2025年12月25日

位于龍灣蒲州街道湯家橋村、江前村

溫州市核心片區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)西單元B-25a地塊

只經(jīng)一輪拍出

溫州展信置業(yè)有限公司(展宇)、溫州尚璽置業(yè)有限公司(民企)

以底價(jià)4.612億元

最終成交樓面價(jià)約7502元/㎡

拿下此宗地塊

溫州市核心片區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)西單元B-25a地塊 詳細(xì)情況

溫州市核心片區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)西單元B-25a地塊

地塊位于龍灣區(qū)蒲州街道湯家橋村、江前村

土地用途為普通商品住房用地

土地面積為46.112畝

地塊起始價(jià)為4.612億人民幣

按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人

起始樓面價(jià)約7502元/㎡

預(yù)計(jì)拍賣時(shí)間2025年12月25日

支持房票安置

蒲州片已經(jīng)很久沒(méi)有宅地上線了

本宗地塊7.5K起始樓面價(jià)

相較于2023（最近） 藍(lán)城江山云廬項(xiàng)目（ 溫州市核心片區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)西單元B-19地塊）

拿地樓面價(jià) 18617元/㎡

沒(méi)什么可比性

畢竟這地塊是做排屋的

普通住宅的話

時(shí)間還要更遠(yuǎn)

是在2022年超高層建不起來(lái)的

凱迪云潮中心項(xiàng)目

當(dāng)時(shí)拿地的樓面價(jià)為 7493元/㎡

目前 蒲州片住宅存量是不多的

如果以低價(jià)或底價(jià)拿地

還是有一定市場(chǎng)

而在此宗地塊的南側(cè)

溫州市核心片區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)西單元B-25b地塊（26年1月拍賣）

非?！昂侠怼钡囊缘腿荩ㄅ盼荩炫?/p>

12582元/㎡起始樓面價(jià)

將直接與藍(lán)城江山云廬項(xiàng)目

同臺(tái)競(jìng)技

掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

現(xiàn)場(chǎng)照片

區(qū)位圖

紅線圖

來(lái)源： 龍灣房哥綜合浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心

感謝關(guān)注散講龍灣，每天都有精彩本地資訊

▊投訴報(bào)料微信：dayongqiangbz

大家還在看：