在商業(yè)交易和日常生活中，合同作為雙方權(quán)利和義務(wù)的約定，其成立與生效是兩個不同的法律概念。盡管兩者密切相關(guān)，但存在顯著的區(qū)別。本文通過法律解析與案例分析，探討合同成立與生效之間的區(qū)別。

案例分析

案例一：

某公司（以下簡稱“公司”）與個人（以下簡稱“個人”）簽訂了一份房屋租賃合同，約定公司將一處房屋出租給個人使用，租期為一年，租金按月支付。雙方在合同上簽字蓋章后，個人開始準備入住房屋，但公司突然通知個人該房屋已被法院查封，無法出租。

那么，該合同是否生效呢？

法律分析

根據(jù)《民法典》合同編第四百八十三條和第四百九十條的規(guī)定，雙方在合同上簽字蓋章后，合同即成立。在本案例中，公司與個人在房屋租賃合同上簽字蓋章，因此該合同已經(jīng)成立。

盡管合同已經(jīng)成立，但根據(jù)《民法典》合同編第五百零二條的規(guī)定，依法成立的合同自成立時生效，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。在本案例中，由于該房屋已被法院查封，無法用于出租，這違反了相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定，因此該租賃合同雖然成立但并未生效。

在此案例中，公司與個人簽訂的房屋租賃合同已經(jīng)成立，但由于該房屋已被法院查封，違反了相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定，因此該合同并未生效。

案例二：

某公司（以下簡稱“公司”）與供應(yīng)商（以下簡稱“供應(yīng)商”）簽訂了一份采購合同，約定公司向供應(yīng)商采購一批貨物，貨款在貨物交付并驗收合格后支付。雙方在合同中約定，該合同自貨物交付并驗收合格后生效。然而，在貨物交付后，公司發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題，因此拒絕驗收并要求解除合同。那么，該合同是否生效呢？

法律分析

根據(jù)《民法典》合同編第四百八十三條和第四百九十條的規(guī)定，雙方在合同上簽字蓋章后，合同即成立。在本案例中，公司與供應(yīng)商在采購合同上簽字蓋章，因此該合同已經(jīng)成立。

盡管合同已經(jīng)成立，但根據(jù)《民法典》合同編第五百零二條和雙方合同中的約定，該合同自貨物交付并驗收合格后生效。在本案例中，由于貨物存在質(zhì)量問題，公司拒絕驗收，因此該條件并未成就，合同并未生效。

在此案例中，公司與供應(yīng)商簽訂的采購合同已經(jīng)成立，但由于雙方約定了附生效條件（貨物交付并驗收合格），且該條件因貨物質(zhì)量問題未成就，因此該合同并未生效。

簽合同時需注意風(fēng)險防范

合同成立是指雙方就合同的主要條款達成一致意見，并在合同上簽字蓋章。而合同生效則是指依法成立的合同在符合相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定和雙方約定的條件下開始產(chǎn)生法律效力。兩者是兩個不同的法律概念，存在顯著的區(qū)別。

在簽訂合同時，雙方應(yīng)加強對合同內(nèi)容的審查與管理，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)并符合雙方的真實意愿。同時，對于附條件的合同，應(yīng)明確約定生效條件并關(guān)注條件的成就情況。

企業(yè)和個人應(yīng)提高法律意識與風(fēng)險防范能力，了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并遵守合同約定。在發(fā)生合同爭議時，應(yīng)及時尋求法律援助或咨詢專業(yè)律師以維護自身合法權(quán)益。