編輯：大江

商業(yè)動態(tài)

1、萬象濱海購物村12月19日試營業(yè)

2、合肥瑤海天地12月18日試營業(yè)

3、光明星河COCO City開啟試營業(yè)

4、上海新天地東臺里正式啟幕

5、北京中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)正式啟幕

6、上海金橋日月光中心正式開業(yè)

7、杭州恒隆廣場定檔明年4月開業(yè)

8、廣州南沙站擬投資24億建設(shè)20萬方樞紐綜合體

9、廣州百信廣場西區(qū)更換招牌正式改名“白云萬象匯“

10、新濠&新華昌落子佛山千燈湖，49億打造文旅新地標(biāo)

11、香港中環(huán)置地廣場翻新完成，Prada、Miu Miu等品牌12月將開設(shè)新店

12、太原萬象天地簽約

13、龍湖昆明時代天街明年下半年開業(yè)

品牌動態(tài)

14 、 山姆會員商店廣州荔灣店12月22日開業(yè)

15、西班牙快時尚MANGO全國首家新形象店落地深圳海岸城

16、永旺確認(rèn)將于明年第一季度在武漢新增3家超市

17、麥當(dāng)勞：中國門店突破7500家

18、萬寧mannings宣布停運(yùn)中國內(nèi)地市場門店

19、好特賣正陸續(xù)關(guān)閉廣州、長沙、杭州、北京等核心城市門店

01

萬象濱海購物村12月19日試營業(yè)

12月 19 日，萬象濱海購物村開啟試營業(yè)。作為濱海灣新區(qū)重點(diǎn)商業(yè)文旅項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目由萬象生活打造，定位于融合潮流消費(fèi)與休閑體驗(yàn)的開放式商業(yè)空間，試營業(yè)首日即吸引大量市民與游客到訪，在社交平臺上引發(fā)廣泛關(guān)注。

萬象濱海購物村采用“街區(qū)+Mall”的復(fù)合形態(tài)，以獨(dú)棟建筑與開放廣場為主，整體由14棟獨(dú)棟建筑、1座室內(nèi)購物中心及8處休閑廣場組成，強(qiáng)調(diào)漫步式體驗(yàn)與度假氛圍。項(xiàng)目引入展覽、演藝、水秀、市集四大核心體驗(yàn)，強(qiáng)化“商業(yè)+文旅+休閑”的復(fù)合功能，滑板公園、童趣樂園及寵物友好空間等內(nèi)容也將陸續(xù)開放。

02

合肥瑤海天地12月18日試營業(yè)

12月18日，安徽置地聯(lián)合華潤萬象生活打造的合肥瑤海天地將于明日啟動試營業(yè)，項(xiàng)目總體量15萬平方米，為安徽首座“天地系”商業(yè)體。

項(xiàng)目位于瑤海區(qū)核心，地鐵2、4號線換乘站“東七里”直達(dá)，保留合肥電機(jī)廠1.3萬平方米紅磚廠房并改造為24小時餐飲娛樂聚落“星光坊”，引入西西弗、MUJI、UR、CHARLES&KEITH等250+品牌，其中70%為安徽或合肥首進(jìn)，覆蓋零售、運(yùn)動、數(shù)碼、LiveHouse及品質(zhì)餐飲。

03

光明星河COCO City開啟試營業(yè)

12月19日，深圳光明星河COCO City正式開啟試營業(yè)。

項(xiàng)目位于光明中心區(qū)核心位置，緊鄰地鐵6號線光明大街站，周邊集聚中高端住宅社區(qū)、學(xué)校及光明科學(xué)城產(chǎn)業(yè)人群，疊加虹橋公園、光明農(nóng)場等文旅資源，形成穩(wěn)定且多元的消費(fèi)客群基礎(chǔ)。依托這一區(qū)位與人群結(jié)構(gòu)，光明星河COCO City以“都市、格調(diào)、生活”為品牌基因，定位于服務(wù)年輕家庭與科技人才的區(qū)域型生活中心。

業(yè)態(tài)布局上，項(xiàng)目圍繞“溫感社區(qū)、社交原力、在地文化、星空綠洲”四大主題場景展開，重點(diǎn)強(qiáng)化餐飲與體驗(yàn)內(nèi)容，占比分別接近40%與30%。盒馬鮮生、寰映影城等光明首店構(gòu)成核心客流錨點(diǎn)，涵蓋品質(zhì)零售、觀影娛樂與休閑社交等高頻需求，形成一站式消費(fèi)結(jié)構(gòu)。未來還將持續(xù)引入重點(diǎn)品牌并完善業(yè)態(tài)配置，進(jìn)一步服務(wù)光明居民與科學(xué)城人才，助力區(qū)域商業(yè)能級提升。

04

上海新天地東臺里正式啟幕

12月16日，上海新天地東臺里正式啟幕，總面積8.8萬方，聚焦「在地新生」、「身心豐足」、「城市脈搏」三大產(chǎn)品力，融合高端化妝品、時尚運(yùn)動、夜生活、品質(zhì)餐飲和生活方式等豐富業(yè)態(tài)。

此外，「新天地極光漫游季 XINTIANDI Skication」年末慶典亦同步開啟——夜幕降臨，在6500平方米的上海至大全景天幕之下，精心打造了沉浸式的「極光冰雪小鎮(zhèn)」，一系列富有儀式感的冬季體驗(yàn)活動也將陸續(xù)展開。

05

北京中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)正式啟幕

12月19日，北京中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)正式啟幕，項(xiàng)目引進(jìn)首店60余家，旗艦店及定制店15家，其中，北京首店11家、京西首店26家、海淀首店24家，開業(yè)期間，項(xiàng)目還帶來中關(guān)村戲劇季、線條小狗美陳首展等一系列多元豐富的開業(yè)活動。

06

上海金橋日月光中心正式開業(yè)

12月19日，上海金橋日月光中心正式位開業(yè)，項(xiàng)目位于浦東新區(qū)金高路1256號，總建筑面積約4萬方，地鐵12號線雙站環(huán)抱，輻射周邊46萬常住人口及高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)；此外，項(xiàng)目開業(yè)便提出「慢玩趣活」的運(yùn)營理念，并體現(xiàn)在其空間設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)組合、活動策劃與社區(qū)運(yùn)營的全過程。

07

杭州恒隆廣場定檔明年4月開業(yè)

12月18日，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)對外發(fā)布消息，集團(tuán)現(xiàn)任行政總裁兼執(zhí)行董事盧韋柏，將于2026年8月31日前榮休。同時，在這份對外聲明里，亦透露出另一個重要信息：杭州恒隆廣場商場將于明年4月開幕。

據(jù)都市快報(bào)消息，具體開幕時間預(yù)計(jì)是2026年4月28日。

08

廣州南沙站擬投資24億建設(shè)20萬方樞紐綜合體

12月19日消息，南沙投發(fā)鐵路有限公司近日發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃，擬投資24.22億建設(shè)南沙站配套工程。

其中，地下空間6.9萬平方米樞紐交通中樞，主要建設(shè)下沉廣場、地下中央城市通廊及地下配套工程等；13.6萬方地上空間主要建設(shè)生態(tài)+服務(wù)雙核心。

招標(biāo)文件披露，南沙站將于2028年整體投用，規(guī)劃總規(guī)模達(dá)14臺29線。

09

廣州百信廣場西區(qū)更換招牌正式改名“白云萬象匯”

近日，廣州百信廣場門口起重機(jī)作業(yè)引發(fā)關(guān)注—— 一臺吊裝圣誕樹，另一臺則更換西區(qū)招牌，宣告廣州首家萬象匯正式亮相。

這標(biāo)志著華潤萬象生活集團(tuán)已完成廣州東南西北四方布局（含白鵝潭萬象城等），白云萬象匯作為首個開業(yè)項(xiàng)目。

據(jù)了解，目前白云萬象匯已全面接入萬象生活的會員積分體系，全國各地通用。

10

新濠&新華昌落子佛山千燈湖，49億打造文旅新地標(biāo)

12月15日，新華昌·新濠高端文旅項(xiàng)目正式簽約，落地在佛山千燈湖，總投資達(dá)49億，創(chuàng)下佛山近年文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目最大投資紀(jì)錄。

項(xiàng)目擬建設(shè)超五星級酒店、主題商業(yè)街、主題樂園、沉浸式演藝空間、AI科技互動體驗(yàn)區(qū)及濱水游船演出，還將透過水舞間制作團(tuán)隊(duì)傾力打造世界級演藝節(jié)目，建設(shè)集“文、旅、商、居、演”五位一體的復(fù)合型城市文旅目的地，打造成為粵港澳大灣區(qū)高端文旅標(biāo)桿。

11

香港中環(huán)置地廣場翻新完成

Prada、Miu Miu等品牌12月將開設(shè)新店

12月16日，香港置地公司首席商場業(yè)務(wù)總監(jiān)李國榮透露，隨著中環(huán)置地廣場翻新工程的逐步完成和新店的開業(yè)，預(yù)計(jì)該廣場的租金將進(jìn)一步上漲。

李國榮表示，Prada、Miu Miu、Patek Philippe及Saint Laurent等品牌將于12月開設(shè)新店，新店面積是以前的逾三倍多，租金在重訂后將實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長。

另據(jù)其透露，2025年以來，置地廣場前100名顧客已創(chuàng)造超過10億港元的銷售額。

12

太原萬象天地簽約

12月15日，山西眾誠集團(tuán)旗下項(xiàng)目「太原廣場」，正式與華潤萬象生活華北大區(qū)簽署合作協(xié)議，華北首座萬象天地、且是目前全國最大萬象天地——商業(yè)建筑面積達(dá)44.5萬方的「太原萬象天地」，落子太原廣場地塊一。

項(xiàng)目采用「室內(nèi)外立體街區(qū)&盒子MALL」的多維空間組合，將帶來打破商圈傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)的「新意元素」。

13

龍湖昆明時代天街明年下半年開業(yè)

12月17日，龍湖昆明時代天街官宣將于2026年下半年正式開業(yè)，該項(xiàng)目是集購物中心、都會住宅、寫字樓為一體的商業(yè)綜合體，商業(yè)總體量達(dá)13萬方，停車位2000余個，項(xiàng)目周邊三公里匯集82萬常駐人口，無縫接駁地鐵與寫字樓。

14

山姆會員商店廣州荔灣店12月22日開業(yè)

山姆會員商店廣州荔灣店于12月22日正式開業(yè)，這是山姆2025年內(nèi)開出的第10家新店，也是山姆在廣州的第3家、全國第63家門店。

該店位于廣州荔灣區(qū)觀海路1號，嶺南V谷-廣州國際智能科技園內(nèi)，占地面積約2萬平方米，總建筑面積達(dá)10萬平方米，規(guī)劃建設(shè)1.5萬平方米商業(yè)裙樓，配備9米層高的倉儲式購物空間。匯集全球30余個國家和地區(qū)的超4000款商品，涵蓋生鮮、零食飲品、母嬰、家居日用等眾多品類，并引入Members Mark自有品牌全線產(chǎn)品。門店提供近千個停車位、80個新能源車充電樁及電瓶車充電位，系山姆在廣佛地區(qū)打造的旗艦級倉儲門店。

15

西班牙快時尚MANGO全國首家新形象店落地深圳海岸城

12月16日，西班牙快時尚品牌MANGO宣布其全國首家新形象店正式圍擋深圳海岸城，并啟動打卡活動，標(biāo)志其時隔兩年后重返中國內(nèi)地線下市場。

MANGO 1984年誕生于巴塞羅那，2002年進(jìn)入中國，巔峰期內(nèi)地門店約200家，后因渠道調(diào)整驟減至50余家，2023年僅剩煙臺大悅城1店，2021年起暫停線下擴(kuò)張，專注天貓、京東等線上平臺。2025年上半年全球營收同比增12%至17.28億歐元，為重啟中國線下提供資金與信心。

2024年品牌已在香港中環(huán)開設(shè)旗艦店，并借明星營銷造勢，此次深圳新店以場景化體驗(yàn)與社交打卡切入，意在抓住Z世代需求，測試市場水溫。

16

永旺確認(rèn)將于明年第一季度在武漢新增3家超市

12月18日，日本零售集團(tuán)永旺AEON確認(rèn)將于2026年第一季度在武漢新增3家大型綜合超市，分別落戶漢陽鐵橋廣場、大洋中心及靜安里，首批員工招聘已在鐵橋廣場店啟動。

公開資料整理顯示，永旺原計(jì)劃于漢陽四新恒大翡翠華庭布局，因恒大項(xiàng)目停滯，最終改址鐵橋廣場。此次逆市擴(kuò)店，永旺延續(xù)“寬停車場+便民服務(wù)”策略，擬以高體驗(yàn)業(yè)態(tài)對沖行業(yè)客流下滑，預(yù)計(jì)3店總面積超10萬㎡，將成武漢近年來最大外資零售增量。

17

麥當(dāng)勞：中國門店突破7500家

12月19日，麥當(dāng)勞中國首席影響官顧磊公開表示，近年來，麥當(dāng)勞中國加速本土化高質(zhì)量發(fā)展，截至目前，全國門店數(shù)量已超過7500家，員工總數(shù)超過20萬人。

18

萬寧mannings宣布停運(yùn)中國內(nèi)地市場門店

萬寧中國公告顯示，其線下門店最后營業(yè)日為2026年1月15日，之后將正式停止運(yùn)營；此外，其線上萬寧官方商城(小程序)將于2025年12月28日24時停止運(yùn)營，而天貓旗艦店、京東旗艦店、天貓保健品專營店則將在12月26日停運(yùn)。

19

好特賣正陸續(xù)關(guān)閉廣州、長沙、杭州、北京等核心城市門店

好特賣正在陸續(xù)關(guān)閉其在核心城市的門店，涉及廣州、長沙、杭州、北京等城市熱門商圈。對此，好特賣內(nèi)部工作人員回應(yīng)稱，關(guān)店主要源于“商場租金問題、租約到期后的主動調(diào)整，或部分門店因經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損”。

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

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