為了進一步優(yōu)化奉賢區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀市場營商環(huán)境，規(guī)范市場管理，提升房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及人員的法律法規(guī)意識，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀市場健康有序發(fā)展，奉賢區(qū)城市管理行政執(zhí)法局機動中隊本著“誰執(zhí)法誰普法”的理念，于2025年2月10日赴轄區(qū)內(nèi)某房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，組織各門店經(jīng)理開展了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及人員普法宣傳活動。

本次活動旨在通過說法釋法普及房地產(chǎn)經(jīng)紀領域法律法規(guī)，維護市場秩序，持續(xù)打造一流營商環(huán)境，共同保護消費者權(quán)益。

活動伊始，執(zhí)法隊員向聽講人員介紹了《上海市住房租賃條例》、《商品房銷售管理辦法》、《上海市居住房屋租賃管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)法律法規(guī)。

針對交易中的常見法律問題，隊員通過解讀法規(guī)細則、觀看宣傳動畫方式，向在場人員進行詳細介紹，充分告知一旦違法所需承擔的后果。

以案釋法

隨著進程的深入，執(zhí)法隊員以案例分析的方式向在座人員介紹了中隊辦理的部分房地產(chǎn)經(jīng)紀領域相關(guān)案件,通過規(guī)范的行政調(diào)查和處罰流程為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)敲響了警鐘。

案例不僅揭示了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和從業(yè)人員相關(guān)的違法行為，還起到了教育和預防作用，使從業(yè)人員對房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)法律知識有了更全面、更深刻的理解，遵守職業(yè)準則，嚴守法律底線的從業(yè)人員更有助于建立健康穩(wěn)定的房地產(chǎn)經(jīng)紀市場環(huán)境，從而進一步增強投資者和消費者信心。

活動的最后，執(zhí)法人員耐心解答了在座人員包括改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、租賃登記備案、群租問題等在內(nèi)的各類業(yè)內(nèi)法規(guī)疑問。

通過現(xiàn)場答疑排憂解難使現(xiàn)場從業(yè)人員共筑心中明燈。

本次活動中隊共發(fā)放各類宣傳品和宣傳手冊30余份。加強了從業(yè)人員遵紀守法的意識，共同倡導和促進奉賢區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀市場環(huán)境的綠色健康發(fā)展。

今后工作中，機動中隊將強化責任擔當，凝聚工作合力，積極攜手市民群眾共同參與監(jiān)管，從而打造良好市場秩序。同時中隊將繼續(xù)加大法律法規(guī)的宣傳力度，探索普法新路徑，通過有溫度的執(zhí)法指引企業(yè)發(fā)展，通過規(guī)范執(zhí)法使企業(yè)守法經(jīng)營，和企業(yè)、市民群眾一同奏響房地產(chǎn)經(jīng)紀市場華章。

來源：賢城機動