王迎超/發(fā)自哈爾濱

12月15日，國家統(tǒng)計局公布2025年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。整體來看，共有59個城市新建商品住宅售價指數(shù)環(huán)比下降，3個城市環(huán)比持平，8個城市環(huán)比上漲。其中，合肥、襄陽漲幅為0.3%領(lǐng)漲；南京、貴陽漲幅0.2%。而無錫以跌幅1%領(lǐng)跌，深圳、昆明、北海跌幅0.9%。

二手住宅方面，70個城市均環(huán)比下跌。揚州以1.4%跌幅領(lǐng)跌，北京跌幅1.3%，廣州、三亞跌幅1.2%，西安跌幅1.1%。

新房價格方面，東北各城市中僅沈陽出現(xiàn)上漲，環(huán)比上漲0.1%。大連環(huán)比與10月持平；錦州環(huán)比下降0.1%；牡丹江環(huán)比下降0.2%；丹東環(huán)比下降0.3%；吉林、長春、哈爾濱環(huán)比均下降0.4%，跌幅最大。其中，沈陽新建商品房住宅價格同比上漲0.2%；吉林新建商品住宅價格同比下降3.7%，跌幅居首。

二手房價格方面，東北各城市均環(huán)比下跌。沈陽、牡丹江環(huán)比均下降0.1%；大連、丹東環(huán)比下降0.2%；長春、錦州環(huán)比均下降0.3%；吉林環(huán)比下降0.5%；哈爾濱環(huán)比下降0.6%，跌幅最大。其中，長春、哈爾濱二手房價格同比均下降5.4%，跌幅居首。

同日，國家統(tǒng)計局披露2025年1~11月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。1~11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資78591億元，同比下降15.9%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資60432億元，下降15%。

新建商品房銷售面積78702萬平方米，同比下降7.8%；其中住宅銷售面積下降8.1%。

新建商品房銷售額75130億元，下降11.1%；其中住宅銷售額下降11.2%。

東北地區(qū)1~11月房地產(chǎn)開發(fā)投資1677億元，同比下降25.9%。新建商品房銷售面積2915萬平方米，同比下降9.1%；新建商品房銷售額2041億元，同比下降9.2%。