搜狐網(wǎng)濟(jì)寧小編相關(guān)渠道獲悉：12月15日上午，濟(jì)寧市任城區(qū)8宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)集中開(kāi)拍。根據(jù)濟(jì)寧市公共資源交易中心公布的出讓結(jié)果，8宗地塊底價(jià)成交，總成交價(jià)為136468萬(wàn)元。

從8宗地塊的具體分布上看，均位于任城區(qū)。從土地用途來(lái)看，均為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地。土地總面積為314500㎡，約472畝；起始價(jià)為136468萬(wàn)元。

最終，濟(jì)寧市弘安置業(yè)有限公司成功摘得1宗地塊、濟(jì)寧市鴻盛置業(yè)有限公司成功摘得1宗地塊、濟(jì)寧永鳴房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成功摘得2宗地塊、濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司成功摘得3宗地塊、濟(jì)寧運(yùn)河明德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成功摘得1宗地塊。

接下來(lái)，我們?cè)敿?xì)了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

地塊一：任城區(qū)JRC2025-049號(hào)李營(yíng)片區(qū)（北二環(huán)路南科苑路西）地塊【濟(jì)寧市弘安置業(yè)有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)李營(yíng)街道北二環(huán)路以南、科苑路以西；土地面積：36714㎡（約55畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商服40年；容積率不大于1.6；起始價(jià)：15274萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2600元/㎡；最終成交價(jià)為：15274萬(wàn)元（約278萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2600元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，附近有濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)小學(xué)任和校區(qū)與濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)初中任和校區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，可保障基礎(chǔ)教育需求。北靠李營(yíng)街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，為居民提供便捷基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)。周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可快速接駁城市主干道，輕松抵達(dá)全市核心區(qū)域，出行高效便捷。此外，距任城森林公園較近，生態(tài)資源優(yōu)越，宜居價(jià)值顯著。

規(guī)劃條件

地塊二：任城區(qū)JRC2025-048號(hào)李營(yíng)片區(qū)（張拾路北國(guó)槐路東）地塊【濟(jì)寧市鴻盛置業(yè)有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)李營(yíng)街道張拾路以北、國(guó)槐路以東；土地面積：91833㎡（約138畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：38276萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2605元/㎡；最終成交價(jià)為：38276萬(wàn)元（約277萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2605元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，附近有濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)小學(xué)任和校區(qū)與濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)初中任和校區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，可保障基礎(chǔ)教育需求。北靠李營(yíng)街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，為居民提供便捷基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)。周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可快速接駁城市主干道，輕松抵達(dá)全市核心區(qū)域，出行高效便捷。此外，距任城森林公園較近，生態(tài)資源優(yōu)越，宜居價(jià)值顯著。

規(guī)劃條件

地塊三：任城區(qū)JRC2025-050號(hào)任興片區(qū)（任旺路南匯翠路西）地塊【濟(jì)寧永鳴房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)李營(yíng)街道任旺路以南、匯翠路以西；土地面積：16275㎡（約24.4畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.1 ；起始價(jià)：8415萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：4700元/㎡；最終成交價(jià)為：8415萬(wàn)元（約345萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：4700元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，東側(cè)毗鄰濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)小學(xué)任和校區(qū)與濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)初中任和校區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，可保障基礎(chǔ)教育需求。周邊社區(qū)底商發(fā)育成熟，銀行、超市、果蔬店、餐飲等生活配套齊全。緊鄰城市主干道，可快速接入任城大道、琵琶山路等城市交通主動(dòng)脈，形成高效通勤圈。此外，距任城森林公園較近，生態(tài)資源優(yōu)越，宜居價(jià)值顯著。

規(guī)劃條件

地塊四：任城區(qū)JRC2025-051號(hào)任興片區(qū)（任旺路南匯翠路東）地塊【濟(jì)寧永鳴房地產(chǎn)發(fā)展有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)李營(yíng)街道任旺路以南、匯翠路以東；土地面積：12783㎡（約19.2畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.5 ；起始價(jià)：7287萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：3800元/㎡；最終成交價(jià)為：7287萬(wàn)元（約380萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：3800元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，東側(cè)毗鄰濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)小學(xué)任和校區(qū)與濟(jì)寧市實(shí)驗(yàn)初中任和校區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，可保障基礎(chǔ)教育需求。周邊社區(qū)底商發(fā)育成熟，銀行、超市、果蔬店、餐飲等生活配套齊全。緊鄰城市主干道，可快速接入任城大道、琵琶山路等城市交通主動(dòng)脈，形成高效通勤圈。此外，距任城森林公園較近，生態(tài)資源優(yōu)越，宜居價(jià)值顯著。

規(guī)劃條件

地塊五：任城區(qū)JRC2025-054號(hào)金塔片區(qū)（金塔路東機(jī)電一路南）地塊【濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)南張街道金塔路以東、機(jī)電一路以南；土地面積：49637㎡（約74.5畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：21047萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2650元/㎡；最終成交價(jià)為：21047萬(wàn)元（約283萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2650元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)南張街道轄區(qū)內(nèi)，臨近內(nèi)環(huán)高架路，交通出行方便，地塊周邊教育、生活、休閑等配套完善。周邊配套有任城實(shí)驗(yàn)小學(xué)濟(jì)州校區(qū)、濟(jì)寧市第十三中學(xué)桃源校區(qū)等教育資源，東南側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西南側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園等休閑場(chǎng)所。

規(guī)劃條件

地塊六：任城區(qū)JRC2025-055號(hào)金塔片區(qū)（金塔路東香樟路南）地塊【濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)南張街道金塔路以東、香樟路以南；土地面積：11875㎡（約18畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：5102萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2685元/㎡；最終成交價(jià)為：5102萬(wàn)元（約283萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2685元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)南張街道轄區(qū)內(nèi)，臨近內(nèi)環(huán)高架路，交通出行方便，地塊周邊教育、生活、休閑等配套完善。周邊配套有任城實(shí)驗(yàn)小學(xué)濟(jì)州校區(qū)、濟(jì)寧市第十三中學(xué)桃源校區(qū)等教育資源，東南側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西南側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園等休閑場(chǎng)所。

規(guī)劃條件

地塊七：任城區(qū)JRC2025-056號(hào)金塔片區(qū)（廣博路東機(jī)電一路南）地塊【濟(jì)寧城市發(fā)展資本控股有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)南張街道廣博路以東、機(jī)電一路以南；土地面積：21729㎡（約32.6畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：9248萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2660元/㎡；最終成交價(jià)為：9248萬(wàn)元（約284萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2660元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)南張街道轄區(qū)內(nèi)，臨近內(nèi)環(huán)高架路，交通出行方便，地塊周邊教育、生活、休閑等配套完善。周邊配套有任城區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)濟(jì)州校區(qū)、濟(jì)寧市第十三中學(xué)桃源校區(qū)等教育資源，東南側(cè)有振宇蔬菜大市場(chǎng)、億豐時(shí)代廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施，西南側(cè)有鳳凰臺(tái)植物公園等休閑場(chǎng)所。

規(guī)劃條件

地塊八：任城區(qū)JRC2025-060號(hào)五里營(yíng)片區(qū)（安寧路東西十二路北）地塊【濟(jì)寧運(yùn)河明德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得】

土地位于：任城區(qū)安居街道安寧路以東、西十二路以北；土地面積：73654㎡（約110畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價(jià)：31819萬(wàn)元，綜合樓面價(jià)起價(jià)：2700元/㎡；最終成交價(jià)為：31819萬(wàn)元（約289萬(wàn)元/畝），綜合樓面地價(jià)成交價(jià)：2700元/㎡；溢價(jià)率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，鄰蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、濟(jì)寧西站較近。東側(cè)有老運(yùn)河，兩側(cè)建有步行觀(guān)光帶。附近有濟(jì)寧霍家街小學(xué)濱河校區(qū)，濟(jì)寧市第十五中學(xué)濱河校區(qū)，生活配套一應(yīng)俱全。商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

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（來(lái)源：SOHU濟(jì)寧）

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