鄭州城市中軸線是哪條路？

有人說(shuō)：鄭州城市中軸線是中州大道

現(xiàn)在鄭州的城市中軸線是哪條路？

莫衷一是。

有人說(shuō)：鄭州城市中軸線是京廣快速路

因?yàn)樗蟛糠致范闻c京廣鐵路平行，曾經(jīng)是鄭州“西郊”和行政區(qū)的分界線。

因?yàn)樗青嵵堇铣菂^(qū)與鄭東新區(qū)的分界線。一東一西，涇渭分明。

有人說(shuō)：鄭州城市中州線是花園路——紫荊山路

因?yàn)檫@條路在城市空間角度，是絕對(duì)的物理中軸線。他與西三環(huán)和東三環(huán)的物理距離，基本均等。

從上圖來(lái)看，紫荊山路作為鄭州城市中軸線，最能服眾。

當(dāng)我們看鄭州的地鐵路線時(shí)，最早修建的地鐵1號(hào)線是沿著金水路——建設(shè)路鋪設(shè)，地鐵2號(hào)線是沿著花園路——紫荊山路修建。

而他們的交匯點(diǎn)，就是紫荊山立交橋位置。

紫荊山到了，鄭州人多么熟悉的聲音。

曾經(jīng)，多少人在紫荊山百貨大樓購(gòu)物消費(fèi)，多少情侶在紫荊山公園里的假山上約會(huì)，多少人在人民會(huì)堂看過(guò)電影，多少人在人民廣場(chǎng)上瞻仰過(guò)雕像，又有多少人在河南飯店吃過(guò)美食、聽(tīng)過(guò)豫劇。

花園路——紫荊山沿線，分布著鄭州太多的政務(wù)資源、商務(wù)資源、商業(yè)資源、教育資源、文化資源和歷史文脈。

至今，從北邊的正弘城、萬(wàn)達(dá)坊、國(guó)貿(mào)360，到南邊的紫荊山百貨、新世界百貨，以及正在煥發(fā)生機(jī)的商都亳都都城遺址，整個(gè)鄭州人對(duì)這條南北中軸線充滿了感情和歸屬。

是的，3600年前的商都亳都都城，就坐落在紫荊山路與東大街附近。當(dāng)時(shí)，這里何止是鄭州的中心，簡(jiǎn)直是華夏大地的中心。

沿著紫荊山路往南，過(guò)了東西大街，則是城南路、隴?？焖俾?、航海東路。

是的，隴?？焖俾肥青嵵菽弦画h(huán)，航海路是鄭州南二環(huán)。

在航海路與南三環(huán)之間，紫荊山路出現(xiàn)在中斷情況。因?yàn)榫V鐵路阻隔，有1公里沒(méi)有貫通。

根據(jù)規(guī)劃：這里將要建設(shè)紫荊山路下穿鐵路隧道、長(zhǎng)江路上跨鐵路橋梁的組合立交工程。該工程采用“主線隧道+地面輔道”的建設(shè)模式，工程道路等級(jí)為城市主干路，主線全長(zhǎng)2315米，主線下穿隧道長(zhǎng)1936米，雙向6車(chē)道，設(shè)計(jì)速度50公里/小時(shí)。

建好后，紫荊山路隧道連續(xù)下穿航海路、京廣鐵路、客技站、長(zhǎng)江路，與目前長(zhǎng)江路南的紫荊山南路相連。

是的，在這個(gè)工程沒(méi)建好前，目前貫穿紫荊山路的交通，最好的方式是地鐵2號(hào)線。

目前，從紫荊山開(kāi)始，往南的2號(hào)線站點(diǎn)分別是：東大街站、隴海東路站、二里崗站、南五里堡站、花寨站、南三環(huán)站。

從紫荊山站到花寨站，僅需5站。20分鐘時(shí)間。

在鄭州的地鐵站點(diǎn)里，花寨是一個(gè)很美麗的名字。

鄭州的地名，很多來(lái)源于原來(lái)都市村莊的名字。比如陳寨、高皇寨、王寨、徐寨，有時(shí)，寨和砦通用。

從原意來(lái)講，“寨”是較大的村子，用土或石頭圍成堅(jiān)固的寨墻；“砦”是小一些、弱一些的村子，只能用一點(diǎn)石頭或土埋在地上，上面用木頭、樹(shù)枝等插圍起來(lái)當(dāng)砦墻。后來(lái)，這兩個(gè)字漸漸通用。

如同陳寨徐寨一樣，花寨來(lái)源于花姓。據(jù)說(shuō)，明朝移民時(shí)，一個(gè)花姓家族從山西來(lái)這里落地生根。

花姓，比較少見(jiàn)。

我們熟悉的花姓名人有花木蘭，以及水滸傳里的“小李廣”花榮

現(xiàn)在的花寨村，已不復(fù)存在。周?chē)?，已?jīng)是都市區(qū)。

村民變市民，幸福地生活在主城。

現(xiàn)在，地鐵2號(hào)線花寨站C出入口外，一個(gè)樓盤(pán)拔地而起。

很多鄭州買(mǎi)房人強(qiáng)烈關(guān)注。

這個(gè)盤(pán)，就是遠(yuǎn)洋瑞林宸章。

遠(yuǎn)洋瑞林宸章占地約61畝，建筑面積約29.9萬(wàn)平米，規(guī)劃有8棟高層住宅和2棟獨(dú)立商業(yè)。項(xiàng)目地塊方正，北臨南站路，南至鄭航北路，東臨紫荊山南路，西到丘寨路。

是的，這個(gè)盤(pán)的東南角就是地鐵2號(hào)線花寨站。從地鐵C口出來(lái)，50米即到達(dá)社區(qū)的南大門(mén)。

遠(yuǎn)洋瑞林宸章整體建筑設(shè)計(jì)為新亞洲建筑風(fēng)格，高雅和諧。其外立面顏色采用經(jīng)典米白色搭配，經(jīng)久不衰。

項(xiàng)目規(guī)劃整體規(guī)劃南低北高，錯(cuò)落有致，最大化的保證每棟樓的采光。

其園林風(fēng)格，打造放松、舒適的“四大全”景觀社區(qū)——全功能社區(qū)、全年齡社區(qū)、全科技植入、全生態(tài)空間，滿足不同年齡層人群的休閑、娛樂(lè)、放松的社區(qū)生活。

遠(yuǎn)洋瑞林宸章戶型共有4個(gè)：

1、建面約89平米的三室兩廳一衛(wèi)；

2、建面約120平米的三室兩廳兩衛(wèi)；

3、建面約148平米的（3+1）室兩廳兩衛(wèi)；

4、建面約168平米的四室兩廳兩衛(wèi)。

從戶型面積可以看出，項(xiàng)目定位剛需、剛改、改善。不同人群的需求在這里都可以得到滿足。

如果你需要大宅，168平米的四房可以滿足你的需求。

這個(gè)產(chǎn)品房源稀缺，一共僅104套房源。分布于樓王樓棟3號(hào)樓和6號(hào)樓。

看戶型圖，就知道這個(gè)戶型的好。

三開(kāi)間朝南，形成約12米的大面寬布局；

約8.1米面寬的南向陽(yáng)臺(tái)，形成奢華生活尺度，室外美景收入眼下；

廚房、餐廳、客廳的南北一體化布局，使室內(nèi)空間形成人性化、多元化；

雙套房設(shè)計(jì)布局，讓空間平權(quán)，父母或者子女也有大的空間享受。

有圖有真相，我們看下樣板間實(shí)景：

如果你是剛需客戶，89平米的小三房最適合。

這個(gè)小三房是傳統(tǒng)經(jīng)典戶型，空間實(shí)用，餐客一體。

客廳帶陽(yáng)臺(tái)，臥室?guī)эh窗，形成百變生活空間。

全明舒適三房，物理空間零浪費(fèi)。

看樣板間實(shí)景，有圖有真相：

至于剛改客戶，可以考慮120戶型。

這個(gè)戶型更經(jīng)典，戶型空間更方正。

其他戶型，各位可以去現(xiàn)場(chǎng)親自去看樣板間，感受空間魅力。

對(duì)于這個(gè)盤(pán)而言，最大的價(jià)值在于其無(wú)所不能的配套。

項(xiàng)目門(mén)口就是地鐵口，往南750米就是南三環(huán)快速路，往北1.3公里就是航海路（南二環(huán)），往西2公里即可快速抵達(dá)京廣快速路，通達(dá)全城。

地鐵盤(pán)是他的第一屬性。通過(guò)社區(qū)家門(mén)口的地鐵2號(hào)線花寨站，向北4站即可到達(dá)商都遺址公園，5站即可抵達(dá)紫荊山廣場(chǎng)，7站即可到達(dá)國(guó)貿(mào)360、動(dòng)物園、萬(wàn)達(dá)坊、正弘城。地鐵出行極其便利，毫無(wú)堵車(chē)痛苦。

項(xiàng)目周邊學(xué)校林立，7所中小學(xué)環(huán)繞四周，學(xué)習(xí)氛圍濃郁。

項(xiàng)目南側(cè)一路之隔，就是鄭州四中教育集團(tuán)八十三中校區(qū)，名校就在家門(mén)口。

管城南十里鋪小學(xué)，距離社區(qū)僅2個(gè)路口。

春曉小學(xué)，距離項(xiàng)目一個(gè)地鐵站點(diǎn)距離。

距離項(xiàng)目600米處，有鄭州人民醫(yī)院南部院區(qū)，看病就醫(yī)非常方便。

鄭州市人民醫(yī)院南部院區(qū)是一所三級(jí)甲等大型綜合性公立醫(yī)院，建筑面積6.4萬(wàn)平方米，依托鄭州人民醫(yī)院總部強(qiáng)大的醫(yī)療資源，與醫(yī)院總部一體化管理、同質(zhì)化服務(wù)，擁有一系列全新的先進(jìn)高端醫(yī)療設(shè)備，長(zhǎng)期聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)、省市知名醫(yī)學(xué)專(zhuān)家定期工作。

從購(gòu)物角度，如前文所講，坐地鐵往北幾站距離即可抵達(dá)紫荊山商圈、花園路商圈。地鐵出行購(gòu)物是最舒服的方式。

項(xiàng)目周?chē)飪?nèi)有福都購(gòu)物廣場(chǎng)、二七萬(wàn)達(dá)、橄欖城樂(lè)享茂等商業(yè)綜合體。生活的吃喝玩樂(lè)需求可就近滿足。

綜合來(lái)看，遠(yuǎn)洋瑞林宸章是一個(gè)生活之城。業(yè)主的衣食住行吃喝玩樂(lè)需求在這里都能滿足。

最關(guān)鍵：作為二環(huán)邊的樓盤(pán)，占據(jù)主城城市資源，這樣的盤(pán)，越來(lái)越少。

遠(yuǎn)洋瑞林宸章的開(kāi)發(fā)商，是遠(yuǎn)洋地產(chǎn)。

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在1993年創(chuàng)立，2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。

2004年開(kāi)始布局全國(guó)，現(xiàn)已在全國(guó)80余城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目600+、服務(wù)200余萬(wàn)客戶。

是的，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)是央企。

目前，遠(yuǎn)洋瑞林宸章開(kāi)發(fā)商是河南遠(yuǎn)聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

在天眼查上可以看出，此公司為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)100%控股

央企作為保障，未來(lái)對(duì)于這個(gè)盤(pán)的交付，我們大可放心。

不只是要交付，更要品質(zhì)交付。

目前，幾百號(hào)建筑工人在項(xiàng)目工地施工熱火朝天。

1號(hào)樓已施工至10層，2號(hào)樓已施工至13層，3號(hào)樓已施工至7層，4號(hào)樓已施工至8層，6號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂。

按計(jì)劃，1#、2#、3#、4#、6#樓棟將于2026年年底交付，其他5#、7#、8#三棟樓將于2027年年中交付。

這樣的盤(pán)，除了樓王產(chǎn)品價(jià)格略貴之外，其他戶型產(chǎn)品價(jià)格僅在11500——13000元/平米之間。

這樣的價(jià)格，買(mǎi)鄭州中軸線上的社區(qū)，二環(huán)外、三環(huán)內(nèi)、央企盤(pán)、地鐵盤(pán)。

你不覺(jué)得很香嗎？

本文完。