北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)環(huán)島 攝影/謝良兵

案例

近日，北京亦莊北工智造股權投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）在北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（北京亦莊）注冊成立。該基金由北京亦莊投資有限公司）、北京亦莊機器人科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、北京工業(yè)發(fā)展投資管理有限公司共同發(fā)起設立，首期規(guī)模達3億元，將為北京亦莊機器人和智能制造產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展注入新動能，推動產(chǎn)業(yè)升級與創(chuàng)新。

據(jù)亦莊投資公司有關負責人介紹，該基金自籌備階段起，便確立了“邊組建邊儲備”的高效運作機制。截至目前，基金管理團隊已完成對17家機器人和智能制造企業(yè)的深度調(diào)研和儲備工作，涵蓋機器人本體、減速器等核心零部件、高端機床、半導體設備、增材設備、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、自動化產(chǎn)線及系統(tǒng)、芯片、大模型、新材料、無人系統(tǒng)、智能終端等多個關鍵領域。

首批儲備項目清單中，不僅包含了一批由院士等高技術人才領銜的團隊項目，還囊括了眾多具有進口替代能力的高成長性企業(yè)以及專精特新 “小巨人” 企業(yè)，這些項目在技術創(chuàng)新、市場前景等方面展現(xiàn)出巨大潛力，有望成為推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。目前，基金已正式啟動首批項目盡調(diào)流程，標志著基金正穩(wěn)步邁向實質(zhì)性投資階段，為后續(xù)資金投放和項目落地奠定堅實基礎。

作者：渠宏偉

和君咨詢業(yè)務合伙人

和君咨詢產(chǎn)業(yè)園區(qū)事業(yè)部副總經(jīng)理

一

引言

在當下經(jīng)濟格局中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)無疑是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的強勁引擎。其招商模式的創(chuàng)新，對于增強園區(qū)競爭力、推動產(chǎn)業(yè)升級有著舉足輕重的意義。步入 “十五五” 時期，資本招商憑借獨特優(yōu)勢，已成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商領域的關鍵發(fā)展方向。所謂資本招商，即借助政府引導基金、產(chǎn)業(yè)投資基金等資本力量，吸引優(yōu)質(zhì)項目落地，達成產(chǎn)業(yè)與資本深度融合的招商模式。此模式在促進產(chǎn)業(yè)集聚、培育新興產(chǎn)業(yè)、助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展等方面，正發(fā)揮著愈發(fā)關鍵的作用。

二

十五五期間產(chǎn)業(yè)園區(qū)資本招商面臨的新形勢

1

經(jīng)濟發(fā)展新趨勢對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響

全球經(jīng)濟格局深度調(diào)整，國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展階段更迭，給產(chǎn)業(yè)園區(qū)帶來諸多新挑戰(zhàn)與機遇。一方面，逆全球化思潮抬頭，國際貿(mào)易保護主義加劇，全球產(chǎn)業(yè)鏈、供應鏈面臨重構，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的外向型經(jīng)濟發(fā)展遭受沖擊。另一方面，新一輪科技革命與產(chǎn)業(yè)變革深入推進，數(shù)字經(jīng)濟、綠色經(jīng)濟、生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)實現(xiàn)彎道超車創(chuàng)造了契機。以數(shù)字經(jīng)濟領域為例，大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算等技術迅猛發(fā)展，促使產(chǎn)業(yè)園區(qū)加速數(shù)字化轉型，吸引相關企業(yè)入駐，構建數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

2

政策環(huán)境的變化與導向

“十五五” 期間，國家和地方政府出臺一系列支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展和資本招商的政策。國家層面加大對戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的扶持力度，引導資本流向關鍵核心技術領域。例如，對半導體、新能源汽車等產(chǎn)業(yè)給予稅收優(yōu)惠、研發(fā)補貼等政策支持，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過資本招商引入相關優(yōu)質(zhì)企業(yè)。地方政府也紛紛出臺配套政策，設立產(chǎn)業(yè)引導基金，降低入園企業(yè)融資成本，優(yōu)化營商環(huán)境。某省設立規(guī)模達百億元的新興產(chǎn)業(yè)引導基金，明確對符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展方向的項目予以重點支持，通過參股子基金、直接投資等方式，助力產(chǎn)業(yè)園區(qū)資本招商。

3

產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭格局的演變

全國范圍內(nèi)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量眾多，競爭日益激烈。傳統(tǒng)依靠土地、稅收等優(yōu)惠政策的招商模式逐漸失效，各園區(qū)紛紛探尋差異化競爭路徑。資本招商成為提升園區(qū)競爭力的重要手段。一些先發(fā)園區(qū)憑借雄厚資本實力和成熟運作經(jīng)驗，在吸引優(yōu)質(zhì)項目方面占據(jù)優(yōu)勢。蘇州工業(yè)園區(qū)通過設立多種產(chǎn)業(yè)投資基金，與國內(nèi)外知名投資機構合作，吸引大量高端制造業(yè)、生物醫(yī)藥等企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應。后發(fā)園區(qū)則通過創(chuàng)新資本招商模式，聚焦特色產(chǎn)業(yè)，精準發(fā)力，努力實現(xiàn)彎道超車。部分特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，利用資本招商引入農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)等企業(yè)，打造特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。

三

資本招商在產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的重要作用

1

促進產(chǎn)業(yè)集聚與升級

資本招商能夠吸引具有產(chǎn)業(yè)關聯(lián)性的企業(yè)集聚，構建完整產(chǎn)業(yè)鏈條。通過投資產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，促進企業(yè)間協(xié)同合作，提升產(chǎn)業(yè)整體競爭力。某電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過資本招商，引入芯片設計、制造、封裝測試等企業(yè)，形成從原材料供應到終端產(chǎn)品制造的完整產(chǎn)業(yè)鏈。同時，資本注入為企業(yè)提供技術研發(fā)、設備更新資金支持，推動產(chǎn)業(yè)升級。一家入駐園區(qū)的傳統(tǒng)制造企業(yè)，在獲得產(chǎn)業(yè)投資基金投資后，加大研發(fā)投入，成功實現(xiàn)智能化改造，提升產(chǎn)品附加值。

2

助力新興產(chǎn)業(yè)培育與發(fā)展

新興產(chǎn)業(yè)具有高風險、高投入、高回報特點，發(fā)展初期常面臨融資難題。產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過資本招商，可為新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供早期資金支持，助其渡過創(chuàng)業(yè)難關。在新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)設立新能源產(chǎn)業(yè)投資基金，投資太陽能、風能等領域初創(chuàng)企業(yè)。隨著這些企業(yè)發(fā)展壯大，吸引更多上下游企業(yè)集聚，逐步形成新能源產(chǎn)業(yè)集群。資本招商還能吸引國內(nèi)外先進新興產(chǎn)業(yè)項目落地，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)層次和創(chuàng)新能力。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)與知名投資機構合作，引入一家具有國際領先水平的生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)，帶動園區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

3

提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資吸引力

資本招商模式彰顯產(chǎn)業(yè)園區(qū)強大資本運作能力和對企業(yè)發(fā)展的有力支持，能夠吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)關注。企業(yè)選擇入駐園區(qū)時，不僅考量土地、稅收等傳統(tǒng)優(yōu)惠政策，更看重園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)、資本支持和發(fā)展?jié)摿ΑＲ恍﹦?chuàng)新型企業(yè)選擇園區(qū)時，更傾向于擁有完善資本服務體系的園區(qū)，因其能為企業(yè)后續(xù)發(fā)展提供持續(xù)資金保障。資本招商還能吸引專業(yè)投資機構、人才等資源集聚，進一步提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合競爭力。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展資本招商過程中，吸引多家知名投資機構設立分支機構，為園區(qū)企業(yè)提供更多融資渠道和專業(yè)投資服務。

四

十五五期間產(chǎn)業(yè)園區(qū)資本招商創(chuàng)新突破路徑

1

構建多元化資本招商模式

1、政府引導基金與社會資本協(xié)同

政府引導基金在資本招商中發(fā)揮關鍵引導作用。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應加大政府引導基金投入力度，通過合理政策設計，吸引社會資本參與。設立政府引導基金母基金，以參股子基金方式，撬動更多社會資本投入園區(qū)重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)領域。同時，明確政府引導基金與社會資本利益分配機制，降低社會資本投資風險，提高其參與積極性。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)政府引導基金與知名私募股權投資機構合作設立子基金，投資園區(qū)高端裝備制造產(chǎn)業(yè)。政府引導基金在子基金中占股 20%，并約定一定期限內(nèi)，社會資本可優(yōu)先退出，降低社會資本投資風險。

2、產(chǎn)業(yè)投資基金與項目直投結合

產(chǎn)業(yè)投資基金專注特定產(chǎn)業(yè)領域投資，能為產(chǎn)業(yè)園區(qū)引入符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的優(yōu)質(zhì)項目。對于一些具有重大戰(zhàn)略意義、發(fā)展前景廣闊的項目，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可采用項目直投方式，直接參與項目投資。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)針對一家掌握核心技術的新能源汽車企業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)投資基金投資部分股權，并由園區(qū)直屬投資公司對該企業(yè)進行項目直投，為企業(yè)提供充足資金支持，推動企業(yè)快速發(fā)展并成功落戶園區(qū)。

3、引入風險投資與私募股權投資

風險投資和私募股權投資具有敏銳市場洞察力和豐富投資經(jīng)驗，能發(fā)現(xiàn)具有高成長潛力的初創(chuàng)企業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應積極與風險投資機構、私募股權投資機構建立合作關系，吸引其投資園區(qū)內(nèi)創(chuàng)新型企業(yè)。某科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)舉辦多場創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，邀請風險投資機構、私募股權投資機構參與項目評選和投資。通過這種方式，成功引入多家創(chuàng)新型企業(yè)，并獲得風險投資和私募股權投資機構資金支持，加速企業(yè)成長發(fā)展。

2

強化資本與產(chǎn)業(yè)的深度融合

1、基于產(chǎn)業(yè)鏈的資本布局

產(chǎn)業(yè)園區(qū)應深入剖析自身產(chǎn)業(yè)基礎和優(yōu)勢，繪制產(chǎn)業(yè)鏈圖譜，明確產(chǎn)業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)和缺失環(huán)節(jié)。然后，通過資本招商，有針對性地投資產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局。某生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)分析自身產(chǎn)業(yè)鏈時發(fā)現(xiàn)，高端醫(yī)療器械研發(fā)制造環(huán)節(jié)較為薄弱。于是，園區(qū)設立生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資基金，重點投資高端醫(yī)療器械領域企業(yè)，吸引多家相關企業(yè)入駐，完善園區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈。

2、以資本推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新

資本注入能為企業(yè)提供研發(fā)資金，促進企業(yè)開展技術創(chuàng)新。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應鼓勵資本投資企業(yè)研發(fā)環(huán)節(jié)，推動產(chǎn)業(yè)技術升級。某新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)一家企業(yè)獲得產(chǎn)業(yè)投資基金投資后，加大研發(fā)投入，成功研發(fā)出新型材料，填補國內(nèi)空白。同時，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可通過資本招商，引入具有先進技術的企業(yè)，帶動園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)技術創(chuàng)新。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)引入一家國外先進的智能制造企業(yè)，通過與園區(qū)內(nèi)企業(yè)合作交流，提升園區(qū)整體智能制造水平。

3、利用資本促進產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展

資本招商不僅要關注單個企業(yè)引入，更要注重企業(yè)間協(xié)同發(fā)展。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應通過資本手段，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)合作，形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應。某汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資汽車整車制造企業(yè)和零部件生產(chǎn)企業(yè)，引導企業(yè)間建立合作關系，實現(xiàn)零部件本地化配套，降低企業(yè)生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)業(yè)整體競爭力。同時，園區(qū)可利用資本推動企業(yè)與高校、科研機構合作，促進產(chǎn)學研協(xié)同創(chuàng)新。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)設立產(chǎn)學研合作基金，鼓勵企業(yè)與高校、科研機構開展技術研發(fā)合作，加速科技成果轉化。

3

創(chuàng)新資本招商的運作機制

1、建立專業(yè)化的資本招商團隊

產(chǎn)業(yè)園區(qū)應組建具備金融、投資、產(chǎn)業(yè)等多方面知識和經(jīng)驗的專業(yè)化資本招商團隊。團隊成員應熟悉資本運作流程，了解產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，能與投資機構、企業(yè)有效溝通。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)從金融機構、投資公司、產(chǎn)業(yè)部門等單位引進專業(yè)人才，組建資本招商團隊。團隊成員通過參加各類培訓和交流活動，不斷提升自身業(yè)務能力，為園區(qū)資本招商工作順利開展提供有力保障。

2、完善資本招商的決策與風險控制體系

資本招商涉及大量資金投入，必須建立科學決策與風險控制體系。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應制定嚴格投資決策流程，對投資項目進行充分盡職調(diào)查和可行性分析。同時，建立風險預警機制，對投資項目風險進行實時監(jiān)測和評估。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)設立投資決策委員會，由園區(qū)領導、金融專家、產(chǎn)業(yè)專家等組成。投資項目需經(jīng)過投資團隊盡職調(diào)查、專家評審、投資決策委員會審議等多個環(huán)節(jié)，確保投資決策科學性。在風險控制方面，園區(qū)建立風險評估指標體系，對投資項目市場風險、技術風險、財務風險等進行量化評估，并采取相應風險防范措施。

3、加強資本招商的信息化建設

利用信息化技術可提高資本招商效率和精準度。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應建立資本招商信息平臺，整合投資機構、企業(yè)、項目等信息資源，實現(xiàn)信息共享和實時更新。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)資本招商信息管理系統(tǒng)，通過該系統(tǒng)，招商團隊能及時了解投資機構投資偏好、企業(yè)融資需求和項目進展情況，為精準招商提供數(shù)據(jù)支持。同時，園區(qū)利用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術，對招商信息進行分析挖掘，預測產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，為資本招商決策提供參考依據(jù)。

五

十五五期間產(chǎn)業(yè)園區(qū)資本招商實戰(zhàn)策略

1

精準定位招商目標

1、分析園區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎與優(yōu)勢

產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展資本招商前，要全面梳理和分析自身產(chǎn)業(yè)基礎，明確已有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和特色。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)過多年發(fā)展，在機械制造領域形成一定規(guī)模，擁有一批技術成熟、市場競爭力較強的企業(yè)。通過對這些企業(yè)產(chǎn)品結構、技術水平、市場份額等方面分析，確定以高端裝備制造為核心的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，為資本招商提供明確目標定位。

2、研究市場需求與產(chǎn)業(yè)趨勢

關注市場動態(tài)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，是精準定位招商目標的關鍵。產(chǎn)業(yè)園區(qū)要深入研究國內(nèi)外市場需求變化，以及新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，結合自身實際情況，確定重點招商產(chǎn)業(yè)領域。隨著人們對健康生活追求日益提高，大健康產(chǎn)業(yè)市場需求持續(xù)增長。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)敏銳捕捉這一市場趨勢，結合自身在生物醫(yī)藥領域基礎，將大健康產(chǎn)業(yè)作為重點招商方向，尤其聚焦高端醫(yī)療器械、精準醫(yī)療等細分領域，吸引相關企業(yè)入駐。

3、明確目標企業(yè)與項目類型

確定重點招商產(chǎn)業(yè)領域后，產(chǎn)業(yè)園區(qū)要進一步明確目標企業(yè)和項目類型。通過市場調(diào)研、行業(yè)分析等手段，篩選出具有發(fā)展?jié)摿?、符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)和項目。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展新能源產(chǎn)業(yè)時，將目標企業(yè)鎖定為具有核心技術、產(chǎn)品市場前景廣闊的新能源汽車整車制造企業(yè)和關鍵零部件生產(chǎn)企業(yè)。同時，關注具有創(chuàng)新性的新能源技術研發(fā)項目，如新型電池技術、智能充電技術等，通過資本招商引入這些優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目，推動園區(qū)新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2

優(yōu)化資本招商項目包裝

1、突出項目的投資價值與潛力

產(chǎn)業(yè)園區(qū)包裝資本招商項目時，要重點突出項目投資價值和發(fā)展?jié)摿?。通過對項目技術水平、市場前景、盈利能力等方面深入分析，提煉項目核心優(yōu)勢和投資亮點。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個智能制造項目，擁有自主研發(fā)的先進生產(chǎn)工藝和設備，能大幅提高生產(chǎn)效率、降低生產(chǎn)成本。在項目包裝過程中，詳細介紹該項目技術優(yōu)勢、市場需求以及預計投資回報率，吸引眾多投資機構和企業(yè)關注。

2、提供詳細的項目信息與資料

為讓投資者全面了解項目情況，產(chǎn)業(yè)園區(qū)要提供詳細項目信息和資料。包括項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書、技術研發(fā)報告、市場調(diào)研報告等。這些資料要內(nèi)容詳實、數(shù)據(jù)準確，能為投資者決策提供有力依據(jù)。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)推出一個新材料項目時，除提供常規(guī)項目資料外，還邀請專業(yè)機構對項目進行風險評估，并將風險評估報告一并提供給投資者，增強投資者對項目信任度。

3、打造具有吸引力的項目推介方案

項目推介方案是產(chǎn)業(yè)園區(qū)向投資者展示項目的重要載體，要具有吸引力和感染力。在項目推介方案中，運用簡潔明了的語言、生動形象的圖表，突出項目亮點和優(yōu)勢。同時，注重與投資者互動和溝通，了解投資者關注點和需求，及時調(diào)整推介方案。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)參加一場投資洽談會時，針對不同類型投資者，準備個性化項目推介方案。對于風險投資機構，重點介紹項目高成長性和潛在回報；對于產(chǎn)業(yè)投資者，強調(diào)項目與自身產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應和市場拓展機會，取得良好推介效果。

3

拓展資本招商渠道

1、加強與投資機構的合作

投資機構擁有豐富項目資源和專業(yè)投資經(jīng)驗，是產(chǎn)業(yè)園區(qū)資本招商的重要合作伙伴。產(chǎn)業(yè)園區(qū)要積極與各類投資機構建立廣泛聯(lián)系與合作，包括風險投資機構、私募股權投資機構、產(chǎn)業(yè)投資基金等。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)與多家知名風險投資機構簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，定期舉辦項目對接會、投資論壇等活動，通過投資機構推薦和篩選，引入一批優(yōu)質(zhì)項目。同時，園區(qū)與投資機構合作設立子基金，共同投資園區(qū)內(nèi)企業(yè)，實現(xiàn)互利共贏。

2、利用行業(yè)展會與活動平臺

行業(yè)展會和活動是產(chǎn)業(yè)園區(qū)展示自身形象、拓展招商渠道的重要平臺。產(chǎn)業(yè)園區(qū)要積極參加各類國內(nèi)外知名行業(yè)展會、投資洽談會、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等活動，展示園區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、投資環(huán)境和招商項目。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)連續(xù)多年參加中國國際進口博覽會、中國國際高新技術成果交易會等展會，通過設立展位、舉辦項目推介會等形式，吸引大量國內(nèi)外企業(yè)和投資機構關注。在一次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽中，園區(qū)成功對接一個具有國際領先水平的人工智能項目，并通過資本招商促使該項目落戶園區(qū)。

3、借助互聯(lián)網(wǎng)與新媒體平臺

隨著互聯(lián)網(wǎng)和新媒體快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可借助這些平臺拓展資本招商渠道。通過建立園區(qū)官方網(wǎng)站、微信公眾號、微博等新媒體平臺，及時發(fā)布園區(qū)招商信息、產(chǎn)業(yè)政策、項目動態(tài)等內(nèi)容，提高園區(qū)知名度和影響力。同時，利用互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、搜索引擎優(yōu)化等技術，精準推送招商信息，吸引潛在投資者。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過優(yōu)化官方網(wǎng)站搜索引擎關鍵詞，使在相關行業(yè)搜索中園區(qū)網(wǎng)站排名靠前，增加網(wǎng)站訪問量和招商信息曝光度。此外，園區(qū)利用短視頻平臺制作宣傳視頻，生動展示園區(qū)投資環(huán)境和發(fā)展成果，取得良好宣傳效果。

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強化投后服務與管理

1、為企業(yè)提供持續(xù)的資本支持

企業(yè)入駐園區(qū)后，產(chǎn)業(yè)園區(qū)要關注企業(yè)發(fā)展需求，為其提供持續(xù)資本支持。通過與投資機構合作，幫助企業(yè)進行后續(xù)融資，滿足企業(yè)擴大生產(chǎn)、技術研發(fā)等方面資金需求。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)一家科技企業(yè)發(fā)展過程中遇到資金瓶頸，園區(qū)積極協(xié)調(diào)投資機構為其提供新一輪融資，幫助企業(yè)順利度過難關。同時，園區(qū)鼓勵企業(yè)通過上市、發(fā)行債券等方式進行直接融資，為企業(yè)提供相關輔導和支持。

2、協(xié)助企業(yè)解決發(fā)展中的問題

產(chǎn)業(yè)園區(qū)要建立完善企業(yè)服務體系，協(xié)助企業(yè)解決發(fā)展過程中遇到的各種問題。包括政策咨詢、行政審批、人才招聘、技術創(chuàng)新等方面。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)設立企業(yè)服務中心，為企業(yè)提供一站式服務。當園區(qū)內(nèi)一家企業(yè)申請高新技術企業(yè)認定遇到困難時，企業(yè)服務中心安排專人協(xié)助企業(yè)準備申報材料，解答相關政策問題，幫助企業(yè)順利通過認定。此外，園區(qū)定期組織企業(yè)交流活動，促進企業(yè)間合作與交流，共同解決發(fā)展中遇到的問題。

3、建立投后管理與退出機制

產(chǎn)業(yè)園區(qū)要建立科學投后管理與退出機制，對投資項目進行跟蹤管理，及時掌握項目進展情況和企業(yè)經(jīng)營狀況。通過定期項目評估和風險監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施解決。投資項目達到預期目標后，要合理安排退出時機和方式，實現(xiàn)資本循環(huán)利用。某產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資一個項目時，與投資機構約定明確退出方式和期限。項目發(fā)展成熟后，通過股權轉讓、企業(yè)上市等方式實現(xiàn)投資退出，獲得良好投資回報。同時，將退出資金再次投入新的招商項目中，推動園區(qū)資本招商工作持續(xù)發(fā)展。

六

六、典型案例分析

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蘇州工業(yè)園區(qū)資本招商成功經(jīng)驗

1、多元化資本運作模式

蘇州工業(yè)園區(qū)構建了多元化資本運作模式。園區(qū)設立多種產(chǎn)業(yè)投資基金，規(guī)模龐大且覆蓋領域廣泛，涵蓋高端制造、生物醫(yī)藥、電子信息等多個重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)。這些基金通過與國內(nèi)外知名投資機構合作，以參股、聯(lián)合投資等形式，吸引大量優(yōu)質(zhì)項目落地。園區(qū)還積極引導社會資本參與，通過政府引導基金的杠桿作用，撬動數(shù)倍社會資本投入產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這種多元化資本運作模式，為園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供充足資金支持，推動產(chǎn)業(yè)集聚和升級。

2、精準產(chǎn)業(yè)定位與招商

蘇州工業(yè)園區(qū)始終堅持精準產(chǎn)業(yè)定位，深入研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和市場需求，結合自身優(yōu)勢，確定重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)方向。在高端制造領域，園區(qū)聚焦智能制造、新能源汽車等細分領域，通過資本招商引入一批行業(yè)領軍企業(yè)和關鍵配套企業(yè)，形成完整產(chǎn)業(yè)鏈。在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，園區(qū)注重研發(fā)創(chuàng)新，吸引眾多國內(nèi)外知名生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)和創(chuàng)新平臺入駐，打造具有國際競爭力的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。精準產(chǎn)業(yè)定位與招商策略，使園區(qū)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上精準發(fā)力，提高招商效率和質(zhì)量。

3、完善的投后服務體系

蘇州工業(yè)園區(qū)建立完善投后服務體系，為入駐企業(yè)提供全方位支持。在企業(yè)融資方面，園區(qū)持續(xù)關注企業(yè)發(fā)展需求，幫助企業(yè)與投資機構對接，提供后續(xù)融資服務。在企業(yè)運營方面，園區(qū)協(xié)助企業(yè)解決政策咨詢、行政審批、人才招聘等問題，為企業(yè)創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境。園區(qū)還建立企業(yè)交流平臺，促進企業(yè)間合作與資源共享。完善投后服務體系，增強企業(yè)對園區(qū)的歸屬感和忠誠度，提升園區(qū)投資吸引力和產(chǎn)業(yè)競爭力。

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來源 | 和君咨詢

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