上海
在房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃的過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不僅承擔(dān)著促成交易的職責(zé)，更負(fù)有向交易當(dāng)事人清晰傳達(dá)信息、依法完成備案程序等法律義務(wù)。但在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中，仍有部分機(jī)構(gòu)因疏忽或逃避責(zé)任，未能履行法定的告知與備案義務(wù)，最終面臨行政處罰。
區(qū)城管執(zhí)法局近日通報(bào)三則典型案例，清晰地展現(xiàn)了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過(guò)程中因未盡職責(zé)所承擔(dān)的法律后果，也借此提醒市民注意房地產(chǎn)交易中的規(guī)范與風(fēng)險(xiǎn)。
“簽約告知”是誠(chéng)信之本
“備案登記”是法定義務(wù)
“持證經(jīng)營(yíng)”是基本底線
據(jù)區(qū)城管執(zhí)法局介紹，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)而言，合法、規(guī)范、透明不僅是市場(chǎng)要求，更是法律紅線。任何在告知、備案環(huán)節(jié)的缺失或延遲，都可能帶來(lái)信譽(yù)損傷與經(jīng)濟(jì)處罰。市民也應(yīng)擦亮眼睛，選擇正規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格審查合同條款，保障自己的合法權(quán)益。
封面由AI生成
記者：姚怡瑩
供稿：區(qū)城管執(zhí)法局
初審：陳依婷
復(fù)審：方雨斌
終審：劉墾博
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