長沙綠城悅海棠，超勁爆159xx元/㎡起，上車市府核芯觀沙嶺！傳說中的“4.0新規(guī)神戶型”，得房率高到離譜。雄踞市府&省級(jí)金融中心雙核，配套教育雙書包，地段戶型雙王炸！

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綠城悅海棠項(xiàng)目是綠城在今年7月22日拿地，樓面價(jià)為8755元/㎡，于11月22日開放示范區(qū)，整體容積率僅2.68，規(guī)劃建設(shè)9棟高層與4棟小高層，共計(jì)756套住宅，以低密布局為居者營造舒適的居住環(huán)境。

教育配套：項(xiàng)目地處市府觀沙嶺核心地段，配套資源優(yōu)質(zhì)，項(xiàng)目已獲得紅頭文件，小區(qū)配套就讀南雅求實(shí)中學(xué)跟長沙市實(shí)驗(yàn)第二小學(xué)，學(xué)校在今年9月均已開學(xué)。

商業(yè)配套：距離項(xiàng)目約780M的麥德龍；距離項(xiàng)目直線距離約600M的觀沙嶺花園城；距離凱德壹中心約2KM 的距離；

交通方面：開車2 分鐘上二環(huán)，規(guī)劃中的地鐵 8 號(hào)線岳華路站就在附近，后期地鐵出行也很便捷。

醫(yī)療景觀：南向3公里就是湘雅三醫(yī)院，5公里內(nèi)有岳鞍閣公園（規(guī)劃中）、八方公園、谷山森林公園三大公園。

同時(shí)，它更是長沙唯一自帶室內(nèi)籃球場的社區(qū)，在生活配套的打造上獨(dú)具特色。

項(xiàng)目共推出三種戶型，分別是——

小高層128㎡：四房三衛(wèi)，得房率約121%，實(shí)得面積約157㎡！共64套，首開折后均價(jià)17600元/㎡，單套總價(jià)約225萬！

小高層138㎡：4+1房三衛(wèi)，得房率約123%，實(shí)得面積約170㎡！共98套，首開折后均價(jià)18000元/㎡，單套總價(jià)約250萬！

高層138㎡：四房三衛(wèi)，得房率約112%，實(shí)得面積約154㎡！共62套，首開折后均價(jià)16000元/㎡，單套總價(jià)約220萬！

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