在武昌內(nèi)環(huán)濱江，改善型購房者有了更多屬于自己的選擇權(quán)。近期天創(chuàng)貝好家?元萃示范區(qū)開放，項(xiàng)目打破傳統(tǒng)房地產(chǎn)“開發(fā)商造什么，客戶買什么”的傳統(tǒng)，以武昌內(nèi)環(huán)濱江核心地段為基底，結(jié)合貝殼旗下貝好家C2M（Customer to Manufacturer，從消費(fèi)者到制造者）“定制”模式，用大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)捕捉武漢改善訴求，打造區(qū)域超四代低密墅質(zhì)洋房。

連接濱江商務(wù)區(qū)與古城歷史風(fēng)貌區(qū)的低密洋房

對(duì)于“老武昌”而言，內(nèi)環(huán)核心的改善需求從未消失，卻長(zhǎng)期面臨“新盤少、選擇窄”的困境。天創(chuàng)貝好家?元萃的出現(xiàn)，恰好填補(bǔ)了這一空白。上承濱江商務(wù)區(qū)的霓虹璀璨，下接千年古城的煙火氤氳，天創(chuàng)貝好家?元萃坐落于中山路與解放路交匯處，一邊是車水馬龍的都市繁華，一邊是青磚黛瓦的老城底蘊(yùn)。

12月14日，元萃美學(xué)示范區(qū)正式亮相，項(xiàng)目定位為純改善型住宅，容積率為約2.0，規(guī)劃4棟10-13層的小高層建筑，主力戶型為建筑面積約127、130、142、170平方米的“超四代”墅質(zhì)洋房。當(dāng)日上午剛過9點(diǎn)，氣派的大門入口處便排起了長(zhǎng)隊(duì)，眾多購房者攜家?guī)Э谇皝?，輕聲交談聲與園林流水聲交織，園內(nèi)的亭臺(tái)水景、草木綠植隔絕了外界的喧囂，形成“入則靜謐，出則繁華”的獨(dú)特體驗(yàn)。

項(xiàng)目施工圍擋內(nèi)，塔吊正穩(wěn)穩(wěn)吊運(yùn)建材，建筑外形的輪廓在陽光下愈發(fā)清晰。負(fù)一樓的會(huì)所，配備了武昌風(fēng)物博物館、私宴廳、會(huì)客廳、桌球室等，購房者們正圍坐于此，聽置業(yè)顧問詳解產(chǎn)品亮點(diǎn)，不少人選擇當(dāng)天圈存。

“項(xiàng)目是內(nèi)環(huán)罕見的超四代墅質(zhì)洋房住區(qū)，部分戶型可達(dá)約113%超高使用率，擁有約270°全景視野，部分戶型可觀長(zhǎng)江、黃鶴樓，地理位置優(yōu)越，周邊配套豐富成熟?！痹晚?xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人周漢濤表示，項(xiàng)目整體規(guī)劃與建筑美學(xué)，貫徹了“需求先行”的理念。巴厘島天空之門是世界著名景點(diǎn)，元萃園林中“天空之門”景觀設(shè)計(jì)理念就是來源于這一著名景點(diǎn)。

同時(shí)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上植入武昌古城的設(shè)計(jì)美學(xué)元素，大門飛檐造型源自黃鶴樓門廳的造型，戶內(nèi)的吊頂則是運(yùn)用的黃鶴樓的藻井元素。

此外，外立面摒棄浮夸的裝飾，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，天然石材搭配金屬線條及涂料，經(jīng)久耐看；社區(qū)景觀不是單純的觀賞園林，而是依據(jù)潛在客戶對(duì)社交、休閑、親子、運(yùn)動(dòng)等多維場(chǎng)景的偏好進(jìn)行功能化布局。

那些被數(shù)據(jù)“讀懂”的生活細(xì)節(jié)

天創(chuàng)貝好家?元萃的核心革新，在于背后的C2M模式。貝好家武漢區(qū)域客研負(fù)責(zé)人余晶介紹，武漢本土開發(fā)商天創(chuàng)地產(chǎn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)，貝好家則憑借貝殼平臺(tái)的大數(shù)據(jù)與AI算法，精準(zhǔn)捕捉用戶需求，為產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)全程賦能，助力項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)更強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)確定性，通過海量數(shù)據(jù)讓“讀懂用戶”成為現(xiàn)實(shí)，這也是C2M模式能落地的核心支撐。

“C2M模式的價(jià)值，最終體現(xiàn)在一個(gè)個(gè)可感知的生活細(xì)節(jié)里?！庇嗑Ы榻B，通過客戶深訪和大數(shù)據(jù)分析，他們捕捉到了武昌改善客群對(duì)居住品質(zhì)、功能細(xì)節(jié)的訴求更突出，比如兼具核心地段、低密度、高舒適度、高使用率的超四代小高層產(chǎn)品，以及社區(qū)的交互場(chǎng)景、戶型的功能靈活性是諸多購房者的“夢(mèng)想家”。

捕捉到的客群需求，在天創(chuàng)貝好家?元萃轉(zhuǎn)化為了具體的產(chǎn)品落地。比如針對(duì)武漢人“晾曬不能少”的需求，戶型設(shè)計(jì)上保留了北向獨(dú)立生活陽臺(tái)，既不影響陽臺(tái)作為休閑區(qū)的功能，又實(shí)現(xiàn)了“晾曬自由”；考慮到內(nèi)環(huán)地段的復(fù)雜性，項(xiàng)目整體抬高約3米，不僅提升了居住視野，減少了地面噪音、灰塵的影響，還保障了業(yè)主的私密性；改善客群對(duì)歸家儀式感的追求，被轉(zhuǎn)化為“全明獨(dú)立電梯廳”，每戶都能擁有專屬的過渡空間，采光通風(fēng)俱佳；在地塊限高的約束下，項(xiàng)目沒有盲目增加樓棟密度，而是取舍部分溢價(jià)產(chǎn)品，把空間讓給景觀，通過架空層串聯(lián)園林節(jié)點(diǎn)，讓建筑仿佛“生長(zhǎng)在自然里”。

“我們不是憑空設(shè)計(jì)，而是把用戶的隱性需求變成顯性產(chǎn)品?！敝軡h濤說，好的設(shè)計(jì)是讓產(chǎn)品更貼合客戶的生活習(xí)慣，為項(xiàng)目的建設(shè)錦上添花。

武漢內(nèi)環(huán)濱江核心 低密人居體驗(yàn)升級(jí)

對(duì)于武昌內(nèi)環(huán)濱江而言，天創(chuàng)貝好家?元萃不僅是一個(gè)新樓盤，更是一次居住體驗(yàn)的升級(jí)——它證明，在寸土寸金的城市核心，依然能打造出“按需定制”的低密改善住宅。當(dāng)“你的地盤聽你的”從口號(hào)變成現(xiàn)實(shí)，或許一場(chǎng)房地產(chǎn)行業(yè)的“定制革命”，才剛剛開始。

（來源：極目新聞）