近兩年，沈陽多渠道籌集保障性住房房源，通過收購存量商品房用作保障房，可加快保障性住房供給，促進房地產(chǎn)市場去庫存。據(jù)悉，沈河區(qū)今年有大動作，大手筆收購存量房產(chǎn)用作配租型保障性住房。

一次性收購759套存量房產(chǎn)，涉及倆小區(qū)！

據(jù)了解，沈河區(qū)由區(qū)屬國企沈陽沈水科技服務(wù)有限公司作為收購主體，一次性收購759套存量房產(chǎn)用作配租型保障性住房，采取“政府主導(dǎo)、市場化運作”模式，通過專項貸款和債券等方式籌措資金，建立規(guī)范的收購、配租和管理機制。

擬收購的759套存量房產(chǎn)：一是位于沈陽市沈河區(qū)文化路139號的群升新天地項目，共729套，面積46245.96平方米；二是保利達翠堤灣項目，共30套，面積2171.06平方米。

沈河區(qū)結(jié)合當?shù)胤康禺a(chǎn)市場實際情況，通過收購存量商品住房的方式籌集保障性住房，重點解決中低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員等群體的住房困難問題，同時促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

倆小區(qū)地理位置優(yōu)越，日常生活便捷！

在過去，提到保障性住房，不少人會認為 “偏遠、配套差……”，但沈河區(qū)這兩個小區(qū)可以打破這種“偏見”。

群升新天地地理位置極其優(yōu)越，位于南塔板塊核心區(qū)域。

交通方面，小區(qū)緊鄰即將開通的地鐵三號線東段以及地鐵二號線；商業(yè)方面，小區(qū)周邊分布有萬象城、嘉里城、前海環(huán)球匯、萬達廣場等眾多大型商業(yè)；環(huán)境方面，青年公園及南運河，營造宜居的生態(tài)景觀；醫(yī)療方面，中國醫(yī)科大學(xué)附屬盛京醫(yī)院、中國人民解放軍北部戰(zhàn)區(qū)總醫(yī)院等三甲醫(yī)院環(huán)伺……此外，眾多高端項目扎堆于此。

保利達翠堤灣位于東二環(huán)旁，南側(cè)臨近渾河，地理位置也不錯。

小區(qū)生活氛圍濃郁，且臨近地鐵一號線，出行也比較方便。

兩處如此地段的配租型保障性住房，在滿足中低收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員等群體“住有所居”的同時，更讓其生活更加舒適。

投資7800萬！將對759套房屋進行升級改造

近日，一則招標計劃表顯示，沈河區(qū)收購存量商品房(群升新天地、保利達翠堤灣)用于配租型保障性住房項目擬對兩個園區(qū)的存量商品房實施升級改造。其中一期工程為群升新天地園區(qū)，涉及房屋729套。二期工程為保利達翠堤灣項目，涉及房屋30套。裝修改造后用作配租型保障性住房。

項目總投資7800萬元，EPC總承包、運營、監(jiān)理、造價咨詢、工程咨詢、工程管理、檢測試驗、設(shè)備采購等將進行招標。隨著改造的完工，759套房屋將煥然一新，配租也將適時啟動。

值得一提的是，除配租型保障性住房之外，沈陽也已迎來配售型保障性住房項目。

逸居·錦程人才住房項目位于一環(huán)城芯，和平區(qū)南京北街與市府大路交匯處。

項目臨南京北街、市府大路、東西快速干道，緊鄰地鐵四號線，周邊更有20多條公交線路交織成網(wǎng)；項目臨近西塔商業(yè)街、北市文化街區(qū)，周圍商業(yè)氛圍濃郁；南京一校、126中學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞……

逸居·中德青年人才社區(qū)項目位于沈陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)渾河二十三西街15號，建有4棟洋房和5棟高層，房屋建筑面積約為70-90㎡，精裝小戶型。

項目是房發(fā)集團精心打造的低密品質(zhì)居住區(qū)，臨近3大生態(tài)公園——中德公園、渾河西峽谷公園及細河悠谷公園，距離地鐵3號線馬貝站約500米。