重磅新規(guī)

自2026年1月1日起

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)

免征增值稅。

個(gè)人購(gòu)房滿(mǎn)2年，賣(mài)出時(shí)免征增值稅！

?最新信息

財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅政策的公告：

1??個(gè)人（不含個(gè)體工商戶(hù)中的一般納稅人，下同）將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；

2??個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。

?免征條件

個(gè)人（不含個(gè)體工商戶(hù)中的一般納稅人）將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征增值稅。

?征稅條件

個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅。

?實(shí)施時(shí)間

自2026年1月1日起施行。

說(shuō)到賣(mài)房

那么買(mǎi)房也是很多人關(guān)注的

那么深圳現(xiàn)在買(mǎi)房的規(guī)定是如何的

一起來(lái)看看

深圳限購(gòu)規(guī)定

?鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)

不再審核戶(hù)籍、社保等條件，不限套數(shù)，居民家庭可自由購(gòu)買(mǎi)。

?羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)

1??符合購(gòu)房條件的居民家庭（包括深戶(hù)家庭、非深戶(hù)家庭但社保/個(gè)稅滿(mǎn)1年）可購(gòu)買(mǎi)不限套數(shù)的商品住房（含新建房和二手房）。

2??無(wú)法提供社保/個(gè)稅滿(mǎn)1年證明的非深戶(hù)家庭，可在上述區(qū)域購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)2套住房。

?福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)新安街道：

1??深戶(hù)家庭限購(gòu)2套，非深戶(hù)家庭（社保/個(gè)稅滿(mǎn)1年）限購(gòu)1套。

2??無(wú)法提供社保/個(gè)稅證明的非深戶(hù)家庭，不可在此區(qū)域購(gòu)房。

圖源：酷吧

?推薦服務(wù)：

如需了解深圳購(gòu)房最新政策

可以在【深圳本地寶】公眾號(hào)

回復(fù)【限購(gòu)】關(guān)鍵詞

即可獲取深圳房地產(chǎn)

最新政策、房貸計(jì)算器

二手房房?jī)r(jià)查詢(xún)?nèi)肟?/strong>

還可查詢(xún)最新的房貸利率（了解購(gòu)房貸款利率）等

猜你需要：

回復(fù)【跨年】即可獲取深圳跨年活動(dòng)最新消息、跨年活動(dòng)匯總、跨年燈光秀、打鐵花、展覽、演出等活動(dòng)

回復(fù)【每日活動(dòng)】即可獲取深圳每日活動(dòng)、每周活動(dòng)推薦、免費(fèi)展覽、免費(fèi)音樂(lè)會(huì)等活動(dòng)

?小tips：

▌?wù)f明：本文由深圳本地寶整理發(fā)布，未經(jīng)允許請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載！

如涉及侵權(quán)或?qū)Π鏅?quán)有疑問(wèn)，請(qǐng)郵件聯(lián)系wdz@bendibao.com刪除處理

▌信息來(lái)源：稅務(wù)總局、深圳住房和建設(shè)局、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

▌票務(wù)合作：牧秋-18676127328