從2016年獎勵5%，到2022年獎勵15%，再到如今獎勵30%，瑞安不斷推進(jìn)房屋征收補償房票安置的力度。

日前，瑞安正式印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)瑞安市房屋征收實施房票的意見》，不僅提高了房票購房的獎勵額度，還在瑞安范圍內(nèi)建立房票跨區(qū)域使用制度，并將房票使用期限從過去的24個月提高至36個月。

房票購房有何獎勵？

房票票面金額由被征收房屋貨幣補償金額及房票獎勵組成。

房票獎勵包括購房獎勵和使用金額獎勵。在房票有效期內(nèi)使用房票購房的：

1、一次性給予18個月臨時安置費的購房獎勵。

2、按下列情形使用房票的（定向房票除外），再給予貨幣補償金額一定比例的獎勵：

出票之日起6個月內(nèi)購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的30%（含）給予獎勵；

出票之日起12個月內(nèi)購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的20%（含）給予獎勵；

出票之日起24個月內(nèi)購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的10%（含）給予獎勵；

出票之日起24個月后購房的，按不高于已使用貨幣補償金額的5%（含）給予獎勵。

定向房票使用金額獎勵根據(jù)具體項目補償方案確定的房票使用期限內(nèi)按不高于已使用貨幣補償金額的30%（含）給予獎勵。

房票使用人可變更幾次？

被征收人是自然人的，可向房屋征收實施單位提出將房票使用人變更為近親屬，近親屬范圍適用《民法典》有關(guān)規(guī)定，變更次數(shù)僅限一次。

房票使用期限是多久？

房票有效期自出票之日起計算，期限為24個月，有效期24個月內(nèi)未購房但仍有購房意愿的，可向房屋征收實施單位提出申請，房票期限最長可延長12個月。

定向房票房源為在建工程的，房票使用期限在項目補償方案中另行確定。房票持有人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購房支付，逾期未使用的不享受房票獎勵，按本實施意見規(guī)定領(lǐng)取貨幣。

房票結(jié)余怎么處理？可否兌現(xiàn)？

一張房票原則上對應(yīng)購買一套房屋，票面金額少于購房款的，應(yīng)全額使用票面金額，不足部分按購房合同約定自行補足；票面金額多于購房款且購房（包括配套車位）支付后房票余額在10萬元及以上的，持票人可用房票余額再次購房。

此外，以下兩種情況房票持有人可向房票出具單位申請兌現(xiàn)。

1、房票有效期內(nèi)放棄房票購房或有效期屆滿后未使用的，按被征收房屋貨幣補償金額兌現(xiàn)，不享受本實施意見規(guī)定的獎勵政策；

2、房票有效期內(nèi)或有效期屆滿后票面金額未使用完畢的，可享受一次性18個月臨時安置費的購房獎勵，但未使用部分的兌付金額不享受相應(yīng)的房票使用金額獎勵。

房票是否可跨區(qū)域流通？

房票可以在瑞安市范圍內(nèi)使用，具體由各實施單位在征收補償方案中明確可以購買的房源。

具體房源可在微信公眾平臺上搜索“瑞安房票”小程序查看。

此外，《意見》還規(guī)定新老政策的銜接。意見公布之前已發(fā)布征收補償方案的房屋征收項目按原補償方案執(zhí)行。

來源：瑞安人民政府網(wǎng)、瑞報微地產(chǎn) 聲明：所采用信息和數(shù)據(jù)均來自政府相關(guān)部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對房地產(chǎn)投資、買賣的依據(jù)，任何人因該觀點或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號不承擔(dān)任何責(zé)任。