東平河邊、瀾石公園旁，全新濱水豪宅即將殺到？

今天（12月18日），禪城石灣鎮(zhèn)前進(jìn)路南側(cè)一宗商住地塊項(xiàng)目正式備案，建設(shè)單位為佛山市新匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

結(jié)合項(xiàng)目位置和開(kāi)發(fā)商信息，這正是合景新鴻基瀧景的全新組團(tuán)。

具體來(lái)看，地塊位于前進(jìn)路南側(cè)、橫三路北側(cè)、縱三路東側(cè)、縱五路西側(cè)，也就是瀾石公園東側(cè)，瀧景七期和九期南側(cè)。

｜來(lái)源：廣東省投資項(xiàng)目審批監(jiān)管平臺(tái)

備案信息顯示，項(xiàng)目總投資約37.6億元，規(guī)劃總用地面積約12.2萬(wàn)平，總建面約53.6萬(wàn)平，主要建設(shè)住宅、商業(yè)、物業(yè)管理用房等。

項(xiàng)目起止年限為2026年1月至2029年12月，也就是說(shuō)，全新組團(tuán)很有可能明年上半年動(dòng)工并入市。

就在12月17日，佛山市自然資源局還公示了該地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可批后公布。

批示信息顯示，20號(hào)地塊為商業(yè)、辦公、文化娛樂(lè)用地，25和26地塊則為居住用地。

｜來(lái)源：佛山市自然資源局

樓市君此前了解到，該地塊擬打造濱水豪宅區(qū)，或?qū)⑴c瀧景目前在售產(chǎn)品有所差異。

根據(jù)項(xiàng)目此前規(guī)劃，新備案的地塊或許就是瀧景10期。

| 項(xiàng)目周邊實(shí)景航拍

| 項(xiàng)目供圖

說(shuō)回瀧景這個(gè)項(xiàng)目，作為城市中心區(qū)的超級(jí)大盤(pán)，是很多禪城買(mǎi)房人繞不開(kāi)的必看選項(xiàng)。

歷經(jīng)多年生長(zhǎng)，項(xiàng)目周邊配套相當(dāng)成熟，地鐵、醫(yī)院、商業(yè)等一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目目前主力在售的9期產(chǎn)品，均價(jià)約1.6萬(wàn)/平，以2梯2戶(hù)、2梯4戶(hù)為主，整體密度還是比較舒適的。

可以感受到，項(xiàng)目也是在跟隨市場(chǎng)需求，產(chǎn)品定位逐漸往上走。

| 東平河江園實(shí)景航拍

| 佛山樓市發(fā)布 攝

因此，目前備案的新地塊，大概率也是奔著更高的產(chǎn)品線(xiàn)去的，有可能會(huì)打造大平層豪宅。

那么，對(duì)于瀧景即將入市的新產(chǎn)品，你有什么看法？評(píng)論區(qū)聊聊~