屋已全部出租第三方作商業(yè)用房使用。租賃期限：自2023年12月1日起（含當(dāng)日）至2029年5月31日（含當(dāng)日）止，租賃期限共計5年。

租金單價格為：17元/平方米/月（為1樓、2樓均價，分別按1樓25元/平方米/月，2樓為11.7元/平方米/月計租）；租金支付方式,結(jié)算周期：1季度。

去年8月份試營業(yè) 房產(chǎn)屬私人產(chǎn)權(quán)

據(jù)了解，荊州荊彩鄰里中心是去年四月份開始裝修，八月份開始試營業(yè)，沙市區(qū)在去年，曾多次表示要推動這個項目，但從結(jié)果來看，很可惜。

從拍賣網(wǎng)站的信息顯示，這個地方的產(chǎn)權(quán)屬于個人毛某和吳某，被查封的原因大概率也是因為產(chǎn)權(quán)業(yè)主有經(jīng)濟相關(guān)的糾紛。

整體來看，小編覺得這個地方的地段還可以，在中百超市和綠化村菜場關(guān)閉后，這里確實需要一個鄰里中心來滿足附近居民的賣菜等需求。

所以，現(xiàn)在有一個觀察點，如果只是單純產(chǎn)權(quán)業(yè)主方的糾紛，而鄰里中心的商家租戶簽約率還不錯的情況下，在拍賣完成后，鄰里中心會不會重新開業(yè)？如果重新開業(yè)，市場接受度又會如何呢？

荊州城區(qū)多個鄰里中心 命運各不同

在城區(qū)的多個鄰里中心中，目前已經(jīng)運營且最具知名度的應(yīng)該是位于荊州經(jīng)開區(qū)的 紅光鄰里中心，目前這個項目的名字叫做泓光·悅鄰廣場，在去年10月份已經(jīng)正式開街運營。

從今年這里還有持續(xù)不斷的活動來看，應(yīng)該是發(fā)展不能說非常好，但是也還算可以。

第二個就是宿駕鄰里中心，目前的名字叫荊開廣場綜合體，在去年12月也已經(jīng)正式運營。

這個項目應(yīng)該是目前經(jīng)開區(qū)最具規(guī)模的商業(yè)綜合體了，不過網(wǎng)友反饋，招商還可以進一步豐富。

第三個就是北港鄰里中心，目前已經(jīng)基本完工，相關(guān)部門表示正在積極正在積極招商過程中，附近居民表示，周邊小區(qū)也不少，北港有不少人，灘橋也有不少人，消費群體應(yīng)該是有的，期待這個綜合體能夠早日開街，服務(wù)居民。