中國鐵建花語江南這個盤的學(xué)區(qū)組合為青園實(shí)驗小學(xué)+長郡外國語南校區(qū)。

長郡外國語采用“一校兩址”辦學(xué)模式，兩大校區(qū)直線距離約200+米，將遵循五統(tǒng)一原則，實(shí)行100%零差異化辦學(xué)。

五統(tǒng)一，即長郡外國語教育集團(tuán)將統(tǒng)一師資調(diào)配、統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一課程體系、統(tǒng)一教育教學(xué)資源、統(tǒng)一教育教學(xué)評價。

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截圖源自長郡外國語官微

作為新規(guī)后推出的迭代新品，花語江南二期在產(chǎn)品設(shè)計上實(shí)現(xiàn)多項突破，尤其以“零公攤”“超高得房率”為核心賣點(diǎn)，結(jié)合多項技術(shù)創(chuàng)新，重新定義功能性住宅標(biāo)準(zhǔn)：

新規(guī)零公攤：通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)與空間設(shè)計，實(shí)現(xiàn)公攤面積最小化，提升實(shí)際使用效率；

公建化立面+Low-e玻璃：提升建筑美感與節(jié)能性能；

全南向封窗+梯控系統(tǒng)：增強(qiáng)私密性與居住安全性；

首創(chuàng)S墻設(shè)計+X空間LDKB：打破傳統(tǒng)戶型界限，實(shí)現(xiàn)空間多重可變。

二期建面約108-143㎡新規(guī)高得房

順應(yīng)“住宅新規(guī)”的升級產(chǎn)品，亮點(diǎn)是“超高得房率”，相比傳統(tǒng)戶型，新規(guī)戶型得房率更高、增加可利用空間。

如建面約108㎡三室戶型實(shí)際使用面積堪比傳統(tǒng)120㎡戶型?？蛷d寬敞、次臥方正，剛需家庭也能享“不擁擠的居住體驗”。

如建面約128m四室戶型，創(chuàng)新S墻設(shè)計，4.5米客廳可拓展至7.5米橫廳，學(xué)子“X“空間，為客戶提供一個隨心定制的空間。

如建面約143㎡四室戶型，奢闊獨(dú)立入戶前廳。約4.8米奢闊餐廚空間，約5.7米LDKB一體廳，約15.3米巨幕南向面寬，重新定義理想生活場景。

一期117-185㎡雙名校準(zhǔn)現(xiàn)房，全線清盤，戶型貼合改善家庭需求。

如建面約143㎡四室戶型，三開間朝南，客廳連超7米闊景陽臺，主臥套房有獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間。保障居住私密性，滿足三代同堂空間需求，準(zhǔn)現(xiàn)房“買完不久就能入住"，適合著急落戶上學(xué)或改善居住的家庭。

無論是剛需自住還是改善升級，花語江南都能提供“空間利用率高、居住舒適度強(qiáng)”的優(yōu)質(zhì)選擇。這也讓項目在國慶期間吸引了不同需求的購房者，實(shí)現(xiàn)“全客群覆蓋”。

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