停工10年，世貿(mào)二期終于傳來(lái)好消息！

就在昨天，世貿(mào)中心二期建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中標(biāo)人公示，擬中標(biāo)人名稱：江蘇博森建筑設(shè)計(jì)有限公司，這也意味著，世貿(mào)二期距離成功復(fù)活更進(jìn)一步！

說(shuō)起世貿(mào)二期工程，真的很唏噓。

項(xiàng)目地處太湖廣場(chǎng)板塊 ，周邊茂業(yè)天地、南禪寺、南長(zhǎng)街、恒隆、大東方等商圈環(huán)繞，另有太湖大道、地鐵1號(hào)線、永樂(lè)西路、永和路、 清揚(yáng)路等交通利好，無(wú)論在過(guò)去，還是現(xiàn)在，位置都堪稱絕佳。

這個(gè)項(xiàng)目也曾被列入無(wú)錫市重大項(xiàng)目、無(wú)錫市地標(biāo)性建筑物，擬被打造為無(wú)錫城市綜合體項(xiàng)目，定位也很高端。

早在2009年，項(xiàng)目就已開(kāi)工建設(shè)，2013年建筑主體均已封頂，但水、電、消防等配套設(shè)施一直未完工。

隨后項(xiàng)目流入法拍市場(chǎng)，多次法拍、流拍，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)從13億+，降到10億+，整體起拍價(jià)從9.28億落到5.8億，直至去年10月16日，最終以5.6億元成功拍出，項(xiàng)目終于迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)！

根據(jù)本次招標(biāo)公告內(nèi)容， 無(wú)錫世貿(mào)中心二期建設(shè)項(xiàng)目用地面積約27933平方米，總建筑面積約168089平方米 。

主要續(xù)建一棟45層主樓、4層裙樓以及一棟27層副樓，涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、辦公、會(huì)展、影院等，建筑高度約199.6米，總投資超12億元，將打造集“總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、集中商業(yè)、辦公、酒店、公寓”等功能于一體的城市綜合體。

房觀今天去項(xiàng)目實(shí)探，項(xiàng)目主體已基本完成，外立面出現(xiàn)老化、脫落情況，多處建筑物有銹跡，畢竟這么多年了，也很正常。

周邊圍擋也已經(jīng)圍起來(lái)了，從航拍里看，內(nèi)部已經(jīng)有車進(jìn)入，估計(jì)很快就會(huì)開(kāi)工。

至于是誰(shuí)來(lái)接手世貿(mào)二期，拍賣時(shí)并沒(méi)有顯示，不過(guò)項(xiàng)目圍擋上明確寫(xiě)了：梁溪資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司。

與此同時(shí)，房觀還發(fā)現(xiàn)了一些蛛絲馬跡。

根據(jù)梁溪發(fā)布的內(nèi)容，去年9月，悅榕集團(tuán)高層一行人考察無(wú)錫，就曾實(shí)地考察了太湖廣場(chǎng)、清名橋歷史文化街區(qū)等地。

文章明確提到：尤其是梁溪正全力打造的“城市客廳”太湖廣場(chǎng)，地標(biāo)屬性、周邊配套、交通區(qū)位、基礎(chǔ)硬件等條件都很優(yōu)渥，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

悅榕集團(tuán)有強(qiáng)烈的意愿與梁溪攜手打造地標(biāo)性高端酒店。

據(jù)公開(kāi)資料顯示，悅榕集團(tuán)是一家全球領(lǐng)先的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)酒店集團(tuán)，始終堅(jiān)持以開(kāi)拓創(chuàng)新精神打造設(shè)計(jì)為先的旅行體驗(yàn)，并踐行負(fù)責(zé)任的旅行承諾。集團(tuán)在全球20多個(gè)國(guó)家擁有90多家酒店和度假村，超過(guò)140個(gè)Spa中心和藝品閣，以及20余個(gè)住宅等多元化產(chǎn)業(yè)版圖。

從悅榕集團(tuán)的資料介紹來(lái)看，酒店、住宅、商業(yè)等，與世貿(mào)二期的規(guī)劃也十分相符。

如果悅榕集團(tuán)真的接手世貿(mào)二期，那么這個(gè)項(xiàng)目被打造成地標(biāo)性高端酒店的概率極大，期待值拉滿了！

除了世貿(mào)二期之外，房觀還發(fā)現(xiàn)，近期太湖廣場(chǎng)和清名橋片區(qū)，還有多個(gè)酒店即將落戶、開(kāi)業(yè)。

01、無(wú)錫第一家頂奢酒店已簽約，落址原南長(zhǎng)區(qū)政府大樓

4月3日，無(wú)錫索菲特傳奇酒店群項(xiàng)目在江南古運(yùn)河旅游度假區(qū)正式簽約落地。梁溪文旅集團(tuán)將攜手全球奢華酒店巨頭雅高集團(tuán)共同打造灰場(chǎng)浜及永豐路一號(hào)酒店項(xiàng)目。

雅高集團(tuán)是巴黎上市、歐洲第一、世界領(lǐng)先的國(guó)際酒店集團(tuán)，該集團(tuán)擁有全球最多元的強(qiáng)大品牌陣容，開(kāi)業(yè)和簽約酒店覆蓋全球約110個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

據(jù)了解，此次簽約的項(xiàng)目為雅高集團(tuán)旗下頂奢品牌索菲特傳奇和高端品牌美爵。此次簽約的是全球第10家、中國(guó)第2家索菲特傳奇酒店，位于古運(yùn)河畔灰場(chǎng)浜地塊，南長(zhǎng)街、新民路交叉口西南側(cè)，也就是原南長(zhǎng)區(qū)政府大樓。

重點(diǎn)是：這也是無(wú)錫首家真正意義上的頂奢酒店，將填補(bǔ)奢華酒店市場(chǎng)的空白。

無(wú)錫索菲特傳奇+美爵酒店設(shè)計(jì)過(guò)程稿

02、清名橋英迪格酒店預(yù)計(jì)今年二季度開(kāi)業(yè)

英迪格酒店是全球領(lǐng)先的國(guó)際酒店集團(tuán)——洲際酒店集團(tuán)旗下的連鎖高端精品酒店品牌。

無(wú)錫第二座英迪格酒店——清名橋英迪格酒店，目前已開(kāi)啟招聘，預(yù)計(jì)今年二季度開(kāi)業(yè)。

項(xiàng)目坐落于南長(zhǎng)街歷史文化街區(qū)，用地面積約1.15萬(wàn)㎡，總建筑面積約2.8萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約1.3萬(wàn)㎡，總投資額約5.5億元，定位高端度假式精品酒店。

樓層數(shù)量為地下兩層，地上A區(qū)5層、B區(qū)2層、C區(qū)2層，室外停車場(chǎng)面積地下14757㎡，地上非機(jī)動(dòng)車停車面積499.2㎡，集餐飲、住宿、會(huì)議等服務(wù)功能為一體，共141間客房。

03、茂業(yè)萬(wàn)豪酒店已經(jīng)完成工商注冊(cè)。

就在最近，房觀在企查查上發(fā)現(xiàn)，無(wú)錫茂業(yè)置業(yè)有限公司萬(wàn)豪酒店分公司已經(jīng)成立。

萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)是世界上著名的酒店管理公司，包含麗思卡爾頓、JW萬(wàn)豪、萬(wàn)豪、萬(wàn)麗、萬(wàn)怡等30多個(gè)業(yè)內(nèi)優(yōu)選品牌，旗下近9,100家酒店及度假酒店覆蓋約142個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

其中，JW萬(wàn)豪酒店是萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)旗下經(jīng)典奢華酒店（奢華品牌），萬(wàn)豪酒店是經(jīng)典高級(jí)酒店（超高端品牌）。

根據(jù)此前消息，無(wú)錫茂業(yè)無(wú)錫茂業(yè)世界金融中心47-68層將打造成超五星級(jí)酒店萬(wàn)豪國(guó)際酒店。

房觀猜測(cè)，大概率是JW萬(wàn)豪酒店，畢竟在成都、太原，茂業(yè)和萬(wàn)豪聯(lián)手，打造的都是JW萬(wàn)豪酒店。

春晚效應(yīng)之下，無(wú)錫文旅經(jīng)濟(jì)井噴式增長(zhǎng)。

據(jù)悉，清明小長(zhǎng)假里，春晚分會(huì)場(chǎng)清名橋主舞臺(tái)重啟演出，假期首日涌入游客超9萬(wàn)。

如何接住這“潑天富貴”？不僅要“玩得開(kāi)心”，更要“住得開(kāi)心”，而酒店行業(yè)正是展現(xiàn)城市旅游服務(wù)文化和形象的重要窗口。

太湖廣場(chǎng)和清名橋片區(qū)已有城中皇冠假日酒店、君來(lái)洲際酒店、日航飯店，加上索菲特傳奇酒店群、清名橋英迪格酒店、茂業(yè)JW萬(wàn)豪酒店、世貿(mào)二期，無(wú)錫“國(guó)際奢華+高端商務(wù)酒店群”氛圍正在形成。

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