“拆一套房暴富”的夢(mèng)，在住建部“告別大拆大建”的新規(guī)里碎了。可對(duì)住在2000年前老小區(qū)的普通人來(lái)說(shuō)，這不是遺憾，而是“老房變新家”的驚喜！

滿24年房齡的老破小，要按“改造為主、拆遷為輔”的新規(guī)升級(jí)了！對(duì)咱老百姓而言，這是“安居?！?，但在這波改造潮里，有人歡呼有人“糾結(jié)”，故事才剛開(kāi)始……

老破小逆襲成“香餑餑”，這三大紅利和現(xiàn)實(shí)好處太誘人！改造直接把“老破小”變成“幸福窩”，三大升級(jí)讓業(yè)主直呼“值了”。

誰(shuí)沒(méi)被老小區(qū)的破水管、掉墻皮坑過(guò)？現(xiàn)在好了！廣州一些老破小的小區(qū)成了危房，政府掏錢(qián)換了水電管線，做了抗震加固，“現(xiàn)在走在小區(qū)里，腳底下都踏實(shí)”；

上海一些住在老破小的家，再也不用雨天“劃船”出門(mén)，新排水系統(tǒng)讓一樓住戶徹底告別“水淹煩惱”。

以前裝電梯，低層住戶一反對(duì)就黃了?，F(xiàn)在只要一個(gè)單元超過(guò)75%的業(yè)主同意，政府還最高補(bǔ)貼70%的費(fèi)用！

如杭州應(yīng)叔的老伴癱瘓十年，電梯裝上后，“每天推著她下樓逛公園，這日子才有了奔頭”。

停車(chē)難？利用閑置地建立體停車(chē)場(chǎng)，一下子多了近百個(gè)車(chē)位；電費(fèi)貴？外墻保溫、換節(jié)能門(mén)窗，政府給補(bǔ)貼，每月電費(fèi)能省一大截；

進(jìn)小區(qū)還要登記？現(xiàn)在刷臉就行，充電樁也裝上了，開(kāi)電車(chē)的妞妞說(shuō)：“我家老小區(qū)比閨女的郊區(qū)新房還智能！”

要知道，老小區(qū)大多在市中心，學(xué)校、醫(yī)院、地鐵抬腳就到。深圳的王先生剛買(mǎi)了老學(xué)區(qū)房，“孩子上學(xué)走路十分鐘，我上班通勤比住郊區(qū)快70%，下樓就能買(mǎi)菜，這才叫生活！”

中介數(shù)據(jù)更扎心：重點(diǎn)學(xué)區(qū)老小區(qū)改造后，房?jī)r(jià)漲了15%，租金回報(bào)率比郊區(qū)新房高30%！

不得不說(shuō)的是，同樣100平，老房實(shí)際能住90多平，新房才70平；物業(yè)費(fèi)一年才幾百塊，是新房的十分之一；

每月通勤、停車(chē)費(fèi)能省1600塊，一年就是兩萬(wàn)！網(wǎng)友算了筆賬：“省下的錢(qián)夠全家出國(guó)旅游了，不香嗎？”

據(jù)租房平臺(tái)顯示，改造后的老小區(qū)成了年輕人的“香餑餑”，空置率低還租得快。

租客小張說(shuō)：“花同樣的錢(qián)，在老小區(qū)能租到更大的房子，上班還近，傻子才不選！”

想改造，業(yè)委會(huì)得先給力！多跟鄰居溝通，方案慢慢優(yōu)化，別讓意見(jiàn)分歧耽誤了好事。

要是房子看著就老舊，趕緊找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)做安全鑒定。要是評(píng)了C、D級(jí)危房，政府可能優(yōu)先給你改造甚至重建！

政策補(bǔ)貼千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)，上本地政務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)改造，電梯、節(jié)能項(xiàng)目都有專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼；問(wèn)問(wèn)能不能用公積金或維修資金，能省一大筆錢(qián)！

改造是福利還是煩惱？有人樂(lè)開(kāi)花，有人悄悄犯了愁。老小區(qū)改造的風(fēng)刮得正猛，可有人歡喜有人“糾結(jié)”：

低層住戶擔(dān)心電梯擋光又吵，改造后物業(yè)費(fèi)會(huì)不會(huì)漲？年輕人愛(ài)老小區(qū)的便利，老人卻懷念“拆遷暴富”的盼頭……

甚至有人問(wèn)：“改造后的老小區(qū)，還能叫‘老破小’嗎？”你家老房子趕上這波改造了嗎？你覺(jué)得這是好事還是麻煩事？評(píng)論區(qū)聊聊你的看法！