2025年1月27日，抓住龍年的“尾巴”，興業(yè)太古匯北廣場改造項目順利完工，以全新面貌對外開放。此次改造新增直通LG1的出入口，并重新打開了原商場二樓北門出入口，地鐵5號口也由裙房側面移至北廣場位置。

站在項目視角，除了實現了內部互聯互通的立體循環(huán)系統外，還進一步為配合地鐵通道聯通地鐵2號線與12號線奠定了基礎，開啟三線互聯的片區(qū)核心規(guī)劃序幕。這不僅是商業(yè)層面的升級改造，更是企業(yè)旨在提升城市商業(yè)能級、進一步為消費者提供便利的社會責任心體現。

如此“一盤大棋”在社交媒體上引起廣泛討論不足為奇，相對于“喜不喜歡”的主觀評述，我在實地探班后有更多基于技術層面的想法，因此做一篇小品簡單分享一下。???????????????????????????????????????????????????????

薛定諤的下沉式廣場??

在北廣場圍擋施工期間，坊間傳聞這里將會打造一個下沉式廣場（其實從來沒有官宣過這里會有下沉式廣場），原因可能很直觀，因為某個時間段能看到項目拆除了此前通往2層的手扶梯，并同步在往下開挖新的通道。??????????????????????????????????

沒想到在最終效果呈現后，項目依舊保留了連接2層的手扶梯規(guī)劃，且并沒有傳說中的下沉式廣場出現，而是呈現了被項目稱作為“任意門”的通道直通LG1，從通達性來講是更為便捷的。??????

從結果反推會發(fā)現，如果以犧牲2層通達性的方式來增加下沉式廣場，也不符合項目未來的規(guī)劃邏輯，畢竟LG1調整為主打國際高端化妝品后，提升樓層議價力有利無弊，但至少主打輕奢定位甚至會連接多個雙層奢侈品的2層同樣重要。因此這不應該是一則零和博弈。????????????????????????????????????????

另一方面，LG1的通達性向來不弱，北廣場側方原本就有一個地鐵出入口可到達，單純增加下沉式廣場的邊際效用似乎沒有想象中高。這就引出了我下一趴想聊的話題。????????????????????????????????????????????

陣眼

“陣眼”一詞在不同領域有不同的含義，但其核心概念都是指某個布局或系統中的關鍵點或核心部分。

在北廣場的此次改造中，個人認為，陣眼就是“地鐵13號線5號口”，某種程度上，此次調整的規(guī)劃邏輯都能在此找到答案。?????????????

興業(yè)太古匯與地鐵13號線幾乎平行而建，這也是項目能夠在LG2打造地鐵區(qū)域的原因，我前不久分享的《興業(yè)太古匯MUJI可持續(xù)概念店，打造出了上海市場最佳地鐵商業(yè)空間》，是項目在地鐵商業(yè)的重大成果。也正因為如此，南北向而建的商場內外覆蓋到13號線的多個出入口，其中5號口就是項目北側的重要點位。??????????

在看“新”北廣場前，我們看到原先的5號口位置已經被改造為統一的建筑外墻，結合項目在該區(qū)域圍板多時的巨型畫面，有理由相信轉移5號口的位置，是為了實現整個區(qū)域的完整性，從而完成核心點位重要品牌的入駐。??????????????????????????????

與此同時，5號口依舊需要保留，因此才會有了“任意門”的出現。而此通道的設計，是因為在到達位于LG2的地鐵區(qū)域前，先有一部通往LG1的向下手扶梯。這就如同引橋設計，也許我們可以如Apple Store一般做一個向下的旋轉樓梯以達成可能是美觀層面的最佳方案，但如本文開篇所述，這顯然不符合作為公共空間用戶體驗至上的便利性訴求——事實上“躲在”通往2層手扶梯后方的步梯通道正是在美觀導向的方案詮釋。

這也決定了向上手扶梯在此次改造過程中需要適當往外騰挪的規(guī)劃，環(huán)環(huán)相扣。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

沿著“任意門”向下到達LG1后，會發(fā)現往前即可進入到商場內部，往右則會前往留存的通往LG2的手扶梯，“回歸”到原先的地鐵通道動線。?

由于正向面對商場且并非原始地鐵出入口位置，因此項目通過全玻璃頂棚的設計盡可能增加自然采光。從室外到地下空間再走進商場的過程可以擁有比較自然的明暗過度。

而如果反向乘坐扶梯從LG1上達廣場，則會產生星巴克臻選烘培工坊徐徐出現的“儀式感”，對于特地前來打卡的游客而言，會是有趣的視覺體驗。????????????????????????

如此一來，通往LG1的動線更為“直接”，且新開辟的動線兩側店鋪位置也會成為未來招商極具吸引力的點位——這是與此前只能從側方進入LG1最大的不同和附加值所在。????????????????????????????????????

品質精良???????????

以上是我對此次北廣場改造在規(guī)劃層面的理解和分享，最后想說的是，撇開主觀層面的評述，此次改造在品質呈現方面絕對彰顯了興業(yè)太古匯的精良水準。????????????????????????????????

除了大家更多關注的任意門外，最令我印象深刻的是項目對原先LG1通往LG2的手扶梯通道包括天、地、墻以及到達率未必高的步梯區(qū)域都進行了完整的改造煥新，完成室內外、新老區(qū)域在設計語言和材質工藝等各方面的統一，值得點贊，也是一個志在邁向頂奢項目所應有的出品。??????

北廣場用2.0的開啟，為2025年開個好頭，我們自然也會期望項目能夠在今年未來的11個月帶來更多驚喜。?????????????????????????????????????????????