本文來源：時代周報(bào) 作者：吳雨

當(dāng)市場對“好房子”的探討不絕于耳，在廣州白鵝潭，一個封面級的標(biāo)桿項(xiàng)目正以其碾壓級的榮譽(yù)厚度，為這場討論熱潮寫下高品質(zhì)人居的答案。

它就是新世界·天馥。

作為雄踞白鵝潭地標(biāo)圈C位的人居封面，超120萬㎡新世界高品質(zhì)社區(qū)的迭新之作，新世界·天馥憑借其對城市價值的深刻理解、對產(chǎn)品主義的極致追求，以及對精英圈層的精準(zhǔn)凝聚，其所倡導(dǎo)的“馥雅生活”已成為廣州主城改善市場無可爭議的價值共識。

市場的選擇亦給出最誠實(shí)的答案——成交霸榜白鵝潭片區(qū)本年度的半壁江山，可以說，每兩個買白鵝潭改善房，就有一個選擇新世界·天馥。

截至2025年12月，新世界·天馥已將超百項(xiàng)權(quán)威獎項(xiàng)收入囊中，集齊了跨越城市影響力、產(chǎn)品設(shè)計(jì)力、生活配套力與美學(xué)引領(lǐng)力多個維度，從官方機(jī)構(gòu)到主流媒體，鑒證硬核實(shí)力。

城市影響力：從核心占位到共生共榮

在廣州的城市發(fā)展新棋局中，白鵝潭CBD世界級商圈正以千年商都復(fù)興的姿態(tài)，成為全國亮眼的城市新名片。作為海上絲綢之路起點(diǎn)、世界級地標(biāo)商圈與廣佛聯(lián)動核心，這里既是廣州千年商業(yè)文明的傳承地，也是灣區(qū)資源深度交匯的價值高地。

新世界·天馥之所以能獲得城市級別嘉獎，其背后遠(yuǎn)不只是一個優(yōu)越的地理坐標(biāo)使然，更是一個發(fā)展商與一片土地共生共榮、相互成就的深度敘事。

早在二十五年前，作為行業(yè)優(yōu)等生的新世界中國，就在白鵝潭扮演起一個“遠(yuǎn)見者”的城市開拓身份角色，先后打造了逸彩新世界、凱粵灣等片區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目，沉淀出過萬戶精英、120萬方的高品質(zhì)人文住區(qū)。

這種深耕從未局限于“造房子”，而是深度參與片區(qū)共建——推動白鵝潭大道快速落地，打造連接項(xiàng)目與地鐵5號線的人行天橋、口袋公園，讓業(yè)主步行即可直達(dá)地鐵站；同時引入百年名校西關(guān)培正小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，助力市政配套完善與商業(yè)活力激活。

從早期開拓到持續(xù)深耕，新世界中國可以說是參與了板塊從規(guī)劃到崛起的全過程，早已將發(fā)展基因融入?yún)^(qū)域脈絡(luò)。這種與城市、與片區(qū)共同生長的深厚底蘊(yùn)，讓新世界·天馥一出生便自帶“最懂白鵝潭”的基因。

從“白鵝潭價值封面標(biāo)桿項(xiàng)目獎”、“年度白鵝潭人居封面作品”到“年度城市共建標(biāo)桿”，每一次嘉獎，都是行業(yè)與市場為新世界·天馥投下的信任票，對“白鵝潭價值濃縮體”這一角色的權(quán)威確認(rèn)。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)力：馥雅生活的內(nèi)核表達(dá)

如果說城市價值是新世界·天馥超百項(xiàng)嘉獎的底色，那么產(chǎn)品力便是它的內(nèi)核。論產(chǎn)品設(shè)計(jì)上的“含獎量”，藏在其挑戰(zhàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的超百項(xiàng)細(xì)節(jié)里。

新世界·天馥的空間設(shè)計(jì)早已超越滿足居住的日常需求，升級為承載全家庭情感的“場景劇場”，讓房子回歸生活的初心和本質(zhì)。新世界·天馥以空間均衡、風(fēng)光同權(quán)的硬核設(shè)計(jì)，采用半圍合式“風(fēng)車”布局，讓客廳與每一間臥室都能享受充沛的南向日照與優(yōu)美的景觀視野。

更深層的平權(quán)，或許體現(xiàn)在對每一寸空間的極致尊重上。全球頂尖的設(shè)計(jì)師們精研尺度，確保連最小的房間也能舒適容納床、衣柜與書桌，徹底顛覆了傳統(tǒng)戶型中隱性的空間等級，賦予每位家庭中每一位成員獨(dú)立、尊嚴(yán)的居所。

打磨的多種戶型，讓市場感受到真正的改善，是生活場景的升級，而非面積的簡單堆積。

以建面約98㎡一步到位的全能王牌四房為例，它實(shí)現(xiàn)了百平米內(nèi)罕見的、真正可用的四房格局。在這個戶型中，每一戶都有風(fēng)景、每一間房都是主人房，讓白鵝潭三江匯聚的壯闊氣象變?yōu)槿粘４熬啊?/p>

對于追求尺度與景致的家庭，建面約128㎡的煙花江景全景艙大平層，則提供了白鵝潭新房中獨(dú)一份的東南向瞰江體驗(yàn)，日常瞰江景，新年瞰煙花。隨著廣州市正式官宣2026年大年初一白鵝潭春節(jié)煙花匯演繼續(xù)舉辦，這個家便擁有了VIP觀禮臺，超16米面寬的奢闊開間里、專為團(tuán)圓宴準(zhǔn)備的大圓桌，祖孫三代可以舒適地圍坐在一起慶祝美好節(jié)日。

至于約139㎡的新品天幕江景煙花大平層，它詮釋的是一種“全景沉浸式”的生活主權(quán)。不僅占位新年煙花匯演的絕佳視角，其罕見的三陽臺設(shè)計(jì)形成“超級巨幕廳”，將觀賞體驗(yàn)提升至碾壓級。而270°江景環(huán)幕的主臥套房內(nèi)，星空大浴缸臨窗而設(shè)，讓私密時光與壯闊江山星空對話。

裝修標(biāo)準(zhǔn)上，天馥以12大國際一線品牌、五大智能健康系統(tǒng)等構(gòu)成全系戶型的統(tǒng)一基座。70萬超豪級的裝標(biāo)，內(nèi)嵌著天馥對生活場景的深度思考。

博世洗烘一體機(jī)化解南方梅雨季的晾曬焦慮，孩子弄臟的校服、成人的職場正裝隨時保持潔凈挺括；9檔火力燃?xì)庠?，既能慢燉老火靚湯，也能爆炒避風(fēng)塘炒蟹，精準(zhǔn)匹配廣州人的烹飪習(xí)慣；遮陽百葉窗則讓南方夏日窗內(nèi)涼快5-6℃，細(xì)節(jié)處呵護(hù)全家舒適。

同時，五大健康智能系統(tǒng)化身“隱形貼心管家”——全屋鋪設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，讓家人自由呼吸健康空氣；中央直飲水系統(tǒng)，讓泡茶煲湯無需額外過濾，飲水更安心；全屋智聯(lián)系統(tǒng)整合門禁、梯控、空調(diào)、燈光于一個APP，遠(yuǎn)程關(guān)懷長輩與孩子等等。

可見，真正的精奢高定品質(zhì)好房，不是用價格標(biāo)簽定義的“奢侈品”，而是通過定制化設(shè)計(jì)回應(yīng)個體獨(dú)特性、極致工藝提升日常幸福感、智能服務(wù)消解生活瑣碎，讓房子變得真正地懂你，從“居住工具”升維為“生活的知己”。

從“年度灣區(qū)超級產(chǎn)品力生活標(biāo)桿獎”到“年度綠色建筑創(chuàng)新典范獎”等等榮譽(yù)，無不指向新世界·天馥在產(chǎn)品設(shè)計(jì)與內(nèi)核上的創(chuàng)新與極致。

生活美學(xué)力：構(gòu)建可生長的精神家園

新世界·天馥的馥雅生活真諦，源于“一切圍繞我展開”的確定性主場。不必在教育與通勤間權(quán)衡，不必在繁華與靜謐間取舍，讓所有頂配資源都圍繞每日生活從容運(yùn)轉(zhuǎn)。這正是對現(xiàn)代精英家庭在稀缺的時間與分散的優(yōu)質(zhì)資源間被迫妥協(xié)的焦慮的精準(zhǔn)回應(yīng)。

新世界·天馥在生活配套維度的“含獎量”，根植于其碾壓同級的資源密度。

生活的從容，始于對孩子成長路徑的周全鋪設(shè)。天馥搭建了一條下樓即享的“成長通道”，不僅納入西關(guān)培正小學(xué)（芳信校區(qū)）的招生范圍，周邊省一級廣州四中、真光中學(xué)附屬小學(xué)環(huán)伺，形成覆蓋12年的全齡優(yōu)質(zhì)教育鏈。這意味著，清晨的寶貴時光不必耗費(fèi)于擁堵的送學(xué)路，孩子清脆的放學(xué)鈴聲與家中飄出的飯菜香，幾乎可以在同一時刻被感知。而被節(jié)省下來的通勤時間，自然而然地轉(zhuǎn)化為餐桌上更長的交流、書房里更專注的陪伴。

這份無需權(quán)衡的從容，更向外延展至生活的全維度。在交通上，項(xiàng)目與地鐵5號線、11號線近乎零距離對接，即將開通的22號線后通段將進(jìn)一步加密這張城市效率網(wǎng)絡(luò)。更具想象力的畫卷在于商業(yè)與文化的日常浸潤，隨著12月底廣州首個濱江太古里首開、山姆會員店入駐及未來落成的萬象城，地標(biāo)圈生活更加璀璨。

一個集國際重奢美學(xué)、頂級餐飲體驗(yàn)、文化生活與高效日常采購于一體的世界級消費(fèi)矩陣，正于家門口加速實(shí)景呈現(xiàn)。這種資源圍著生活轉(zhuǎn)的主場優(yōu)勢，徹底重構(gòu)了年輕精英家庭的生活半徑，深切回應(yīng)他們對馥雅居住體驗(yàn)的進(jìn)階期待。

當(dāng)然，空間的體驗(yàn)與資源的便利，最終是為了服務(wù)于人的豐盈。

天馥榮獲“廣州新一代人居好房”“年度典范美學(xué)生活引領(lǐng)獎”“年度生活繆斯·品質(zhì)領(lǐng)航獎”等嘉獎，核心在于精準(zhǔn)洞察當(dāng)下新生代改善者向內(nèi)求索的需求，將“情緒悅己”與“家庭關(guān)環(huán)”融入社群肌理，讓房子與社區(qū)成為情感共鳴的精神家園。

真正的馥雅生活不止于外在物質(zhì)的豐裕，更在于精神的契合。天馥所提供的情緒價值，正是比你先一步，讀懂底層的需求。

墻面的耐擦洗護(hù)墻板，是對孩子涂鴉天性的溫柔包容，隨手一畫的童真不必被苛責(zé)；深夜自動亮起的感應(yīng)夜燈，以一縷柔光精準(zhǔn)照亮通往衛(wèi)生間的幾步路徑，它守護(hù)的是家人尤其長輩起夜時的安全與從容，更保全了其他家人香甜的酣夢。

而天馥最具前瞻性的洞察在于，它認(rèn)識到當(dāng)代年輕精英階層對居住的最高期待，早已超越物理空間的舒適，而在于獲得可共鳴的情感聯(lián)結(jié)與可棲居的精神認(rèn)同。

社區(qū)的生命力，不在于建筑的永久，而在于文化的持續(xù)生長與交匯。這種深度共鳴的基石，源于高度純粹而溫暖的業(yè)主群體。業(yè)主大部分來自醫(yī)療、教育、金融、科創(chuàng)等領(lǐng)域的菁英，相似的學(xué)識背景、職業(yè)素養(yǎng)與生活追求，讓鄰里間自然形成品階相悅的圈層文化。

新世界中國并未止步于此，而是化身“生活內(nèi)容官”角色，持續(xù)為這片豐沃的土壤注入活水。精心策劃的周大福傳承珠寶展勾勒審美高度、廣繡非遺體驗(yàn)喚醒文化記憶，讓社區(qū)進(jìn)化為一個能激發(fā)精神共鳴、安放情感需求的心靈棲息地。

這種“隱形的奢華”，正是馥雅生活高階體貼的核心表達(dá)。

常勝銷售力：熱銷是價值最好的背書

從城市共生到空間平權(quán)，從質(zhì)感守護(hù)到從容配套，再到精神共鳴，天馥的超百項(xiàng)獎項(xiàng)，本質(zhì)上是“馥雅生活”從理念到落地的全維度認(rèn)證，是市場與時代對一種不將就、不妥協(xié)的生活方式的共同背書。

這些榮譽(yù)背后，是實(shí)打?qū)嵉臒徜N數(shù)據(jù)作為佐證：自開售以來，新世界中國這個白鵝潭高品質(zhì)片區(qū)在荔灣市場以斷層實(shí)力領(lǐng)先，銷售超過7000套，占據(jù)同期近十分之一的荔灣新房市場份額。換而言之，每10個荔灣業(yè)主，就有一個選擇新世界項(xiàng)目。

作為白鵝潭地標(biāo)圈人居封面，2025年1-12月，新世界·天馥以近區(qū)域成交50%的銷量，在白鵝潭去化周期僅3.8個月的激烈市場中，成交占半壁江山，成為領(lǐng)跑市場的銷冠紅盤、改善買家的優(yōu)選。

此刻，站在白鵝潭璀璨兌現(xiàn)的畫卷之上，新世界·天馥76-139㎡煙花江景新品登場。把握這難得的新年機(jī)遇，選擇高品質(zhì)的居所，是最終能成為陪伴家庭穿越周期、滋養(yǎng)每個成員成長為更好自己的“生命知己”。這，也正是新世界·天馥所有獎項(xiàng)背后，最動人、也最具前瞻性的價值內(nèi)核。