上海
人生有多少個九年
今年我38歲，也是我創(chuàng)業(yè)第九年
所以我覺得是時候了
貼一張我現(xiàn)在的此時此景，然后和大家說一件事情
夕陽下，我面前一片亮到目眩的湖面
9年前的差不多這個時候
我選擇離開一家地產(chǎn)企業(yè)，準備帶著時代的紅利加入內(nèi)容創(chuàng)業(yè)這個賽道
9年的時間，關(guān)于我自己，傲慢過，也低沉過
9年的時間，關(guān)于這個行業(yè)，瘋狂過，當(dāng)然也沒落過
現(xiàn)在站在2025年的這個時間點，接近不惑的年紀，來看在很多人眼中好像有點中后期的房地產(chǎn)行業(yè)
感覺有很多的不一樣
01、與時間為敵
一直都比較流行一個詞：做時間的朋友
但是想想咱們房地產(chǎn)這行好像一直都是與時間為敵
我們好像一直在收獲教訓(xùn)，但卻沒辦法把教訓(xùn)轉(zhuǎn)換為經(jīng)驗或者累積
也是巧合，前幾天我看到一個消息
心里堵了半天緩不過來
關(guān)于杭州宣發(fā)了一個消息，就是2023年之前的房子，都可以領(lǐng)取舊房改造的補貼
這在民生角度來說當(dāng)然是一個好消息
絕大部分的用戶都可以通過相關(guān)途徑來申請補貼
關(guān)于這些消息最近我想各位看到的有挺多
其他的包括2000年之前的房子要納入城市更新的范疇進行老舊小區(qū)的改造等等
但是站在一個從業(yè)者的角度而言，有種感覺就是
在你30歲的時候，突然通知你可以去領(lǐng)取養(yǎng)老保險了
我突然在想
此時此刻，我們又在為這個行業(yè)輸出什么樣的產(chǎn)品
20年的時間好像是一個漫長的時間，但是對于70年的房齡似乎也只是某一個片段
我們總是覺得我們在做當(dāng)下最好的產(chǎn)品
但這個最好在時間的長河里好像又顯得無比渺小
2025年是產(chǎn)品非標化的大年，所有開發(fā)商都表達出了對標準化的抗拒
但是如果標準化被意識形態(tài)上的拋棄
那么非標化如何才能達成概念上的統(tǒng)一
我確實在今年看到了百花齊放，但也確實看到了產(chǎn)品各種奇怪的變異
這種變異在各種政策的加持下好像顯得道義正確
當(dāng)下我們的輸出能否對沖未來時間的考驗
02、聚沙成塔
這個行業(yè)正在出現(xiàn)各種產(chǎn)品
等待時間的考驗，等待客戶的檢驗
從標準化到非標準，本質(zhì)上是對產(chǎn)品標準的重新設(shè)置
這個標準叫
當(dāng)成本不再作為唯一考量的時候，還有哪些因素能觸動客戶的敏感點
在整體交付均質(zhì)的前提下，到底還有哪些細節(jié)能夠納入真實購房者的考量標準
我一直認為我們是一家嚴肅地產(chǎn)內(nèi)容輸出者，我們試圖認真去總結(jié)行業(yè)內(nèi)的各種產(chǎn)品力細節(jié)
我們?nèi)ツ甑谝粚脝伪P主義案例發(fā)布大會上的一個承諾，我們要梳理這個時代下的產(chǎn)品力亮點
一年過去，我們說到做到了
推動房地產(chǎn)發(fā)展的77個產(chǎn)品力切面
這本書我們換了一個角度，不再按照規(guī)格和價格提前判斷產(chǎn)品力，也不僅僅局限在模塊化的景觀立面戶型這樣的標準拆分
仔細去挖掘每一個產(chǎn)品力研發(fā)的動機
看到了大量產(chǎn)品試圖用空間與客戶產(chǎn)生更多情緒互動
這或許就是一個方向
單位項目能夠理性表達價格的同時，能不能感性表達體驗感，這或許會成為未來的主導(dǎo)趨勢
我們把這些關(guān)鍵點都沉淀下來，寫進這本書里，等待時間的考驗
03、蝴蝶效應(yīng)
之所以會做這些事情，是因為過去一年公司的戰(zhàn)略重心有過調(diào)整
當(dāng)我們保持傳統(tǒng)的C端內(nèi)容傳播陣地的同時，我成立了一個獨立團隊
介入項目產(chǎn)品研發(fā)和營銷前策的咨詢工作
我們的企業(yè)名字也從過去的真叫盧俊改為單盤主義工作室
而當(dāng)我從過去的觀察者如今變成一個參與者與共創(chuàng)者的時候
特別想和大家分享的是
我看到了波瀾壯闊的人才流動
今年是我看到企業(yè)內(nèi)部組織架構(gòu)變動最大的一次
這種變動不是指哪里的老大有了變化，而是企業(yè)在圍繞著項目本身重新調(diào)整單盤的組織架構(gòu)
越來越多的單盤開始圍繞著研發(fā)為核心開始調(diào)動各種資源
這種變化的本質(zhì)內(nèi)核，就是讓概念內(nèi)落地
就是如果研發(fā)出了好產(chǎn)品，組織架構(gòu)會不計代價的保證能夠兌現(xiàn)，讓客戶感知到
推動產(chǎn)品從圖紙到真實的絕對兌現(xiàn)成為了當(dāng)下的重要目標
我在越來越多的場合聽到了單盤主義
我本以為我的呼吁面對著是一片海，但是此時我面對著一座山
聽到了真真實實的回響
另外我還看到史無前例的跨界合作
越來越多跨行業(yè)的人才開始在單項目里出現(xiàn)，以第三方的模式，以顧問的模式
包括現(xiàn)在的我
我們能夠非常深入的介入一個項目開發(fā)，本質(zhì)上最核心的工作也是希望把一個項目的情緒化表達踐行徹底
04、宿命感
最近我喜歡上一個詞：宿命感
覺得這個詞挺奇妙的在于
非常復(fù)雜的心理體驗
好像一種對某些宏大力量裹挾的無力，但是我們身處其中又必須參與其中的必然性
其實此時此刻的房地產(chǎn)對我們從業(yè)者來說何嘗又不是如此呢
對于行業(yè)，我們擁有了單盤主義的共識，但是還沒有單盤主義的標準
這個或許就是今年我們舉辦第二屆單盤主義案例發(fā)布會大會的源頭
我試圖把我這一年來參與的項目，經(jīng)歷的變化，感受市場的動態(tài)……
一次性完整的表達出來
這會是我有史以來內(nèi)容含量濃度最高的一次發(fā)布會
對此我無比確定
我們試圖給到共識，更加努力給到標準和方向
如果你至今還是地產(chǎn)從業(yè)者，未來依然希望以此為方向，我覺得可以來參加我們的活動
我們這個行業(yè)關(guān)于產(chǎn)品力共識討論的內(nèi)容實在是太少了，我一定會用盡全力的和盤而出
歡迎參加第二屆單盤主義案例發(fā)布大會
今年的主題：就是·永恒
我感覺此時沒有什么比這更有力量的詞匯了
這也是我眼中的宿命感，一些我認為永恒的東西
雖然可能還有點遙遠，但是只要我相信，只要我確定
那，就是永恒
差不多了，就在4月24日
晚上的7點，在上海，我會穿上一件襯衫，站上那個舞臺
05
關(guān)于這場活動本身，其實也沒什么好多說的，連續(xù)9年，每年都是當(dāng)年房地產(chǎn)行業(yè)最為轟動的線下活動
只要你來過一次你就知道我所言非虛
也是行業(yè)內(nèi)可能唯一一個有能力舉辦千人線下活動的一次發(fā)布會了
關(guān)于上面提到的那本書，也會在當(dāng)天進行首發(fā)
每個參與的朋友都能夠得到一本
所以歡迎你來
追求確定性還是索求緣分感，就看各位的選擇了
好了，其他不說了，我去準備內(nèi)容了
今天就到這吧
如果總要做出改變，一個粗糙的開始，就是最好的開始
九年了，希望今年可以認識你
第二屆單盤主義案例發(fā)布大會正在發(fā)生，4月24日
讓我們相信有的東西，就是永恒
如果有朋友想來現(xiàn)場，歡迎移步公眾號 真叫盧?。骸熬拍??！边@篇推送查看門票相關(guān)信息
以上為正文，來自真叫盧俊
這是真叫盧俊公眾號的第5990篇原創(chuàng)文章
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