我是『房段子』，您相見(jiàn)恨晚的房產(chǎn)軍師，目前已為10000+成都購(gòu)房者提供了一整套房產(chǎn)買賣的解決方案。

我向來(lái)以實(shí)戰(zhàn)主義，穩(wěn)中求進(jìn)，并完全站在購(gòu)房者的實(shí)際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過(guò)14年摸爬滾打的經(jīng)驗(yàn)，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實(shí)操方案。

房段子購(gòu)房咨詢團(tuán)隊(duì)（幕后分析及數(shù)據(jù)+資格、社保、公積金、貸款合作團(tuán)隊(duì)+新房、二手房買賣團(tuán)隊(duì)），針對(duì)你的個(gè)人問(wèn)題，一些簡(jiǎn)單的可以直接免費(fèi)回答。

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我原本以為呂布已經(jīng)天下無(wú)敵了，沒(méi)想到有人比他還勇猛，這是誰(shuí)的部將？

新希望在理工大學(xué)地鐵口的23畝住宅，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于二八，但是也可以擦邊杉板橋，以前破破爛爛，現(xiàn)在眼前一亮。

①9層1T1戶洋房、16-17層南北通透板式大平層 、全景落地窗
②超高得房率→近120%
③一梯一戶、兩梯兩戶，獨(dú)立入戶帶全景光廳
④117平，實(shí)得約139平，得房率119%，套四戶型，270°C端廳全景落地窗
⑤128平，實(shí)得約151平，得房率118%，超寬開(kāi)間方廳
⑥139平，實(shí)得約165平，得房率118%，超大入戶光廳，套四三衛(wèi)雙套房
⑦178平，實(shí)得約212平，一梯戶，9層洋房
⑧215平，洋房頂躍，送屋頂花園

關(guān)鍵的關(guān)鍵，樓面價(jià)才1.4萬(wàn)，給人無(wú)限遐想。有興趣的朋友，可以找房段子蹲一手了，最低門檻估計(jì)300w+。

就在周六晚上，位于成華二八擦邊杉板橋的新希望D23風(fēng)華戶型圖正式出爐。

從目前來(lái)看，是很哇塞的新產(chǎn)品，尤其是景觀陽(yáng)臺(tái)全包圍納入客廳，立面統(tǒng)一完整，顏值頗高。

地塊呈長(zhǎng)方形布局，從北到南布局了六排板式結(jié)構(gòu)，采光視野，噪音等都處理得較好。

①、117平端廳，套四雙衛(wèi)，主臥+2次臥朝南（西南），客廳270度全景視野，帶入戶光廳。和傳統(tǒng)的方正布局不同，大家欣賞得來(lái)嗎？

②、117平橫廳，和上述①端廳為雙拼成為同一單元，同樣有入戶光廳，外加闊綽生活陽(yáng)臺(tái)，整體朝向東南，視野相對(duì)開(kāi)闊。四個(gè)臥室都比較通透。這個(gè)戶型可能更符合大家的審美觀感。

③、128平套四雙衛(wèi)，位于南側(cè)三排全板式小高層，朝向西南，安靜不吵，采光良好。這個(gè)戶型最大的亮點(diǎn)不是25平地段主臥，也不是45平的方廳，而是入戶光廳，超過(guò)15平，真的太太太罕見(jiàn)了。

④、139平套四三衛(wèi)，位于北側(cè)三排小高層，更加安靜不吵了，整體感覺(jué)是128戶型的升級(jí)版，同樣有超大入戶光廳，然后客廳還能做到270度采光，再加上雙套房格局，改善尺度是拉滿了的。

⑤、178平套四三衛(wèi)，最頂級(jí)的9F，1T1戶洋房，主臥浴缸雙臺(tái)盆略顯夸張，270度環(huán)幕端廳，拉直能達(dá)到13米之多，很頂。

總的來(lái)說(shuō)，戶型布局寬泛，從初改中改到深改，117 平端廳與橫廳、128 平、139 平、178 平多種戶型，各有亮點(diǎn)，如全景視野、入戶光廳、闊綽陽(yáng)臺(tái)、超大主臥、270 度采光、雙套房格局等，令人忍不住想去看看樣板間。 預(yù)計(jì)門檻要300多萬(wàn)，小伙伴們有興趣的話，可以和房段子約一約。

?：djzsihai2007，了解項(xiàng)目最新進(jìn)展/選房規(guī)則/優(yōu)惠福利，備注“新希望D23風(fēng)華”。