土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案主要內(nèi)容

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規(guī)定和 《自然資源部關于印發(fā) <土地征收成片開發(fā)標準> 的通知》（自然資規(guī)〔2023〕7號） 、《江蘇省自然資源廳關于深入推進土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）等文件要求，我市組織編制了《劉集鎮(zhèn)片區(qū)01（CP321081-2021-03-09）土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案》、《馬集鎮(zhèn)片區(qū)（CP321081-2021-03-15）土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案》、《青山鎮(zhèn)片區(qū)02（CP321081-2022-01-06）土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案》、《儀征棗林灣片區(qū)02（CP321081-2022-01-11）土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案》（以下簡稱“《調(diào)整 方案》”），基本情況如下：

一、 片區(qū)基本情況

劉集鎮(zhèn)片區(qū)01（CP321081-2021-03-09）、 馬集鎮(zhèn)片區(qū)（CP321081-2021-03-15）、青山鎮(zhèn)片區(qū)02（CP321081-2022-01-06）、儀征棗林灣片區(qū)02（CP321081-2022-01-11）已納入儀征市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)的城鎮(zhèn)建設用地范圍 ，不占生態(tài)保護紅線，不涉及永久基本農(nóng)田。

二、 成片開發(fā)的必要性

?落實年度計劃的需要

?落實國土空間規(guī)劃的需要

?落實城鎮(zhèn)建設發(fā)展的需要

三、 公益性用地比例

各片區(qū)基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例達到《江蘇省自然資源廳關于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2021〕15號） 、《江蘇省自然資源廳關于加快推進土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2021〕138號）、《江蘇省自然資源廳關于深入推進土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》（蘇自然資函〔2024〕939號）等 規(guī)定的要求，不存在第四條不予批準的情形。

四、年度實施計劃

至20 30年12月前，預計征地面積151.5301公頃。

成片開發(fā)方案的圖件

1、 劉集鎮(zhèn)片區(qū)01（CP321081-2021-03-09）

2、 馬集鎮(zhèn)片區(qū)（CP321081-2021-03-15）

3、青山鎮(zhèn)片區(qū)02(CP321081-2022-01-06)

儀征棗林灣片區(qū)02(CP321081-2022-01-11)