地產(chǎn)行業(yè)求職的趨勢這幾年發(fā)生了很大的變化，以前很多人的求職首選是高薪民企，現(xiàn)在的求職主要有三個新方向：國央企、搞創(chuàng)業(yè)、換賽道。

在現(xiàn)在的市場環(huán)境下，房企高管的人事變動已成常態(tài)化，從中往往能看出行業(yè)變化的縮影。

近期又有一位職業(yè)經(jīng)理人履新國企，據(jù)稱原陽光城集團執(zhí)行總裁徐國宏已于一月初加入上海超級國企百聯(lián)集團，擔任百聯(lián)資控常務(wù)副總。

徐國宏任職的百聯(lián)資控全稱上海百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司，是百聯(lián)集團旗下全資子公司。

百聯(lián)集團一家大型國有商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)集團，這次的履新也為地產(chǎn)人求職提供了一個參考方向。

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作為一位口碑不錯的職業(yè)經(jīng)理人，徐國宏不僅穩(wěn)定，還擁有多年的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗。

徐國宏出生于1979年，浙江大學本碩出身，先后僅任職過萬科、景瑞及陽光城3家房企。

2005年碩士畢業(yè)后進入萬科深圳，4年后到上海萬科工作。

作為萬科新動力的代表人物之一，徐國宏師出萬創(chuàng)中心，這里走出去了當時萬科的多個城市總與副總裁高管。

在萬科工作的最后一段時間，徐國宏遵從內(nèi)心的想法去體驗外面不一樣的世界，主動報名參加上海市對口援疆計劃，到新疆的喀什地區(qū)澤普縣建設(shè)局掛職。

從新疆回來后不久，2011年就加入了景瑞地產(chǎn)集團設(shè)計部，之后調(diào)到集團投資部，也擔任過重慶公司負責人、杭州公司總經(jīng)理。

在杭州公司時期就帶領(lǐng)過多項等，當時才進入杭州市場沒幾年的景瑞地產(chǎn)就有多個樓盤銷售額位列所在區(qū)域前列。

2017年加入陽光城后擔任副總裁兼福建大區(qū)總裁，入職幾年來福州連續(xù)多年獲得樓市銷售冠軍，為陽光城的整體業(yè)績做出了許多貢獻。

2021年10月起接手朱榮斌的工作擔任陽光城執(zhí)行總裁兼任集團營銷管理中心總經(jīng)理。

陽光城過去兩年的艱難時光里，徐國宏在做執(zhí)行總裁期間為了能保交付做出了不少努力，這兩年陽光城共交付了20多萬套房。

作為一名老將，徐國宏陪伴了陽光城多年，為其立下不少汗馬功勞，在退場之后，工作接任者為原北京區(qū)域總裁馬詠，現(xiàn)被任命為常務(wù)副總裁；陽光城董事局主席林騰蛟兼任執(zhí)行總裁。

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百聯(lián)是上海本地知名的老牌國企，地產(chǎn)君就在上海，對百聯(lián)也是非常熟悉了，百聯(lián)奧特萊斯、聯(lián)華超市（華聯(lián)超市）、快客便利店等等，百聯(lián)的業(yè)務(wù)版圖在上海隨處可見。

百聯(lián)集團成立于2003年4月，由原一百集團、華聯(lián)集團、友誼集團、物資集團合并組成。

圖片來源于百聯(lián)官網(wǎng)

其經(jīng)營規(guī)模超千億，總資產(chǎn)超1700億元，凈資產(chǎn)近470億元，商業(yè)零售面積約530萬平方米。

從官網(wǎng)上的信息來看，二級子公司中就擁有聯(lián)華超市、上海百聯(lián)股份、上海物貿(mào)和上海第一醫(yī)藥等4家上市企業(yè)，再算上三級公司，百聯(lián)集團旗下企業(yè)近350家。

圖片來源于百聯(lián)官網(wǎng)

可以看出百聯(lián)的資產(chǎn)雄厚，百聯(lián)核心業(yè)務(wù)深耕上海、發(fā)展長三角，優(yōu)勢業(yè)務(wù)布局全國，涵蓋主題百貨、購物中心、便利店等零售業(yè)態(tài)，經(jīng)營汽車貿(mào)易、電子商務(wù)、電子信息等領(lǐng)域。

徐國宏新東家上海百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司（簡稱百聯(lián)資控）是百聯(lián)集團旗下的二級子公司，依托于其雄厚的產(chǎn)業(yè)資本，百聯(lián)資控打造了行業(yè)領(lǐng)先的專業(yè)化商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的資本運作、地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)管理的綜合性創(chuàng)新企業(yè)。

百聯(lián)資控旗下?lián)碛辛螽a(chǎn)品線，系列產(chǎn)品以國際化的視野、前瞻的規(guī)劃理念、極富體驗感的個性化設(shè)計，詮釋別具特色的空間理念徐國宏新東家。

圖片來源于百聯(lián)資控

百聯(lián)集團提出打造以商業(yè)零售為核心，商業(yè)資產(chǎn)、商業(yè)金融、商業(yè)投資為支柱的“一核三柱”商業(yè)產(chǎn)業(yè)集團，百聯(lián)資控承載著做大做強集團“一核三柱”戰(zhàn)略中“商業(yè)資產(chǎn)”板塊的重要使命。

徐國宏擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，而百聯(lián)擁有雄厚的資產(chǎn)和卓越的商業(yè)運營能力，雙方之間或許可以形成互補，共同發(fā)展。

03

2023年8月的陽光城風雨飄搖，不僅有徐國宏辭任，林騰蛟重新掌權(quán)，還進行了組織調(diào)整和一些高層變陣，在同一個月，陽光城退市，告別了資本市場。

這幾年房企不斷縮編，崗位競爭激烈，越來越多的人更愿意選擇去穩(wěn)定的國央企公司工作，除了徐國宏，陽光城也有不少人才出走國央企的案例。

1、原陽光城集團助理總裁，現(xiàn)華發(fā)珠海大區(qū)總經(jīng)理 胡雨波

胡雨波本碩都畢業(yè)于清華大學，畢業(yè)后他先后履職多家頭部房企，具備市場一線的豐富經(jīng)驗。

2008年加入萬科，2012年任職于世茂，先后擔任世茂蘇滬區(qū)域副總裁，南京區(qū)域總裁，集團助理總裁等職位。

2019年入職陽光城任集團助理總裁，先后兼任新區(qū)域管理中心總經(jīng)理，江蘇區(qū)域總裁，川渝區(qū)域總裁。2023年11月加入華發(fā)。

2、原陽光城陜甘區(qū)域總裁，現(xiàn)電建地產(chǎn)華南區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理 孟偉

孟偉畢業(yè)于東南大學交通工程專業(yè)，海之子出身。

2016年任職碧桂園時，當時朱榮斌正是碧桂園一線城市事業(yè)部的掌舵人。

之后任職陽光城，任職過南京區(qū)域運營副總、集團運營中心總經(jīng)理、陽光城陜甘區(qū)域總裁等職位。

2022年2月加入華發(fā)珠海區(qū)域城市總，待了一個月后離開華發(fā)，之后加入電建地產(chǎn)。

3、原陽光城投資副總裁，現(xiàn)任中交地產(chǎn)執(zhí)行總裁 徐愛國

徐愛國本科畢業(yè)于東北財經(jīng)大學，美國南太平洋工商管理碩士。

徐愛國早期就職于中建，2002年進入中海地產(chǎn)從事財務(wù)和投資工作，2013年初被任命為中海宏洋集團助理總裁，2014年初加入龍湖擔任副總裁兼投發(fā)中心總經(jīng)理。

2018年5月從龍湖離開加盟陽光城擔任投資副總裁，直至2021年11月履新中交地產(chǎn)出任執(zhí)行總裁一職。

4、原陽光城北京區(qū)域副總裁，現(xiàn)華發(fā)大區(qū)北京公司常務(wù)副總經(jīng)理 章鑫

章鑫原來在陽光城擔任北京區(qū)域副總裁，在2023年3月份加入到了華發(fā)原北京區(qū)域，而原北京區(qū)域在23年9月并入到了華東大區(qū)，現(xiàn)在任華發(fā)大區(qū)北京公司常務(wù)副總經(jīng)理。

總結(jié)

通過以上案例不難看出，越來越多的地產(chǎn)高管更加追求穩(wěn)定發(fā)展，加入國央企也是大勢所趨。

現(xiàn)在招聘市場的招聘主體大多也都是國央企，如今國央企迎來了發(fā)展的窗口期，能夠從外部引進人才也是一種雙向選擇。

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