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作者 |王婷婷W=T=T

3月17日，恒基兆業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人、亞洲前首富李兆基在香港去世，終年97歲。

至此，香港四大家族第一代創(chuàng)始人，在世者，只剩李嘉誠(chéng)。

(香港四大家族為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)李嘉誠(chéng)家族、恒基兆業(yè)李兆基家族、周大福和新世界鄭裕彤家族、新鴻基郭得勝家族)

當(dāng)日，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官李家超哀悼表示：“李兆基博士是杰出的商界領(lǐng)袖和企業(yè)家，對(duì)推動(dòng)香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮穩(wěn)定貢獻(xiàn)良多。他亦是備受尊敬的慈善家，在教育及社會(huì)服務(wù)方面表現(xiàn)卓越，包括多年來(lái)向多家香港和內(nèi)地大學(xué)及高等教育院?？犊杩?，熱心支持高等教育發(fā)展和培育人才?！?/p>

的確，商人之外，李兆基最著名的身份是“慈善家”，他創(chuàng)辦的李兆基基金及香港培華教育基金會(huì)，常年捐助中國(guó)內(nèi)地、香港以及海外學(xué)校，歷年捐款數(shù)十億元。

2009年李兆基為北京大學(xué)捐資建樓，被命名為“李兆基人文學(xué)苑”。李兆基還向北大和清華各捐過(guò)2億。

（2008年李兆基被北京大學(xué)聘為“名譽(yù)校董”）

不止捐款教育，在2008年汶川地震的時(shí)候，李兆基前后共捐贈(zèng)了5.7億，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他香港富豪。2023年李兆基基金向中華慈善總會(huì)捐款2000萬(wàn)元，支援京津冀及東北地區(qū)防汛搶險(xiǎn)及賑災(zāi)工作；其還曾為河南水災(zāi)捐款1500萬(wàn)元。

而李兆基本人卻非常低調(diào)，對(duì)于物質(zhì)也沒(méi)有過(guò)多追求。據(jù)港媒報(bào)道，李兆基自己一套西裝可以穿幾十年。他雖然有豪宅，但很長(zhǎng)一段時(shí)間為了方便工作一直租房子住。

從金鋪到地產(chǎn)

創(chuàng)一代90歲還在拼搏

2015年李兆基回到北京大學(xué)做演講，其中有“四條忠告”至今影響著很多年輕人：“經(jīng)濟(jì)未定，不宜早婚”；“先找第一桶金，以金換金(以錢賺錢)”；“男怕入錯(cuò)行，女怕嫁錯(cuò)郎?”；“刻苦耐勞，勤奮努力”。

這四條忠告，離不開(kāi)李兆基自身的拼搏經(jīng)歷。

90年前，如今香港人稱“四叔”的李兆基，還是廣東順德一個(gè)普通的掌柜之子，在家中排行第四，自小便跟著父親在金鋪銀號(hào)做生意。

1938年，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，10歲的李兆基已經(jīng)展示出經(jīng)商方面的才華，于是父親到中山大學(xué)聘請(qǐng)了一位文學(xué)系教授給李兆基當(dāng)老師。

1948年，甫才20歲，李兆基已經(jīng)做了四五年的金鋪掌柜，但他敢想敢做，帶著1000元只身奔赴香港，自立門戶開(kāi)了一家金鋪?zhàn)鲑I賣。

從黃金交易起家，李兆基又涉足了房地產(chǎn)、煤氣、酒店、金融、航運(yùn)等業(yè)務(wù)，并創(chuàng)立恒基兆業(yè)集團(tuán)。

恒基兆業(yè)集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)為物業(yè)發(fā)展和物業(yè)投資，持有兩間上市附屬公司（即 恒基兆業(yè)、美麗華酒店），以及三間上市聯(lián)營(yíng)公司（即香港中華煤氣、香港小輪集團(tuán)、陽(yáng)光房地產(chǎn)投資信托基金）。李兆基除上述公司的職務(wù)外，還擔(dān)任東亞銀行、仁安醫(yī)院董事等職。

1996年，李兆基在福布斯雜志“全球富豪榜”中排名第四位，也是“亞洲首富”。根據(jù)最新的2024年《福布斯》雜志“2024年度香港50大富豪榜”顯示，李兆基家族財(cái)富達(dá)270億美元，排名第二位，僅次于李嘉誠(chéng)。

2019年，91歲的李兆基宣布退休，這也是香港四大豪門家族最后一位退休的“創(chuàng)一代”，曾經(jīng)的香港“四大天王”幾乎都是在90歲左右才退休，廣東人的務(wù)實(shí)進(jìn)取在他們身上體現(xiàn)得淋漓盡致。

不過(guò)就算名義上“退休”，這批創(chuàng)一代生前往往都保留了一定職務(wù)，依然操心公司事務(wù)。也因此，一些接班和過(guò)渡問(wèn)題，并未擺上桌面。

富過(guò)四代

李兆基家族的傳承課題

伴隨香港“四大天王”時(shí)代落幕，李兆基退休后，旗下資產(chǎn)分給了兩個(gè)兒子李家杰和李家誠(chéng)，二人聯(lián)席出任恒基兆業(yè)的董事局主席兼董事總經(jīng)理職位。

另外李兆基還有三個(gè)女兒。長(zhǎng)女李佩雯在恒基兆業(yè)租務(wù)部任高級(jí)總經(jīng)理，二女兒李佩玲任職未知，幼女李佩儀擔(dān)任營(yíng)業(yè)部副總經(jīng)理。

目前，李兆基家族并未傳出過(guò)三代接班的消息。消息稱，李兆基的外孫女李敬恩畢業(yè)于斯坦福大學(xué)，目前在恒基兆業(yè)集團(tuán)租務(wù)部擔(dān)任助理總經(jīng)理。

孫輩最大的“競(jìng)爭(zhēng)者”則是李家杰2010年忽然宣布生下的三個(gè)兒子，雖然李家杰未婚，但這三個(gè)男孫依然讓李兆基非常高興，親自去美國(guó)看孫，還捐了3300萬(wàn)做善事。

次子李家誠(chéng)迎娶港姐出身的徐子淇時(shí)，李兆基也足了大排場(chǎng)，婚禮費(fèi)用據(jù)稱高達(dá)7億元。后李家誠(chéng)和徐子淇生了二子二女。

李兆基的父親李介甫經(jīng)商有成，從他算起到李兆基的外孫，“李氏家族”已經(jīng)富過(guò)四代，傳承的課題一直存在，并且可能在當(dāng)前格局下愈發(fā)重要。

（李兆基與父母及一家三代合影，圖源李兆基博士官網(wǎng)）

當(dāng)前，李兆基家族的主要財(cái)富在房地產(chǎn)，旗下?lián)碛邢愀跿he Henderson、國(guó)際金融中心綜合發(fā)展項(xiàng)目，北京東三環(huán)CBD的環(huán)球金融中心，上海的港匯中心、恒基名人購(gòu)物中心等代表性物業(yè)項(xiàng)目。

根據(jù)2024年上半年財(cái)報(bào)顯示，恒基兆業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額42.71億港元，凈利潤(rùn)39.85億港元，同比下滑34.91%；股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利54.41億港元，同比下降10%。

恒基地產(chǎn)主要投資物業(yè)集中于北京、上海、廣州，其中上海持有建筑面積64.1萬(wàn)平米，占比53%；北京投資物業(yè)建面20.4萬(wàn)平米，占比17%；廣州的投資物業(yè)面積為23.2萬(wàn)平米，占比19%。

不過(guò)，內(nèi)地投資物業(yè)受到市場(chǎng)影響內(nèi)地租賃市場(chǎng)租金受壓，出租率面臨較大壓力，2024年上半年總租金收入約3.18億港元，同比下降15%；內(nèi)地投資物業(yè)的股東應(yīng)占合并收入為10.43億港元，較23年同期10.56億港元，略下降1.2%。

與此同時(shí)，恒基發(fā)展(00097)集團(tuán)2024年上半年取得收入7.72億港元，同比減少3.02%；公司股東應(yīng)占虧損6900萬(wàn)港元，同比增加283.33%；每股虧損2.3港仙，主要由于出境旅游、以及跨境消費(fèi)及購(gòu)物熱潮導(dǎo)致集團(tuán)零售額下降所致。

老牌港資豪門企業(yè)，“恒基系”如何在這一輪經(jīng)濟(jì)周期中保持公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、財(cái)富穩(wěn)定和接班及家族管理穩(wěn)定，是新一代掌舵人需要面臨的重要問(wèn)題。