如果你最近關(guān)心樓市，一定會(huì)經(jīng)常聽到一個(gè)詞：好房子。

這里的“好”并非是傳統(tǒng)認(rèn)知中好與壞之分，而是由住建部提出的、明確了方向與標(biāo)準(zhǔn)的、樓市新的發(fā)展方向。

綠色、低碳、智能、安全，這是住建部給出的好房子的方向。

而在談及深入調(diào)研什么樣的房子才能算是“好房子”時(shí)，住建部部長倪虹就談到，住建司在調(diào)研房子時(shí)排在前面的幾個(gè)問題中，排在首位的就是隔音問題，而第一個(gè)要解決的也是隔聲、串味等問題。

這可能是在買房時(shí)并不會(huì)首先去考慮的問題，卻在實(shí)際居住中成為了最大的痛點(diǎn)，即便很多10萬+的豪宅項(xiàng)目，也很難說，能真正解決這些問題。

此時(shí)，有人給出了最佳的解決方案，就在北京隅·西頌。

示意圖（僅為示意不作為最終實(shí)現(xiàn)）

壹

去年10月，拿下豐科園地塊，金隅的目標(biāo)其實(shí)就鎖定了要打造好房子的范本標(biāo)桿。

而如何能成為真正意義上的好房子，金隅的理解是能最大限度的解決客戶痛點(diǎn)，能最靈活的為需求而定制。

畢竟，相比于任何一家房企來說，擁有全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢的金隅，都有很強(qiáng)的優(yōu)勢，來傳承了”好房子”的基因。

在產(chǎn)品匠造方面，金隅從新西貴客群真實(shí)的需求與痛點(diǎn)出發(fā)，來打造真正具有生活「感知力」的產(chǎn)品，來營造能引起居住共鳴的好房子。

攸克君花了點(diǎn)時(shí)間，去看了看金隅在北京隅·西頌這一項(xiàng)目中落地的寧靜保障體系，頗有些亮點(diǎn)，值得分享：

①從規(guī)劃端入手，采樣了地塊不同方向的五處測試點(diǎn)，在晚高峰的時(shí)間段來采集最真實(shí)的噪音值，針對(duì)性測試數(shù)據(jù)、模擬結(jié)果，量體裁，針對(duì)性解決問題。

示意圖（僅為示意不作為最終實(shí)現(xiàn)）

②精研靜音技術(shù)，打造超靜音社區(qū)。從規(guī)劃、墻體、入戶門、排水、新風(fēng)等，打造了多重降噪體系。

③多項(xiàng)寧靜住宅聲學(xué)技術(shù)措施，覆蓋了建筑、景觀、智能化等，通過隔聲構(gòu)造做法，來確保全面靜音。

貳

而除了核心“靜音社區(qū)”的打造，在好房子的精研上，金隅還有更多維度的突圍。

鳥瞰效果圖（僅為示意不作為最終實(shí)現(xiàn)）

在北京隅·西頌，通過打造恒溫水系，種植驅(qū)蚊植物，做到了精細(xì)排水、垃圾處理以及多重滅蚊科技。

下沉式會(huì)所引入了下午茶、成長自習(xí)室以及健身房等實(shí)用功能。兒童活動(dòng)區(qū)則打造了北京首例科技互動(dòng)式全齡化空間，以自然生態(tài)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了互動(dòng)性、陪伴感，趣味性俱佳的童夢小宇宙。社區(qū)內(nèi)遍布可踩踏草坪，足以讓孩子們盡情撒歡。而這些，正是北京隅·西頌以居住體驗(yàn)為核心，兌現(xiàn)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

示意圖（僅為示意不作為最終實(shí)現(xiàn)）

當(dāng)然，這也是一塊足夠有天賦來成長為好房子的地塊，1.9萬方的現(xiàn)狀公園，瞬間稀釋了整個(gè)地塊的容積率，同時(shí)在社區(qū)園林規(guī)劃上內(nèi)外鏈接，為西貴客戶打造了稀有的公園住區(qū)。

不僅如此，從滿屏綠意的公園過渡到戶戶享有的精致景觀花池，難得一見的垂直花園，五重意境，構(gòu)建了第五季花園。

示意圖（僅為示意不作為最終實(shí)現(xiàn)）

從園林到室內(nèi)，北京隅·西頌做到了平均得房率超90%，領(lǐng)跑于周邊，多重收納體系的一應(yīng)俱全，更是悉數(shù)打磨著每一寸的匠造細(xì)節(jié) 。這樣的“好房子”，怎能不期待呢？

很長一段時(shí)間里，總會(huì)有朋友在問，現(xiàn)在的市場到底還能不能出手，下行周期怎樣的選擇才更安全。拋開具體的問題，有一條鐵律不會(huì)變：

好房子，任何時(shí)候都稀缺。

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