近日，成都市雙流區(qū)人民法院作出的相關(guān)法律文書顯示，決定對成都住總駿洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱駿洋公司）進行預(yù)重整。

最新消息則顯示，駿洋公司臨時管理人已發(fā)布“遴選資產(chǎn)評估機構(gòu)”、“遴選造價鑒定機構(gòu)”公告，將遴選相關(guān)專業(yè)機構(gòu)，為駿洋公司預(yù)重整提供專項服務(wù)。

預(yù)計選出相關(guān)專業(yè)機構(gòu)之后，駿洋公司之重整事宜將繼續(xù)往下推進，后續(xù)重點工作是找到新的項目投資人、推動項目重建等。

工商信息方面，駿洋公司成立于2013年12月，注冊資本0.37億元，100%控股股東為上海遠瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

股權(quán)穿透之后，駿洋公司的實控人指向重慶協(xié)信遠創(chuàng)實業(yè)有限公司（以下簡稱協(xié)信遠創(chuàng)）。

財務(wù)數(shù)據(jù)方面，截至2024年5月31日，駿洋公司資產(chǎn)共計約7.50億元，含貨幣資金、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、存貨、固定資產(chǎn)等。

◎ 項目資料圖，僅供參考

駿洋公司的主要資產(chǎn)為協(xié)信星鷺園項目一期剩余的住宅、商業(yè)、未取證車位及后續(xù)開發(fā)形成的資產(chǎn)。

◎ 區(qū)域資料圖，僅供參考

其擇址牧馬山，毗鄰國際城南，區(qū)域內(nèi)森林覆蓋率高，含約2000畝原生松林，且楊柳河、碾河、白河天然交匯于此。

◎ 項目資料圖，僅供參考

項目具有低密大盤的特質(zhì)——公開信息顯示，項目面積約170畝，容積率約1.38，綠化率約40%。

規(guī)劃方面，項目以“一院四園十二巷”為理念，構(gòu)造錯落別致的景觀層次，詮釋匠心美學(xué)。

◎ 項目資料圖，僅供參考

而據(jù)披露，該項目處于一二繞城之間，以疊拼等別墅產(chǎn)品為主。

其中，協(xié)信星鷺園一期已于2021年7月交付，一期剩余可售住宅6,349平米，商業(yè)1,732平米，未取證車位864個。

二期、三期剩余總面積15.49萬平米目前在建爛尾，共計24棟590戶住宅，產(chǎn)品業(yè)態(tài)為疊拼，其中可售住宅11.21萬平米。

據(jù)某商業(yè)網(wǎng)站發(fā)布的開盤數(shù)據(jù)，2018年12月，協(xié)信星鷺園均價約1.1萬元/平米，戶型建面區(qū)間約155-272平米。

◎ 項目資料圖，僅供參考

2019年10月，協(xié)信星鷺原主推建面約270平米戶型，建面約8800元/平米。

2021年9月，協(xié)信星鷺原價格約8813元/平米。

此后，在該商業(yè)網(wǎng)站，項目價格信息便再沒有更新。

實控人方面，2024年3月29日，全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)刊登了《重慶協(xié)信遠創(chuàng)實業(yè)公司等三十家企業(yè)合并重整管理人公告》，除協(xié)信遠創(chuàng)外，其他29家企業(yè)均為協(xié)信遠創(chuàng)的全資子公司。

截至基準(zhǔn)日，協(xié)信遠創(chuàng)等30家企業(yè)合并口徑資產(chǎn)總額為242.90億元，負債總額為470.08億元。

2024年8月，上交所公告，協(xié)信遠創(chuàng)破產(chǎn)管理人未在法定期限內(nèi)披露2023年年度報告，違反了《上市規(guī)則》及《掛牌規(guī)則》等規(guī)定，決定對協(xié)信遠創(chuàng)破產(chǎn)管理人予以書面警示。

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